О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

На территории Владимирской области на начало текущего года действовало три розничных рынка, столько же, сколько и годом ранее. На рынках оборудовано 287 торговых мест. Уровень использования торговых мест был на 5,2 процентного пункта выше, чем в предыдущем году, и составил 72,1%.

Число торговых мест, закрепленных за индивидуальными предпринимателями, на 1 января 2023г. составило 180 торговых мест, из них 63 места не использовалось. Крестьянским (фермерским) хозяйствам было выделено 5 торговых мест, из них 3 места не использовалось. Частным лицам (населению) было выделено 100 торговых мест, из них 14 торговых мест не использовалось. Юридическим лицам было выделено 2 торговых места. Фактически используемые торговые места юридическими лицами за 2022г. были использованы в полном объеме. Личным подсобным хозяйствам торговых мест не выделялось.

Доля розничных рынков и ярмарок в общем объеме оборота розничной торговли уменьшилась с 4% в 2021г. до 3,7 % в 2022г. (2016г. – 5,2%, 2017г. – 4,9%, 2018г. – 4,6%, 2019г. – 4,7). Объем продажи розничных рынков и ярмарок населению пищевых продуктов, включая напитки, и табачных изделий населению в 2022 году составил 5846,7 млн. рублей (на 4,9% меньше, чем в 2021г.), непродовольственных товаров – 5572,6 млн. рублей (на 18,2% меньше, чем в 2021г.).

Доля оборота розничной торговли розничных рынков и ярмарок пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в общем объеме оборота розничной торговли пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями составила 3,5%, столько же, сколько в 2021г. Доля оборота розничной торговли розничных рынков и ярмарок непродовольственными товарами в общем объеме оборота розничной торговли непродовольственными товарами составила 4%, на 0,5 процентного пункта меньше, чем в 2021г.

Из числа продовольственных и непродовольственных товаров, приобретенных населением на рынках, наибольшая доля приходится на покупки мяса (включая мясо домашней птицы и дичи, продукты и консервы из мяса), рыбы и морепродуктов, свежих овощей и фруктов, молочных продуктов, одежды и обуви, мебели бытовой.

Онлайн — сервис «Земля для стройки» поможет выбрать земельный участок для строительства дома

На террритории Владимирской области в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина продолжается работа по выявлению земельных участков, которые можно использовать под жилищное строительство.

Земельные участки, которые могут быть предоставлены гражданам или организациям для строительства индивидуальных жилых домов (под ИЖС) либо под застройку многоквартирными домами (МКД), выявляются оперативными штабами, созданными при региональных Управлениях Росреестра.

С целью получения заинтересованными лицами информации о земельных участках, пригодных для жилищного строительства, и вовлечения их в оборот на сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» запущен онлайн-сервис «Земля для стройки», в графической форме отображающий такие земельные участки. Там же можно найти актуальные сведения о площади, адресе, кадастровой стоимости и других характеристиках соответствующих объектов.

 «Сервис обеспечивает взаимодействие заинтересованного лица – как застройщика, так и обычного гражданина, и органа исполнительной власти, уполномоченного на предоставление земельных участков», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

На Публичной кадастровой карте при помощи онлайн — сервиса «Земля для стройки» можно из перечня земельных участков, предоставляемых под строительство, выбрать заинтересовавший объект недвижимости и напрямую через сайт направить заявку в орган местного самоуправления по месту расположения такого земельного участка.

Сведения о земельных участках, возможных для предоставления под застройку, выявленных в ходе мероприятий оперативного штаба, постоянно пополняются.

«К концу первого полугодия 2023 года на территории Владимирской области из пригодных для застройки земельных участков и территорий более 870 гектаров имеют потенциал для строительства индивидуальных жилых домов, и около 280 гектаров – под размещение многоквартирных домов», — сообщил директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

В настоящее время по результатам функционирования сервиса «Земля для стройки» во Владимирской области физическим и юридическим лицам уже предоставлены в собственность (либо в аренду) около 10 гектаров земли с потенциалом использования ИЖС, и свыше 30 гектаров – с потенциалом использования МКД. Больше всего (по площади) зарегистрированы собственность или аренда на земельные участки, расположенные в городах Кольчугино, Собинка и Владимир.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

о порядке возбуждения дела о банкротстве гражданина (часть 2)

Далее рассмотрим порядок признания гражданина банкротом в том случае, когда инициатором банкротства является он сам.

В заявлении о признании банкротом необходимо указать, в том числе сумму требований кредиторов, размер задолженности, сведения
об имеющемся у должника имуществе, обоснование невозможности удовлетворения требований кредиторов, наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден финансовый управляющий.

Кроме того, к заявлению необходимо приложить документы, предусмотренные пунктом 3 статьи 213.4 Закона о банкротстве.

Гражданин при подаче заявления не наделен правом выбора конкретной кандидатуры финансового управляющего.

Дело о банкротстве должника рассматривается арбитражным судом по месту жительства должника. Заявление может быть подано в арбитражный суд путем личного обращения (через отдел делопроизводства, канцелярию арбитражного суда), по почте либо в электронной форме с использованием сети Интернет. При обращении в суд необходимо уплатить госпошлину (300 рублей).

Денежные средства на выплату вознаграждения финансовому управляющему и лицам, обеспечивающим исполнение возложенных на него обязанностей, если вы дадите согласие на их привлечение, подлежат внесению в депозит суда. В том числе внести их за вас может другое лицо.

Также вы вправе ходатайствовать о предоставлении вам отсрочки внесения указанных средств до даты судебного заседания по рассмотрению обоснованности вашего заявления.

В связи с введением процедур банкротства вам придется нести и другие расходы, в частности связанные с публикацией сведений о банкротстве в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве или в официальном издании (газета «Коммерсантъ»), реализацией предмета залога.

Заявление подлежит рассмотрению судом не ранее 15 дней и не позднее трех месяцев с даты его принятия. По результатам рассмотрения заявления суд может вынести определение о признании заявления обоснованным и введении реструктуризации долгов гражданина. Сведения о признании заявления обоснованным и введении реструктуризации долгов гражданина публикуются в официальном издании.

С даты вынесения судом определения, содержащего указание на введение реструктуризации долгов, наступают, в частности, такие последствия (п. п. 1, 2, 5, 5.1 ст. 213.11 Закона № 127-ФЗ):

— вводится мораторий на удовлетворение требований по вашим обязательствам;

— прекращается начисление неустоек (пеней, штрафов), иных финансовых санкций и процентов по вашим обязательствам, кроме текущих платежей;

— снимаются ранее наложенные аресты и иные ограничения распоряжения имуществом;

— сделки по приобретению и отчуждению имущества стоимостью свыше 50 тыс. руб., по получению и выдаче займов, получению кредитов, по передаче имущества в залог, а также распоряжение денежными средствами на банковских счетах (вкладах) могут совершаться вами лишь с предварительного письменного согласия финансового управляющего. Без согласия финансового управляющего вы можете распоряжаться денежными средствами на специальном банковском счете в пределах 50 тыс. руб. ежемесячно.

В случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина.

Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

В дальнейшем, производство по делу о банкротстве вплоть до завершения процедуры ведется арбитражным судом в соответствии с нормами, предусмотренными Законом о банкротстве и Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

«На современном этапе развития юридической науки и экономических отношений институт банкротства физических лиц представляется действенным инструментом стабилизации финансового положения гражданина, для государства – одним из эффективных механизмов обеспечения публичных и частных интересов», — подытожил заместитель начальника правового отдела, по контролю (надзору в сфере саморегулируемых организаций Роман Воробьев.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

о порядке возбуждения дела о банкротстве гражданина (часть 1)

В условиях наблюдающейся тенденции активного обращения в арбитражные суды граждан, обремененных долговыми обязательствами,
с заявлениями о признании их банкротами, весьма актуальным становится вопрос о порядке возбуждения дела о банкротстве физического лица в арбитражном суде.

Банкротство физических лиц регулируется главой X Федерального закона от 26.10.2002 № 127 «О несостоятельности (банкротстве)» (Закон о банкротстве). Глава регулирует основания, порядок и последствия признания арбитражным судом гражданина несостоятельным (банкротом), очередность удовлетворения предъявляемых к нему финансовых требований, порядок применения процедур в деле о несостоятельности (банкротстве).

«Банкротством должника-гражданина признается его неспособность
в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, а также исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, признанная арбитражным судом либо наступившая в результате завершения процедуры внесудебного банкротства гражданина», — подчеркивает заместитель начальника правового отдела, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций.

В пункте 2 статьи 6 Закона о банкротстве устанавливается, что производство по делу о банкротстве по общему правилу может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику — физическому лицу составляют сумму в размере, не менее установленного пунктом 2 статьи 213.3 данного Закона. В связи с этим заявление
о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к нему составляют не менее чем 500 тыс. руб.

Кроме того, еще одним признаком, необходимым для признания гражданина банкротом, является его неспособность исполнить указанные требования в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено данным Законом (п. 2 ст. 213.3 Закона о банкротстве).

В судебной практике отмечалось, что применение той или иной процедуры (реструктуризация долгов или реализация имущества) возможно только при условии установления признаков банкротства, т.е. признанной арбитражным судом неспособности должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам.

Согласно п. 1 ст. 213.3 Закона о банкротстве правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладают сам гражданин-должник, конкурсный кредитор и уполномоченный орган.

Если с заявлением о признании гражданина банкротом обращается сам гражданин-должник Закон о банкротстве предусматривает как случаи когда он обязан это сделать, так и случаи когда ему предоставляется такое право.

Обязанность обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании банкротом возникает у гражданина, если удовлетворение требований одного или нескольких кредиторов влечет невозможность исполнения им денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами, а их размер в совокупности составляет не менее чем 500 тыс. руб. Данная обязанность должна быть выполнена гражданином не позднее тридцати рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.

Вместе с тем гражданин имеет право подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок.

При этом гражданин должен подпадать под признаки неплатежеспособности и (или) признаки недостаточности имущества (неоплатности). При этом размер неисполненных обязательств в этом случае значения не имеет.

В тех случаях, когда с заявлением о признании гражданина банкротом в арбитражный суд обращается конкурсный кредитор или уполномоченный орган, необходимо вступившее в законную силу решение суда, подтверждающего требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением случаев, прямо указанных в п. 2 ст. 213.5 Закона о банкротстве.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области