Владимирский Роскадастр разъяснил значимость работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

 Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) представляет собой официальный информационный ресурс, содержащий актуальную и достоверную информацию об объектах недвижимого имущества.

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются земельные участки, государственный учет которых проведен до 01.03.2008, и объекты капитального строительства, учтенные органами технической инвентаризации/технического учета до 01.01.2013. Также ранее учтенными признаются объекты недвижимости, учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены, и которым органом регистрации прав присвоены условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Отсутствие в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости создает риски невозможности учета наличия соответствующих прав, к примеру, при согласовании границ земельных участков, возмещении убытков при ограничении прав на землю, изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Защита имущественных прав граждан и организаций обеспечивается за счет оформленного в соответствии с законодательством права собственности на недвижимость. Поэтому большое значение имеет наполнение ЕГРН проверенными сведениями о собственниках объектов недвижимости».

Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон) закрепил механизм выявления органами местного самоуправления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесения сведений о них в ЕГРН.

Предусмотренная Законом процедура выявления правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости предусматривает несколько этапов:

• сбор необходимой информации (направление запросов в соответствующие органы власти, а также нотариусам) и ее последующий анализ;
• подготовку проекта решения о выявлении правообладателя с последующим размещением его на сайте муниципального образования и направлением лицу, выявленному в качестве правообладателя;
• принятие решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта, если в течение 30 дней не поступят возражения. В случае поступления возражений решение приниматься не будет, но орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о внесении в ЕГРН записи о правообладателе объекта недвижимости;
• направление в орган регистрации прав в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения о выявлении правообладателя заявления о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе (если сведения об объекте недвижимости уже содержатся в ЕГРН) либо заявления о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и его правообладателе.

«Не дожидаясь действий со стороны органов местного самоуправления, правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости вправе самостоятельно обратиться в орган регистрации прав. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и необходимые документы можно представить через официальный сайт Росреестра, Единый портал государственных и муниципальных услуг, МФЦ», — прокомментировал директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Администрации Камешковского района

от 20.05.2024 № 578

Об установлении срока

поливочного сезона на территории

Камешковского района в 2024 году

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях стабильного водоснабжения населения Камешковского района и упорядочивания расчетов за полив земельных участков, используемых населением для садоводства и огородничества, руководствуясь Уставом Камешковского района, п о с т а н о в л я ю:

1. Установить на территории муниципальных образований город Камешково, Брызгаловское, Вахромеевское, Второвское, Пенкинское, Сергеихинское срок поливочного сезона приусадебных участков в 2024 году с 20 мая по 31 августа. Режим поливочного периода с 20-00 до 24-00 часов.
2. Ресурсоснабжающим организациям, оказывающим услугу водоснабжения на территориях муниципальных образований город Камешково,Брызгаловское, Вахромеевское, Второвское, Пенкинское, Сергеихинское:

2.1. Начисление платы за полив абонентам, подключенным к сетям централизованного водоснабжения, производить по тарифу на воду,утвержденному на соответствующий период.

2.2. Водопользователям, не имеющим водоизмерительных приборов, объем воды, расходуемый на полив, определять путем умножения поливочной площади на соответствующую норму расхода воды на полив 1 м2 земельного участка в соответствии с Санитарными нормами и правилами 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Поливочную площадь участка принимать, как сумму площади под садом и огородом.

2.3. За расчетный период принимать один календарный месяц.

3. Владельцам садовых и огородных участков, временных (летних) водопроводов, приусадебных участков индивидуального жилого сектора рекомендовать заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на отпуск воды на поливочный сезон 2024 года.
4. Признать утратившим силу постановление администрации Камешковского района от 17.05.2023 № 541 «Об установлении срока поливочного сезона на территории Камешковского района в 2023 году».
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации района по вопросам жизнеобеспечения и развитию инфраструктуры.
6. Настоящее постановление вступает в силу после опубликования в районной газете «Знамя», подлежит размещению на официальном сайте администрации Камешковского района в сети «Интернет» и распространяется на правоотношения, возникшие с 20.05.2024.

Глава администрации района                                                                             А.З. Курганский

Постановление №578

На территории Владимирской области стартовал месячник «Безопасность на воде», в рамках которого уполномоченные органы усилят профилактические мероприятия направленные на предупреждение происшествий,  а главное гибели людей на водоемах.

Устанавливается благоприятная теплая погода для отдыха  на природе, в том числе у воды, но каждый отдыхающий  вблизи водоема должен помнить, что ежегодно на водоемах в летний период, в масштабах государства погибают сотни людей, в том числе и дети.

Температура воды в водоемах еще не вошла в  рамки допустимой нормы для купания, а  открытие купального сезона в местах специально для этого оборудованных запланировано  на первое июня.

ГИМС МЧС предупреждает  о необходимости  соблюдения мер безопасности при отдыхе  на водоемах.

Необходимо помнить, что купание разрешено только в местах, где это разрешено и с соблюдением следующих правил:

— не купаться в водоеме если температура воды не достигла рекомендуемой (20-22градуса С);

— не купайтесь при холодном резком ветре;

— при купании выбирайте оптимальную глубину- на уровне пояса;

— каждый гражданин обязан оказывать посильную помощь людям, терпящим бедствия на водных объектах.

Запрещается:

— купаться в необорудованных для купания местах;

-нырять в незнакомых местах;

— купаться в местах, где выставлены щиты (аншлаги) с предупреждающими и запрещающими знаками и надписями;

— заплывать за буйки, обозначающие границы заплыва;

— подплывать к моторным лодкам и другим плавсредствам, прыгать в воду с неприспособленных для этих целей сооружений в воду;

— загрязнять водные объекты и берега;

— распивать спиртные напитки, купаться в состоянии алкогольного опьянения;

— приводить с собой собак и других животных;

— при купании подавать крики ложной тревоги, допускать не приемлемые в воде действия, связанные с нырянием и захватом купающихся;

— плавать на надувных матрасах, камерах, досках, бревнах и других не приспособленных для этого средствах (предметах);

-Использовать не исправные плавательные средства.

Судоводителям:

-запрещается заходить под мотором и маневрировать  на акваториях пляжей и других  мест массового отдыха населения на водных объектах;

-приближаться на водных мотоциклах (гидроциклах) ближе 50 метров к ограждению границ заплыва на пляжах и других мест купания;

-выбрасывать в воду мусор, допускать загрязнение водных объектов нефтепродуктами,

-двигаться на акваториях в границах населенного пункта со скоростью более 30 км/ч., а вблизи пляжа и мест массового отдыха населения на воде  более 15 км/ч.

Взрослые обязаны не допускать купание детей в неустановленных местах.

Отдыхающим  вблизи водоемов с крутыми берегами необходимо быть внимательными, исключать в  своем поведении действия, которые могут привести к обрушению берега и падению человека в воду.

ГИМС МЧС России обращается к родителям детей и подростков с необходимостью усиления контроля за их поведением и времяпровождением с недопущением фактов безнадзорного ухода детей на водоемы для купания.

Пресс-релиз месячник Безопасность на воде

ИНФОРМАЦИЯ

на территории Камешковского района в период с 01 по 30 июня 2024 года будет проводиться — Месячник  по борьбе с наркоманией

Задачи:

1. Формирование ценностного отношения к здоровому образу жизни, создание условий для формирования позитивного отношения к себе и окружающему миру.
2. Формирование у обучающихся школ, колледжа навыков ответственного поведения.
3. Работа с общественными организациями и медицинскими учреждениями с целью определения подходящих и эффективных путей просвещения обучающихся в области зависимости от психоактивных веществ.
4. Привлечение специалистов к профилактической работе.
5. Развитие команды волонтеров, вовлеченных в систематическую работу по профилактике социально-негативных явлений в молодежной среде.
6. Формирование у граждан негативного отношения к потреблению ПАВ путем проведения активной антинаркотической (в том числе антитабачной и антиалкогольной) пропаганды, повышения уровня осведомленности граждан о негативных последствиях потребления ПАВ.
7. Информирование граждан о службах (общественных организациях) медицинской и психологической помощи зависимых от ПАВ.

Постановление «Месячник борьбы с наркоманией»

Управление Росреестра по Владимирской области

информирует о порядке оформления права собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом

Право собственности на земельный участок подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Государственная регистрация прав на земельный участок осуществляется органом регистрации прав на основании заявления, а также приложенных к нему документов.

Право на земельный участок, возникшее до 31.01.1998 года, признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В случае, если земельный участок был предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до 30.10.2001 на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, государственная регистрация права собственности на такой земельный участок в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) осуществляется на основании одного из следующих документов:

— акта о предоставлении гражданину земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления;

— акта (свидетельства) о праве гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти;

— в случае предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства  — выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок;

— иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

Если право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, указанном в части 1 статьи 49 Закона о регистрации, перешло к гражданину в порядке наследования или по иным основаниям, государственная регистрация права собственности на этот земельный участок в упрощенном порядке может быть осуществлена на основании:

— свидетельства о праве на наследство либо иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности гражданина на такой дом. Представление данных документов не требуется, если право собственности гражданина на дом зарегистрировано в ЕГРН;

— одного из документов, предусмотренных частью 1 стать 49 Закона о регистрации и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина  (любого прежнего собственника указанного дома на земельный участок).

В случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, а также Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом может быть приобретено на основании решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или по договору купли-продажи.

В данном случае основанием для регистрации права собственности на земельный участок будет являться соответствующее решение уполномоченного органа или договор купли-продажи. При этом обязанность по обращению в орган регистрации прав в этом случае возложена на соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Также признание права собственности на земельный участок может быть осуществлено в судебном порядке.

В случае, если документы на бумажном носителе имеют какие-либо не оговоренные в них исправления, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание; либо утрачены и невозможно их восстановить или получить дубликаты, а также в иных случаях основанием для регистрации права собственности на земельный участок может являться вступившее в законную силу решение суда. «Управление обращает внимание, что в настоящее время государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права», — отмечает начальник Собинского отдела Юлия Савинова .

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области