ПРЕСС-РЕЛИЗ

В Управлении Росреестра по Владимирской области состоялось заседание Общественного совета при Управлении

29 июня 2021 года в Управлении Росреестра по Владимирской области состоялось заседание Общественного совета.

Мероприятие прошло под председательством И.Е. Суркова — генерального директора ООО «Бюро технической инвентаризации» по Владимирской области, при участии руководителя Управления Росреестра по Владимирской области А.А. Сарыгина.

В соответствии с утвержденным планом основных мероприятий Общественного совета на 2021 год на заседании члены Совета обсудили вопросы реализации Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»), и вступившего в силу 29 июня 2021 года Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости).

Участники заседания также заслушали доклад руководителя Управления о реализации во Владимирской области проекта «Земля для стройки», который направлен на выявление земельных участков, не застроенных земель и территорий в регионе для дальнейшего вовлечения их в оборот жилищного строительства.

По итогам заседания члены Общественного совета отметили, что с учетом изменений законодательства работа по данным направлениям должна вестись на всех уровнях власти. При этом она должна быть направлена на повышение степени защиты прав и законных интересов граждан.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управлением Росреестра по Владимирской области реализуется «дорожная карта» по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее — Управление) реализует комплексный план мероприятий по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) необходимыми сведениями.

Реализация комплексного плана по наполнению сведениями ЕГРН необходима для создания новых цифровых сервисов и повышения качества оказания услуг гражданам.

Руководитель Управления Алексей Александрович Сарыгин отметил исключительную важность данной работы, поскольку полнота и качество сведений ЕГРН способствуют повышению инвестиционной, экономической и социальной привлекательности региона.

В рамках реализации «Дорожной карты» планируется проведение комплексных кадастровых работ с привлечением средств федерального бюджета; выявление и устранение противоречий в сведениях ЕГРН о земельных участках лесного фонда; установление в ЕГРН связи объектов капитального строительства и земельных участков и ряд других мероприятий, оказывающих существенное влияние на развитие привлекательности региона.

Управление ежеквартально проводит мониторинг сведений ЕГРН на предмет корректности и полноты сведений по объектам недвижимости. При сравнительном анализе ежеквартальных выгрузок выявляются дублирующие сведения и отсутствующие сведения об объектах.

Общее количество объектов, у которых отсутствуют характеристики для определения кадастровой стоимости, составляет 0,01 % от общего количества земельных участков и объектов капитального строительства.

Количество дублирующих объектов, по которым требуется верификация, составляет менее 0,5 % от 2118939 объектов.

Необходимо отметить, что наличие точных сведений в ЕГРН обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов, позволяет вовлекать в  оборот новые объекты недвижимости, в значительной степени влияет  на формирование бюджета региона по имущественным налогам и сборам.

Управлению совместно с органами исполнительной власти региона и органами местного самоуправления предстоит работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проведению комплексных кадастровых работ, выявлению правообладателей и регистрация прав на жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах.

Для выявления правообладателей будут использоваться сведения архивов, органов внутренних дел, загсов, налоговых органов и нотариусов.

«Точность сведений ЕГРН оказывает существенное влияние на качество материалов, подготовленных кадастровыми инженерами», — отметил Председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Владимирской области, генеральный директор ООО «Бюро технической инвентаризации» по Владимирской области Илья Евгеньевич Сурков.

Отметим, что во втором квартале текущего года Управлением были направлены письма по запросам органов местного самоуправления, в том числе для предварительного анализа перечней: земельных участков — 43370, объектов капитального строительства — 66564, помещений в многоквартирных домах — 35228, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав.

В рамках данного поручения Управлению совместно с органами власти предстоит большая работа по наполнению ЕГРН достоверными и полными сведениями. В связи с чем, усилено взаимодействие региональных команд и органов власти, в том числе путем организации регулярных совещаний на местах.

В настоящее время работы по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями продолжаются. Управлением проводится дополнительная проверка объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

 по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

о вступлении в силу закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Реализацией закона займутся органы государственной власти и органы местного самоуправления. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не потребуется.

Муниципалитеты проведут всю необходимую работу — самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте и самостоятельно направят в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин, отметил: «Принятие данного закона обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, а наполнение актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости убережет от мошеннических действий с их имуществом».

Управление Росреестра по Владимирской области отмечает, что наличие в ЕГРН актуальных контактных данных правообладателей (адреса электронной почты, почтовые адреса) позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.

Действие нового закона, в том числе распространяется на ранее учтенные объекты недвижимости на территориях Республики Крым и города Севастополя, где действуют определенные особенности правового регулирования имущественных и земельных отношений.

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются, в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

 по Владимирской области

На 01.07.2021 запланированы работы на системах электроснабжения.

Работы проводит Камешковская РРЭС 8-800-220-0-220:

МО Второвское:

— с.Второво, ул.Сосновая. Отключение: с 11-00 до 14-00. Причина: Демонтаж п.у.

— с.Второво ул. Матвеева д.д. 2-41. Отключение: с 13-00 до 17-00. Причина: монтаж п.у.

— с.Второво, ул.Советская д.д. 1-28. Отключение: с 13-00 до 17-00. Причина: замена п.у.

— п.Мирный ул. Центральная д.д. 29-37, ул.Молодёжная д.д 1-3.Отключение: с 13-00 до 17-00.

Причина: монтаж п.у.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области сообщает: Росреестром и администрацией Владимирской области заключено соглашение о взаимодействии для реализации проекта  «Земля для стройки»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что в рамках достижения целевого показателя национального проекта «Жилье и городская среда», разработанного во исполнение Указа Президента Российской Федерации 07.05.2018 № 204, в соответствии с которым к 2024 году предусмотрено вовлечение в жилищное строительство земельных участков общей площадью 50,3 тыс. га, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по поручению Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина провела анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения в жилищное строительство.

На территории Владимирской области оперативным штабом при Управлении Росреестра по Владимирской области в настоящее время определены земельные участки для включения в созданный Росреестром интернет-сервис по поиску и покупке земли под строительство жилья — «Земля для стройки».

В рамках исполнения национального проекта «Жилье и городская среда» Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и администрацией Владимирской области подписано Соглашение о взаимодействии для реализации проекта «Земля для стройки».

Документ подписан 10 июня 2021 года руководителем Росреестра О.А. Скуфинским и Губернатором Владимирской области В.В. Сипягиным.

Согласно Соглашению администрация Владимирской области предоставляет в Росреестр сведения об указанных выше земельных участках и территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, информация о которых размещается на публичной кадастровой карте.

Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, могут направлять в администрацию Владимирской области сформированный с использованием сервиса публичной кадастровой карты электронный набор данных о себе и о выбранных земельном участке или территории.

Реализация проекта позволит потенциальным инвесторам в режиме онлайн оценить и выбрать необходимые для жилищного строительства земельные участки и территории.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

 по Владимирской области