ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии по вопросам кадастрового учета и кадастровой оценки объектов недвижимости

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 23 апреля 2020 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области по вопросам кадастрового учета и кадастровой оценки объектов недвижимости.

На вопросы граждан ответит начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Соколова Елена Викторовна.

Время проведения с 14:00 до 16:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8 (4922) 45-08-41.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: «Вопросы взаимодействия судебных приставов и органа регистрации прав».

Граждане, сталкивающиеся с кредитными обязательствами, уплатой алиментов, оплатой штрафов ГИБДД и схожими задолженностями, нередко нарушают сроки оплаты. Все это приводит к судебным разбирательствам.

При наличии у гражданина задолженности по каким-либо платежам судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа выносит запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости, который становится препятствием для государственной регистрации перехода права собственности должника на данный объект. Указанные меры воздействия используются для принудительного исполнения судебного решения, а так же с целью обеспечения требований взыскателя и стимулирования должника как можно скорее рассчитаться по своим обязательствам.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что в соответствии с пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) поступление акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом в орган регистрации прав является основанием для принятия государственным регистратором решения о приостановлении государственной регистрации и (или) государственного кадастрового учета до снятия данной меры.

Действующим законодательством установлен жесткий срок для внесения органом регистрации прав в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом – 3 рабочих дня с момента поступления соответствующего акта.

Необходимо отметить, что взаимодействие органа регистрации прав и УФССП осуществляется в рамках Соглашения ФССП России № 0007/20, Росреестра № 25 от 10.07.2015 «О взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – Соглашение).

Одной из задач судебного пристава-исполнителя является розыск имущества должника, в том числе недвижимого имущества. Это также возможно в рамках взаимодействия с органом регистрации прав в формах, предусмотренных действующим законодательством.

В случаях, когда судебному приставу-исполнителю необходимо идентифицировать недвижимое имущество должника, он обращается с запросом в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Порядок и условия предоставления сведений, содержащихся ЕГРН, урегулированы Законом о регистрации и приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Помимо прочего, судебные приставы-исполнители вправе обращаться  в органы государственной регистрации прав с целью проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 1 статьи 66 Федерального закона от 02.10.2007           № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в процессе исполнения требований исполнительных документов вправе обратиться в орган регистрации прав для проведения в установленном порядке государственной регистрации права  собственности должника на имущество, принадлежащее должнику и подлежащее государственной регистрации в целях последующего обращения взыскания на него.

В силу части 8 статьи 15 Закона о регистрации государственная регистрация права на объект недвижимости по требованию судебного пристава-исполнителя осуществляется в случае возникновения права на основании судебного акта или в случаях, предусмотренных Законом об исполнительном производстве.

Следует отметить, что для судебного пристава-исполнителя законом не предусмотрен специальный порядок обращения в орган регистрации прав. Таким образом, в данном случае действуют положения статей 14, 18, 21 Закона о регистрации относительно порядка представления документов и требований, предъявляемых к их составу и содержанию.

Отдел регистрации объектов недвижимости

крупных правообладателей и регистрации арестов

Управления Росреестра по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

о доступности получения государственных услуг Росреестра в электронной форме

В связи с приостановлением до 30.04.2020 года функционирования офисов ГБУ «МФЦ Владимирской области» Управление Росреестра по Владимирской области обращает внимание на возможные иные способы предоставления заявлений по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации, заявлений о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости и других заявлений в Управление, предусмотренные действующим законодательством:

— посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, с описью вложения и уведомлением о вручении (представленные документы должны быть заверены нотариально);

— в форме электронных документов и (или) электронных образов документов.

Получить услугу ведомства в электронном виде можно посредством портала услуг Росреестра: https://rosreestr.ru (раздел «Электронные сервисы») путем заполнения соответствующего заявления и приложения к нему необходимых документов.

Вместе с тем Управление Росреестра по Владимирской области напоминает заявителям о необходимости наличия усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для возможности получения государственных услуг Росреестра в электронном виде. Например, УКЭП возможно получить в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области в кратчайшие сроки. Ознакомиться с порядком получения УКЭП возможно на сайте удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты: https://uc.kadastr.ru.

Обращаем внимание, что полный список сертифицированных удостоверяющих центров размещен на официальном сайте Росреестра: www.rosreestr.ru.

Общая схема процедуры подачи заявления в электронном виде выглядит следующим образом:

Управление Росреестра по Владимирской области обращаем внимание, что если в представленном пакете имеются документы, составленные иными лицами, такие документы должны быть подписаны УКЭП этих лиц. Так, например, к нотариально удостоверенному согласию супругов должна быть приложена УКЭП нотариуса, к согласию залогодержателя на продажу имущества – УКЭП банка и т.д.

Обращаем внимание заявителей – физических лиц, что предоставление документов на государственную регистрацию о переходе права собственности в электронном виде возможно только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости отметки о возможности подачи документов в электронном виде. В случае если заявление от физического лица о внесении записи о возможности представления документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов лично не предоставлялось и соответствующая запись отсутствует, то это послужит основанием для возврата без рассмотрения заявления о переходе права собственности в электронном виде.

Из указанного правила существуют исключения, а именно данное заявление не требуется в случае, если документы для государственной регистрации перехода права физического лица подаются:

— в электронном виде органом государственной власти или местного самоуправления;

— нотариусом;

— сторонами договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием информационных технологий взаимодействия кредитной организации с органом регистрации прав;

— сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости, если соответствующее заявление и прилагаемые к нему документы в форме электронных документов и (или) электронных образов документов подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, квалифицированный сертификат ключа проверки которой выдан Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» соответствующего региона.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Для чего полезна публичная кадастровая карта

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области информирует жителей Владимирской области о том, что доступ к публичной кадастровой карте свободный и бесплатный — https://pkk.rosreestr.ru/. При этом отметим, что полученная с помощью этого сервиса информация носит справочный характер. Однако даже в этом случае она может быть вам полезна.

С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для комфортного использования сервиса в этом году был создан новый интерфейс. Новые пользователи могут перейти в режим обучения для ознакомления с возможностями сервиса.

Пользователи сервиса могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости.

На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами Российской Федерации, муниципальными образования и населенными пунктами, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Для работы с сервисом регистрация не требуется.

Управление Росреестра по Владимирской области обращает внимание, что на публичной кадастровой карте нет информации о собственниках недвижимости. Однако вы можете узнать кадастровый номер объекта недвижимости и запросить по нему выписку из ЕГРН.

Отдел землеустройства, мониторинга земель и

кадастровой оценки недвижимости

Управления Росреестра по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области

А.А. Сарыгин принял участие в радио-эфире

15 апреля 2020 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области А.А. Сарыгин принял участие в прямом эфире программы «Смотритель «Маяка» на Радио «Маяк Владимир» (частота 103,9). В качестве основной темы программы была рассмотрена ситуация на рынке недвижимости в услових самоизоляции. В прямом эфире приняли участие также директор ГБУ «МФЦ Владимирской области» Страх Д.С., директор строительной компании «Владавторесурс» Сахаров М.С., начальник отдела продаж ООО «СК Континент» Ганин Ю.И.

В рамках эфира в ходе своего выступления руководитель Управления отметил тенденцию по снижению количества заявлений, поступающих в Управление, что связано со снижением активности заявителей в связи с введением на территории страны в целом и во Владимирской области в частности, режима самоизоляции. При этом Сарыгин А.А. обратил вниманием на то, что количество заявлений, представленных в Управление Росреестра по Владимирской области с использованием электронных сервисов, практически не изменилось.

Кроме того, руководитель Управления уделил особое внимание способам подачи заявлений на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, указав в их числе:

— возможность предоставления посредством личного обращения документов в форме документов на бумажном носителе через многофункциональный центр (при условии его функционирования) либо  посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, с описью вложения и уведомлением о вручении;

— возможность предоставления в форме электронных документов и (или) электронных образов документов. Такие документы могут быть предоставлены с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав. В частности, Управлением налажено электронное взаимодействие с нотариусами и кредитными организациями.

Руководитель Управления обратил также внимание на то, что заявителям необходимо только четко соблюдать порядок подачи таких документов, с которым можно более подробно ознакомиться на сайте Росреестра https://rosreestr.ru.

Кроме того, Сарыгин А.А. отметил, что конфиденциальность и защита информации на сайте Росреестра находятся под особым контролем. Все личные данные надежно защищены благодаря использованию современных технологий в области информационной безопасности, в то числе за счет использования шифрования данных в защищенных сетях передачи данных.