ПРОТОКОЛ № 2019                    

о рассмотрении заявок на участие в аукционе по продаже движимого муниципального имущества

село Второво                                                                                             «25» марта  2019 г.

10ч.00 мин.

Присутствовали:

— Игонина Надежда Федоровна, глава администрации муниципального образования Второвское Камешковского района, председатель комиссии;

— Ерлыкина Елена Алексеевна, заместитель главы администрации муниципального образования Второвское Камешковского района, заместитель председателя комиссии;

— Афанасова Светлана Геннадьевна, ведущий специалист землеустроитель МУ «УЖКХ МО Второвское», секретарь комиссии;

Члены комиссии:

— Денисова Елена Васильевна, заместитель главы администрации муниципального образования Второвское, главный бухгалтер;

— Морозова Светлана Валентиновна, ведущий специалист землеустроитель МУ «УЖКХ МО Второвское»;

— Викторова Алла Сергеевна, главный специалист, юрист МУ «УЖКХ МО Второвское».

 

Присутствуют шесть членов комиссии из шести. Кворум имеется.

Повестка дня:

1. Об окончании приема и регистрации (о рассмотрении) заявок на участие в аукционе             1 апреля 2019 года (на основании постановления администрации муниципального образования Второвское Камешковского района от 19.02.2019 №11   «Об организации и проведении торгов в форме аукциона по продаже движимого муниципального имущества») по продаже движимого муниципального имущества:

— ЛОТ №1: оборудование котельной, расположенное: Владимирская область, Камешковский район, муниципальное образование Второвское (сельское поселение), п.Мирный, ул. Школьная, д.10А.

Слушали: Игонину Н.Ф., которая довела до сведения членов Комиссии, что информация о проведении аукциона была опубликована 22.02.2019 года в печатном издании общественно-политической газеты Камешковского района «Знамя» № 13 (7868), размещена на официальном сайте администрации муниципального образования Второвское (www.admvtorovo.ru) и на официальном сайте Российской Федерации, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru)(извещение о проведении торгов №210219/8731559/01).

ЛОТ №1:

Начальная цена лота 1 – 807970 (Восемьсот семь тысяч девятьсот семьдесят) рублей 00 коп.

Задаток – 161594 (Сто шестьдесят одна тысяча пятьсот девяносто четыре) рубля 00 коп.

Шаг аукциона – 40398 (Сорок тысяч триста девяносто восемь) рублей 50 коп.

 

 Начало приема заявок: с 22 февраля 2019   года

Окончание приема заявок: 09-00 часов 25 марта 2019 года.

Проведение аукциона: 01 апреля 2019 года в 10-00 часов.

Администрацией муниципального образования Второвское Камешковского района по состоянию на 09-00 часов  25 марта  2019 года  зарегистрированы следующие заявки на участие в аукционе:

Лот № 1: заявок на участие в торгах не зарегистрировано.

Комиссия решила:

Прием заявок считать завершенным.

Признать аукцион несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.

Настоящий протокол подлежит опубликованию на официальном сайте www.torgi.gov.ru  и официальном сайте администрации муниципального образования Второвское Камешковского района www. admvtorovo.ru

Игонина Н.Ф _________________________

Ерлыкина Е.А. ________________________

Афанасова С.Г. _______________________

Денисова Е.В.   _______________________

Морозова С.В ________________________

Викторова А.С. ________________________

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 Управление Росреестра по Владимирской области информирует 

            Министерство экономического развития Российской Федерации разработало проект Федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данный законопроект предоставит возможность гражданам, не имеющих соответствующих документов на объекты гаражного назначения, оформить их в собственность, а также приобрести земельные участки, находящиеся под ними.

Управление Росреестра по Владимирской области отмечает, что ранее ситуации, связанные со строительством гаражей и возникновением на них прав собственности граждан, были урегулированы рядом законодательных актов, в том числе советского периода. В настоящее время законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов.

Ввиду этого законопроектом предусмотрено определение таких понятий как: «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс». Определяется также понятия «гаражный кооператив», а понятия «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив предлагается считать равнозначными.

Кроме того, законопроект предлагает определить понятие «некапитальный гараж». В свою очередь это обеспечит возможность с учетом градостроительных норм предоставлять лицам с ограниченными возможностями вне очереди места для строительства гаража или стоянки для средств передвижения вблизи их места жительства (в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).

В настоящее время в таких ситуациях возникают трудности, связанные с формированием земельного участка для строительства гаража или стоянки на территории, занятой многоквартирными домами. Лица с ограниченными возможностями, желающие получить земельный участок для указанных целей, несут расходы за внесение изменений в утвержденные проекты планировки и межевания территории. В связи с этим законопроектом предложено осуществлять размещение некапитальных гаражей на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует об участии Росреестра в разработке законопроектов 

            Управление Росреестра по Владимирской области сообщает о том, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии участвует в разработке законопроектов, связанных с внесением изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации, другие законодательные акты в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе.

Указанные законопроекты 17 октября 2018 года были представлены Министерством экономического развития Российской Федерации в Правительство Российской Федерации.

Проекты законов призваны установить более точное определение объекта недвижимости, порядок их образования из существующих построек, определить признаки объектов недвижимости, а также упорядочить способы возникновения, прекращения существования объектов недвижимости.

Кроме того, в рамках реализации отдельных положений вышеуказанных законопроектов в целом предполагается урегулировать спорные вопросы, возникающие между налогоплательщиками и налоговыми органами,  а также устранить необходимость совершения отдельных регистрационных действий в отношении ряда объектов недвижимости.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о «Гаражной амнистии»

            Управление Росреестра по Владимирской области сообщает о проекте Федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Указанный законопроект разработан Министерством экономического развития Российской Федерации  и предполагает упрощенную процедуру осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты гаражного назначения, а также расположенные под ними земельные участки.

Проект Федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» размещен на портале проектов правовых актов.

Внести законопроект в Правительство Российской Федерации планируется в мае текущего года.

Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 «Изменение кадастровой стоимости недвижимости в течение года: новые правила расчета налога на имущество»

Управление Росреестра по Владимирской области (далее – Управление) информирует, что по общему правилу измененная кадастровая стоимость применяется при расчете налога на имущество за будущие годы, но в некоторых случаях возможен пересчет внесенных платежей. С 1 января 2019 года эти исключения скорректировали.

В январе-марте текущего года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении (далее – Комиссия) поступило 122 заявления. По состоянию на 20.03.2019 Комиссией Управления рассмотрено 91 заявление. По 40 заявлениям решение было принято в пользу заявителя.

Основная причина отклонения заявлений – несоответствие отчетов о рыночной стоимости требованиям статьи 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральным стандартам оценки (ФСО).

Управление напоминает, что у каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальной Комиссии при Управлении.

Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

Напомним, что собственники могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости, обратившись в Комиссию Управления или в суд. При том, если граждане сами могут выбирать, в какой из этих двух органов направить свое заявление, то все остальные собственники (юридические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления) напрямую в суд обращаться не могут, они предварительно в обязательном порядке должны пройти через Комиссию.

В случае изменения кадастровой стоимости по решению Комиссии или суда сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года в котором подано заявление.

В 2018 году в статьи 391, 403 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) Федеральным законом от 03.08.2018 № 334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 334-ФЗ) были внесены изменения, согласно которым в случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании установления его рыночной стоимости по решению Комиссии или решению суда сведения о кадастровой стоимости учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Прежде правила были такими: при изменении стоимости из-за решения комиссии или суда налог можно было пересчитать начиная с года, когда подано заявление об оспаривании.

Таким образом, кадастровая стоимость объекта недвижимости, измененная на основании решений комиссии или суда об установлении рыночной стоимости этого объекта налогообложения, принятых после 1 января 2019 года, будет учитываться при определении налоговой базы по объекту недвижимости начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания, во Владимирской области по земельным участкам – с 1 января 2017 года в соответствии с пунктом 1.1 статьи 391 НК РФ (в редакции Закона № 334-ФЗ), по зданиям – с 1 января 2016 года в соответствии с пунктом 15 статьи 378.2, пунктом 2 статьи 403 НК РФ (в редакции Закона № 334-ФЗ).

Комиссия Управления по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости находится в г. Владимире по адресу:  ул. Офицерская, д. 33-а. По вопросам работы Комиссии можно обращаться по телефону: 8 (4922) 45-08-41.

 

Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости

Управления Росреестра по Владимирской области