«Прокуратура Камешковского района через судебное понуждение потребовала от органа местного самоуправления обеспечить земельные участки, предоставленные многодетным семьям, инженерной инфраструктурой»

Прокуратурой Камешковского района проведена проверка соблюдения законодательства при предоставлении в качестве меры социальной поддержки, направленной на удовлетворение потребностей граждан в жилище, земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям.

Установлено, что предоставленные двум многодетным семьям земельные участки на ул. 2-ая Заозерная в городе Камешково не обеспечены инженерной инфраструктурой,  к ним не подведены газопровод, сети водоснабжения и водоотведения.

В результате бездействия органов местного самоуправления создаются препятствия к осуществлению прав и свобод многодетных семей по использованию земельных участков по назначению, не обеспечена возможность ведения строительства и беспрепятственного подключения возводимых многодетными семьями жилых домов к инженерно-техническим сетям и получения соответствующих услуг надлежащего качества и объема, необходимых для нормальной жизнедеятельности.

В целях восстановления нарушенных прав членов многодетных семей прокуратурой района в суд направлено административное исковое заявление о возложении на администрацию муниципального образования обязанности обеспечить земельные участки необходимой инженерной инфраструктурой.

Решением Камешковского районного суда от 14.06.2022 требования прокурора удовлетворены в полном объеме.

Исполнение решений суда находится на контроле в прокуратуре района.

Прокурор района

младший советник юстиции                                                                    В.С. Мановец

«Прокуратурой Камешковского района проведена проверка соблюдения законодательства в части, касающейся своевременной оплаты заказчиками обязательств по исполненным государственным и муниципальным контрактам».

Проведенной прокуратурой Камешковского района проверкой соблюдения законодательства в части, касающейся своевременной оплаты заказчиками обязательств по исполненным государственным и муниципальным контрактам. установлено наличие задолженности у МУ УЖКХ г. Камешково по исполненным муниципальным контрактам перед бизнесом на сумму 4 001 670,24 рублей в отношении 5 субъектов предпринимательства: ООО «Триал», ООО «Скат33», ООО «Бетонит», ГУП ДСУ, ИП Механцев А.С.

Контракты (договоры) по которым образовались задолженности, заключены руководителями МУ УЖКХ г. Камешково (смена руководителей произошла в конце 2021 года). Оплата производилась учреждением исходя из имеющихся средств.

По фактам выявленных нарушений, прокуратурой района в адрес начальника МУ УЖКХ г. Камешково и главы администрации Камешковского района внесены представления об устранении нарушений (рассмотрены, удовлетворены, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности, приняты меры по погашению задолженности).

В отношении начальника МУ УЖКХ г. Камешково вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.32.5 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого контрольно-ревизионной инспекцией Владимирской области, виновное должностное лицо привлечено к административной ответственности.

Материалы проведенной проверки направлены прокурором в ОМВД России по Камешковскому району для принятия решения в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ.

По результатам принятых мер прокурорского реагирования, задолженность МУ УЖКХ г. Камешково перед субъектами предпринимательства в размере более 4 миллионов рублей погашена в полном объеме.

Прокурор района

младший советник юстиции                                                                    В.С. Мановец

Прокуратурой Камешковского района приняты меры реагирования           по факту отсутствия освещения, тротуаров и дорожных знаков на опасном участке автомобильной дороги»

Прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований законодательства о безопасности дорожного движения в ходе которой установлено отсутствие организации освещения на опасном участке автомобильной дороги местного значения в д. Сергеиха Камешковского района.

Указанная автомобильная дорога состоит из 18 участков общей протяженностью – 4,198 км. и находится на обслуживании у МУ УЖКХ Камешковского района.

Кроме того, в нарушение требований Федерального закона от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения», п.  4.6.1.1 Национального стандарта РФ ГОСТ Р 52766-2007 «Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования» в ходе проверки установлены факты отсутствия тротуара для пешеходов и дорожных знаков (знаков приоритета), предусмотренных проектом организации дорожного движения.

Нарушения законодательства в сфере безопасности дорожного движения создают реальную угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц – граждан, участников дорожного движения.

По фактам выявленных нарушений прокуратурой района в отношении обслуживающей организации МУ УЖКХ Камешковского района возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 12.34 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого назначено административное наказание в виде штрафа в размере 100 000 рублей.

Также, в Камешковский районный суд направлено административное исковое заявление к администрации Камешковского района и МУ УЖКХ Камешковского района о признании незаконным бездействия и возложении обязанности организовать на автомобильной дороге стационарное электрическое освещение, обустроить тротуар и установить дорожные знаки.

Прокурор района

младший советник юстиции                                                                    В.С. Мановец

Перед судом предстанет житель Камешково, обвиняемый в причинении смерти брату.

Прокуратурой Камешковского района утверждено обвинительное заключение и направлено в суд уголовное дело в отношении 37-летнего жителя города Камешково, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 111 УК РФ (умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшее по неосторожности смерть потерпевшего).

Следствием установлено, что 06 января 2022 года во время распития спиртных напитков по месту проживания между обвиняемым и его старшим братом возникла ссора на бытовой почве. Во время конфликта мужчина нанес 50-летнему потерпевшему не менее 2 ударов рукой в область головы, от которых он скончался на месте преступления.

В отношении обвиняемого избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.

Вину в совершенном преступлении обвиняемый признал полностью, в содеянном раскаялся.

Уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в Камешковский районный суд для рассмотрения по существу.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области разъясняет: существенные условия договора купли-продажи объектов недвижимости

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договор) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Для договора обязательна письменная форма. Он должен быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами (статья 550 ГК РФ).

Договор купли-продажи недвижимости может быть заключен в простой письменной форме, либо удостоверен у нотариуса. В установленных законом случаях, нотариальная форма договора купли-продажи  обязательна, однако не стоит забывать о праве сторон предусматривать нотариальное удостоверение сделки в любых других ситуациях, в том числе в целях обеспечения большей правовой защиты. Совершение сделки предполагает составление документа, по которому стороны передают недвижимое имущество во владение, пользование и распоряжение от одного лица (продавца) к другому (покупателю) за оговоренную в договоре плату.

«В отличие от нотариальной формы договора, где законность соглашения и намерения сторон проверяет нотариус и несет за это полную имущественную ответственность, ответственность за последствия сделки в простой письменной форме полностью лежат на продавце и покупателе», — отметила заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Ольга Мануилова.

Выбирая простую письменную форму договора, стоит обратить внимание на его существенные условия, так как договор купли-продажи недвижимого имущества считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными условиями договора купли-продажи недвижимого имущества являются:

— предмет договора — данные, которые позволяют определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, в том числе данные о его расположении на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (статья 554 ГК РФ). В договоре необходимо указать информацию об имуществе: кадастровый номер, адрес, площадь. Возможно включение и других сведений о недвижимости  (в частности, указанные в  выписке из Единого государственного реестра недвижимости);

—  цена — условие о цене передаваемого объекта недвижимости (пункт 1 статьи 555 ГК РФ);

— существенные условия по закону или иным правовым актам применительно к договору купли-продажи — условия об обременениях, ограничениях, устанавливаемые в зависимости от вида (целевого назначения) продаваемого имущества. Например, при продаже жилых помещений, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, — перечень таких лиц. При этом необходимо указать, на каких именно правах они пользуются жилыми помещениями (пункт 1 статьи 558 ГК РФ).

В случае продажи недвижимости в кредит с условием о рассрочке платежа необходимо указать не только цену объекта недвижимости, но и порядок, сроки и размеры платежей (пункт 1 статьи 489 ГК РФ).

— существенные условия, которые становятся такими по заявлению стороны договора. Если вы считаете нужным согласовать определенное условие в качестве существенного (например, состояние недвижимости, срок его передачи покупателю), это тоже следует отразить в договоре.

Материал подготовлен заместителем начальника

 отдела государственной регистрации недвижимости

Управления Росреестра по Владимирской области

Ольгой Валерьевной Мануиловой