ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: «Особенности государственной регистрации договоров уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве с участием несовершеннолетних»

Одним из способов приобретения жилого помещения в собственность является заключение договора участия в долевом строительстве, а также договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве с включением в число приобретателей объекта долевого строительства несовершеннолетних детей.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу положений статьи 11 Закона № 214-ФЗ уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается при соблюдении следующих условий:

— с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации;

— до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Кроме того, согласно абзацу 2 пункта 10 статьи 48 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве также необходима в том числе, справка, подтверждающая полную или частичную уплату цены договора участия в долевом строительстве цедентом застройщику, выступающему стороной договора участия в долевом строительстве, с указанием размеров и сроков внесения платежей и выданная таким застройщиком или банком, через который осуществлялись указанные платежи.

В соответствии со статьей 21Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

В случае, если в качестве цедента (стороны, уступающей право требования) по заключаемому договору уступки  выступают, в том числе несовершеннолетние,  на государственную регистрацию договора уступки необходимо также представить согласие органа опеки на отчуждение права требования, принадлежащего несовершеннолетним на основании договора участия в долевом строительстве.

Документы на государственную регистрацию можно представить через многофункциональные центры оказания государственных и муниципальных услуг, работающие на территории г. Владимира и муниципальных районов Владимирской области, согласно перечню офисов, размещенному на сайте МФЦ: https://mfc33.ru, где можно ознакомиться с адресами и графиками работы офисов, а также предварительно записаться на подачу документов.

И.о. начальника отдела

государственной регистрации недвижимости

Управления Росреестра по Владимирской области

Е.А. Комарова

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении «прямых телефонных линий» с населением в марте 2021 года

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что в марте 2021 года будет продолжена практика проведения «прямых телефонных линий» с населением области по следующим актуальным вопросам:

— купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

— порядок возврата государственной пошлины за государственную регистрацию прав;

— особенности выбора кадастрового инженера;

— порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о присвоении, изменении или аннулировании адресов объектов недвижимости;

— требования к документам, предоставляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

— особенности электронной подачи документов;

— порядок получения арбитражными управляющими сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Прямые телефонные линии проводятся Управлением Росреестра по Владимирской области на постоянной основе и позволяют оперативно решить вопросы, интересующие граждан.

Информацию о теме, дате и времени проведения «прямой телефонной линий» можно узнать в разделе «Новости» регионального блока Владимирской области на официальном сайте Росреестра по адресу: rosreestr.gov.ru.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует:

14 марта — День работников геодезии и картографии

Каждое второе воскресенье марта празднуется День работников геодезии и картографии.

Их знания и умения переложить огромные расстояния и территории на небольшое пространство, их способность к пространственному мышлению и развитая фантазия позволили человечеству развиваться намного быстрее.

Несмотря на то, что прогресс на русскую землю принес из Европы Петр I, профессия картографа и геодезиста была известна на Руси еще задолго до царя-реформатора. Первый напечатанный вариант карты территорий средневековой Руси датирован 1525 годом. А веком позже была отпечатана первая карта сибирских земель. Ее точная копия до сих пор хранится в одном из государственных архивов Стокгольма.

В допетровскую эпоху профессия картографа никак не называлась, во всяком случае, об этом не сохранилось никакой подробной информации. День работников геодезии и картографии зародился вместе с этими профессиями лишь в 1720 году, по приказу Петра I. В те времена были сделаны лишь первые шаги, однако наибольших успехов в этой области добились при Николае I. Во времена его правления были сделаны наиболее значимые работы по картографии и геодезии, например, рассчитали дугу меридиана от северных земель Лапландии до Дуная, а также составили карту западных губерний Российской Империи. Уже при Александре II карта территорий страны поступила в открытую продажу, и приобрести ее мог каждый.

Интерес к данной сфере породил большое количество частных картографов, которые предлагали свои услуги в конце 19-го-начале 20-го веков.

В эпоху СССР было решено объединить исследовательские и практические работы в данных областях, в связи с чем 15 марта 1919 года было создано ВГУ – Высшее Геодезическое Управление СССР.

После распада СССР была создана Федеральная служба картографии и геодезии Российской Федерации. В настоящее время функции в этой области возложены на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Ее основными задачами является деятельность по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

Уникальность данной службы состоит в том, что суть ее работы не меняется не просто десятилетиями, но и веками; отличаются лишь методы решений и способы получения информации. Современная жизнь невозможна без данных, полученных специалистами данной службы, которая нужна для разработки месторождений полезных ископаемых, в строительстве, при ведении военных, спасательных операций и ряда других важнейших вопросов.

Чтобы подчеркнуть важность данной профессии, указом Президента России от 11 ноября 2000 года № 1867  установлен официальный праздник — День работников геодезии и картографии.

ПРАВИЛА НЕ НАРУШЕНЫ, КАЧЕСТВО — ПРОВЕРИМ. МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАТКОМИТЕТ СНГ О ПЕРЕПИСИ НАСЕЛЕНИЯ РОССИИ В 2021 ГОДУ

10 марта исполняется 220 лет с момента переписи населения в Великобритании, которая заложила основы проведения переписей раз в 10 лет во всем мире. Почему важен такой промежуток, что изменится, если большинство стран сдвинут периодичность из-за пандемии, и почему блок вопросов про высшее образование наиболее чувствителен к изменению сроков?

Очередная Всероссийская перепись населения должна была пройти в октябре 2020 года, через 10 лет после последней переписи. Такую периодичность ООН рекомендует соблюдать всем государствам. Всего в 2020 году переписаться могли примерно 3 млрд человек в более чем 50 странах мира, среди которых самые населенные государства планеты: Китай, США, Индонезия. В числе участников раунда были Таиланд, Япония, Республика Корея, Израиль, Монголия, Саудовская Аравия, Алжир, Аргентина, Бразилия, Мексика, Эквадор и многие другие.

Однако на мировой раунд переписей повлияла пандемия. В ряде стран сроки статистических исследований были увеличены, перенесены на несколько месяцев или на 2021 год. В России сроки сдвинулись на август — сентябрь 2021 года.

«Изменения не повлекут за собой смещения раундов впоследствии, поскольку срок переноса Всероссийской переписи населения полностью соответствует международным стандартам», — заявила начальник управления социально-демографической статистики Межгосударственного статистического комитета СНГ Ирина Збарская. Таким образом, следующий раунд будет осуществлен в ранее запланированные сроки, а именно с  рекомендуемым ООН интервалом. В 2015 году ООН была принята резолюция, в соответствии с которой государства-члены должны провести перепись раунда 2020 года с 2015 по 2024 год. По сложившейся традиции в следующий раунд 2030 года должны войти переписи с 2025 по 2034 год. Главное, чтобы в каждой стране они проводились не реже раза в 10 лет.

Как отметила доцент кафедры экономической статистики РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Лебединская, в большинстве стран мира переписи проводятся раз в 10 лет в годы, которые заканчиваются на 0, 1 или 9. По словам эксперта, синхронность в проведении переписи особенно важна в этом раунде, так как полученные данные помогут оценить последствия пандемии.

«Коронавирус сдвинул сроки переписей, но сам принцип не изменился. С поправкой, но 10-летний цикл сохраняется», — подтвердил научный сотрудник Института региональных проблем Дмитрий Журавлев.

Эксперт объяснил, почему важно сохранять такой цикл: «Интервал в 10 лет наиболее удобный. Более частые переписи — слишком тяжелое бремя для многих стран, более редкие — не позволят детально выявить динамику, картина будет слишком общей».

«Важно, чтобы новые сроки проведения переписи были максимально близки к 10-летнему интервалу. Для России начало осени 2021 года — самый оптимальный период, чтобы обеспечить безопасность, периодичность и высокое качество переписи. Предполагается, что к августу вакцинацию сможет пройти наибольшее число желающих, появится коллективный иммунитет. Сдвиг по срокам произошел меньше чем на год, при этом перепись пройдет осенью, как и две предыдущие», — отметила Екатерина Дарда, заведующая кафедрой статистики МИРЭА.

«По разным причинам сроки сдвигались в прошлом как в нашей стране, так и в мире. Большой разрыв — пять лет и более — между запланированной и реальной датами переписи осложняет краткосрочный анализ, но сейчас не тот случай. Также нет смысла всем странам переходить на пятилетний интервал, как, например, Китай. Сейчас мы получим масштабный замер социально-экономических и демографических показателей, который поможет выработать адекватные меры для новой посткризисной реальности на ближайшие 10 лет», — сообщил Владимир Зорин, главный научный сотрудник Института этнологии и антропологии им. Н.Н. Миклухо-Маклая РАН.

«Строгое соблюдение периодичности раундов позволяет сопоставлять данные в статистике и получать связанную информацию, именно на это нацелена перепись, — пояснила Ольга Лебединская. — Например, по итогам переписи можно обнаружить, что увеличилась доля лиц, закончивших магистратуру. Оценить динамику и объяснить тенденцию проще, если замеры проводились с определенной периодичностью, иначе на статистику влияет изменение возраста респондентов: учитываются новые выпускники вузов, которые несколько лет назад могли даже не быть студентами. Технический сдвиг сроков в рамках одного календарного года допустим, но больший уже нежелателен».

Глобальная синхронизация переписей населения принципиальна не только потому, что позволяет увидеть четкую картину в мире в целом. Сопоставление данных, полученных в общий период, помогает выявлять неравенства между странами и внутри государств по широкому кругу показателей. По мнению экспертов, в рамках 10-летнего раунда фактически проводится Всемирная перепись, которая демонстрирует мировые дисбалансы и позволяет принимать необходимые решения для будущего.

Справка:

10 марта исполняется 220 лет с момента переписи населения в Великобритании, которая заложила основы 10-летнего раунда переписей. Эта система распространилась на другие страны, став фундаментом для статистики во всем мире. За всю историю Великобритании, страны-пионера в вопросе переписи населения (прототипы переписей проводились с XVII века, а в этом году исполняется 180 лет со дня первой современной переписи с полноценным опросом домохозяйств), 10-летний раунд прерывался только один раз — в 1941 году из-за Второй мировой войны.

Сейчас соблюдение 10-летнего раунда стало общемировой практикой. Каждые 10 лет начиная с середины 50-х годов прошлого века Организация объединенных наций (ООН) принимает специальные решения в отношении самой крупной и дорогой статистической работы, имеющей не только экономический и социальный характер, но и большое политическое значение. Первая резолюция называлась «Международные планы в отношении переписи в или около 1950 года» и была включена в общую резолюцию 41 «Население», одобренную Экономическим и Социальным Советом (ECOSOC) 29 марта 1947 года.

Сплошное наблюдение малого и среднего бизнеса за 2020 год

https://vladimirstat.gks.ru/misp2020

Продолжается экономическая перепись малого и среднего бизнеса за 2020 год.

С 1 марта 2021 года на Едином портале государственных услуг начался прием статистических отчетов в рамках Экономической переписи малого и среднего бизнеса за 2020 год (сплошного наблюдения) в упрощенном режиме.

Для предоставления сведений по форме № 1-предприниматель индивидуальному предпринимателю будет достаточно наличия на портале подтвержденной учетной записи.

Юридическим лицам услуга по заполнению формы № МП-сп будет доступна при наличии подтвержденной учетной записи и электронной подписи.

Для получения услуги обращайтесь по адресам:

https://www.gosuslugi.ru/10065/1 – форма № 1-предприниматель;

https://www.gosuslugi.ru/10065/2  – форма № МП-сп.

или Gosuslugi.ru: Поиск «Росстат» – «Экономическая перепись малого и среднего бизнеса за 2020 год» – выбор услуги.

В настоящее время и по 1 апреля 2021 года продолжается сбор форм №1-предприниматель и №МП-СП в электронном виде:

• в системе сбора отчетности Росстата https://websbor.gks.ru/online/

• у операторов электронного документооборота.

Узнать код отчитывающейся организации или код индивидуального предпринимателя (код ОКПО) можно по ссылке https://websbor.gks.ru/online/info

Если форма заполнена на бумажном бланке, то ее необходимо до 1 апреля 2021 года передать лично или отправить по почте в территориальный орган Росстата по месту деятельности предприятия или индивидуального предпринимателя. Направляемая форма должна быть заверена подписью и печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также содержать информацию об адресе электронной почты и номере телефона исполнителя.

С формами № МП-сп «Сведения об основных показателях деятельности малого предприятия за 2020 год» (для юридических лиц – малых и микропредприятий) и №1-предприниматель «Сведения о деятельности индивидуального предпринимателя за 2020 год» (для индивидуальных предпринимателей), указаниями и примерами заполнения форм можно ознакомиться в разделе «Формы отчетности и указания по их заполнению».

Владимирстат гарантирует конфиденциальность предоставленной информации. Все сведения будут использоваться в обобщенном виде. 

Владимирстат напоминает, что экономическая перепись малого бизнеса проводится один раз в 5 лет. В соответствии с законодательством Российской Федерации участие в ней является обязательным.

Информационное сообщение о сплошном наблюдение малого и среднего бизнеса в 2021 году

Объявление по МСБ 2021

Пресс-релиз_МиСП