ПРЕСС-РЕЛИЗ

 Государственная регистрация арестов (запретов) на основании судебных актов, постановлений судебных приставов, поступивших по экстерриториальному принципу.

 Как известно, при определенных условиях правообладатели объектов недвижимости могут быть ограничены во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. Это происходит в связи с наложением ареста, запрета совершения сделок с объектами недвижимости, запрета проведения регистрационных действий или запрета на отчуждение объектов недвижимости, когда имущество не может быть продано, подарено, сдано в аренду или заложено. Не секрет, что в связи с увеличением оборота недвижимости растет и число судебных споров, и, как следствие, увеличивается количество арестов на спорные объекты. Иногда граждане попадают в сложные ситуации в результате того, что оперативного наложения ареста на спорный объект недвижимости не произошло. Именно принятие обеспечительных мер способствует защите добросовестных участников гражданского оборота. Например, обстоятельствами, в результате которых суд вынесет запрет на совершение регистрационных действий, могут быть, в том числе, действия ответчика, направленные на отчуждение спорной недвижимости. И здесь важно не только обращение в суд за защитой своего права, но и своевременное применение обеспечительных мер, направление судебных актов в орган регистрации прав. К сожалению, иногда документ об аресте поступает позднее даты внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о переходе права собственности. А как известно, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В связи с этим сложно переоценить действие экстерриториального принципа в процессе наполнения ЕГРН сведениях об ограничении права.

Значительное количество записей об арестах (запретах) вносится в ЕГРН на основании постановлений судебных приставов, которые оперативно поступают в орган регистрации прав с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия, и, наряду с судебными актами, по экстерриториальному принципу. В свою очередь, граждане могут воспользоваться процедурой экстерриториального приема документов и обратиться в территориальный орган Росреестра любого региона независимо от места нахождения объекта недвижимости с заявлением на государственную регистрацию ограничения права, предоставив заверенную надлежащим образом копию акта об аресте (запрете). Это могут быть определения (решения) судов общей юрисдикции, арбитражных судов, документы иных уполномоченных законом органов. Такая форма обращения за регистрацией ограничений права обладает очевидным преимуществом, так как экономит время и исключает материальные издержки при получении государственной услуги.

Как же действует экстерриториальный принцип в процессе регистрации ограничения права?

Если акт об аресте (запрете) поступил в территориальный орган Росреестра в форме бумажного документа, специалист данного органа осуществляет перевод документа в электронный вид и направляет государственному регистратору прав, который, в свою очередь, заверяет документ усиленной квалифицированной электронной подписью, подтверждая его соответствие определенным требованиям, указанным в статье 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ                                   «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Далее по специальным сетям связи документ в электронном виде оперативно направляется в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости, где проходит правовую экспертизу, по результатам которой, при отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации ограничения, принимается решение о ее проведении и внесении записи в ЕГРН. После чего соответствующая информация направляется в орган регистрации по месту приема акта об аресте. Важно отметить, что срок осуществления регистрации арестов по экстерриториальному принципу не отличается от срока ее проведения в обычном режиме и составляет три рабочих дня. В случае поступления документов на регистрацию, к примеру, перехода права собственности на объект недвижимости, запись об аресте, внесенная в ЕГРН будет препятствовать ее проведению до снятия ареста.

Следует учитывать, что арест имеет определенные гражданско-правовые последствия. Так, сделка по отчуждению арестованного имущества является ничтожной как несоответствующая требованиям закона.

Понятно, что при совершении сделки по приобретению недвижимости встает вопрос о юридической «чистоте» объекта. Покупатель, как правило, является менее защищенной стороной, поскольку принимает на себя основные риски в сделке. Проверка объекта в целях приобретения более детальна  и требует определенных усилий. Принципиальным моментом в этой проверке является проверка на наличие таких ограничений права, как арест или запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта. В связи с этим хотелось бы напомнить, что информация о наличии ограничений права находится в свободном доступе и отображается в выписке из ЕГРН, которую можно получить, воспользовавшись услугой по предоставлению сведений также по экстерриториальному принципу. Статья 62 Закона о регистрации содержит норму о том, что сведения ЕГРН являются актуальными только на момент их предоставления из реестра. Это важное уточнение, поскольку уже в день выдачи документа сведения, содержащиеся в реестре, могут измениться, и соответственно, на них не следует полагаться длительное время, к тому же следует помнить про установленный достаточно короткий срок для проведения государственной регистрации арестов.

 

Начальник отдела регистрации объектов недвижимости

крупных правообладателей и регистрации арестов

Г.В. Головченко

«Центр профилактики, консультирования и диагностики всех видов химической зависимости и правонарушений»

          В 2013 году на базе психолого-социальной лаборатории  ГБУЗ ВО «Областного наркологического диспансера» создан БЕСПЛАТНЫЙ «Центр профилактики, консультирования и диагностики всех видов химической зависимости и правонарушений».

Прием ведут высококвалифицированные специалисты: медицинские (клинические) психологи, специалисты по социальной работе, социальные работники, оказывая помощь различным группам населения:

— взрослым, подросткам и детям, страдающим наркологическими

заболеваниями;

— родственникам больных (созависимым);

— детям и подросткам, оказавшихся в тяжелой жизненной ситуации;

— родителям по вопросам воспитания детей;

— детям и подросткам по вопросам профориентации, организации учебного процесса, решение личностных проблем;

— специалистам, работающим с детьми.

 

Виды услуг:

— индивидуальное консультирование, психологическое обследование, психологическая коррекция;

— групповая психотерапия с использованием методик арт-терапии, НЛП, Эриксоновского гипноза и т.д.;

— подготовка специалистов, работающих с несовершеннолетними, по  современным методам профилактической работы;

— подготовка волонтеров в рамках профилактического движения «Сверстник-сверстнику»;

— методическая работа с наркологическими больными.

 

Виды помощи, предоставляемые по проблемам зависимостей:

— консультации для лиц, имеющих зависимость от алкоголя, наркотиков, азартных игр, а также их родственников;

— циклы лекций;

— амбулаторная реабилитационная программа для больных зависимостью      —  психотерапевтический тренинг.

Подготовка специалистов к работе с подростками в области профилактики зависимости от ПАВ.

Сотрудниками ПСЛ разработан семинар – тренинг для специалистов, работающих с подростками «Организация всех видов профилактики употребления психоактивных веществ среди учащихся».

Цель: подготовка специалистов в области профилактики для дальнейшей работы в учебных заведениях.

Задачи: развитие понимания особенностей наркологических заболеваний, причин и механизмов их возникновения, обеспечение теоретическими и практическими знаниями в области профилактики употребления ПАВ и здоровье сберегающих технологий, освоение современных технологий профилактической работы, построение превентивных программ, обучение методам ведения занятий позитивной первичной профилактики. После обучения специалисты проводят занятия с подростками.

Обучение волонтеров в рамках профилактического движения «Сверстник-сверстнику».

Подростковое движение является одним из эффективных и перспективных вариантов организации профилактики наркозависимости среди учащейся молодежи. Подросткам легче понять сверстников, доверить свои проблемы и переживания, отнестись к полученной от сверстников информации с большим доверием.

Что могут делать лидеры в школе:

— проводить с учащимися младших классов занятия, которые помогут в общении со сверстниками;

— организовывать и проводить конкурсы плакатов, комиксов, коллажей по профилактике употребления ПАВ;

— готовить и проводить антинаркотические акции;

— оказывать поддержку и помощь детям, которые хотят прекратить употребление ПАВ (бросить курить, пить пиво и др.)

Занятия волонтеры поводят на классных часах, в группах продленного дня, во время каникул. Методическая работа: разработка и издание методических рекомендаций по профилактической работе, организация и участие в круглых столах, лекции, беседы на родительских собраниях, организация и проведение профилактических акций, фестивалей, конкурсов для молодежи.

Контактная информация 600000, г. Владимир, ул. Летне-Перевозинская, д.7 Тел./факс 8 (4922) 32-30-23  adm@narkolog.elcom.ru

«Горячая линия» по вопросам наркомании и алкоголезависимости

8-800- 700-50-50

Главный врач Захарова Лариса Михайловна   тел. 8 (4922) 32-43-00

Приемная главного врача  тел. 8 (4922) 32-30-23

Психолого-социальная лаборатория

Заведующий лабораторией: Шалимова Наталья Александровна

Адрес: г. Владимир, ул. Княгининская, дом 2.     тел.: 8(4922) 77-89-04

ТЕЛЕФОНЫ ДОВЕРИЯ

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата приняла участие в совещании по вопросам в сфере земельных отношений

17 октября 2018 года руководство Кадастровой палаты по Владимирской области приняло участие в совещании с органами местного самоуправления области по вопросам в сфере земельных отношений, организованном Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области.

Одной из основных тем для обсуждения стали вопросы, возникающие при реализации на территории Владимирской области федерального закона № 340-ФЗ, который внес изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и ввёл уведомительный порядок в строительстве и реконструкции садовых и индивидуальных жилых домов.

Если ранее для начала строительства индивидуального жилого дома на принадлежащем гражданину земельном участке необходимо было получить разрешение на строительство, то теперь собственник земельного участка просто уведомляет органы местного самоуправления о начале и окончании строительства. Администрация обязана проверить документы и ответить соответствует ли новый дом нормативам. Если построенный дом соответствует требованиям, то орган местного самоуправления должен сам подать документы в Росреестр для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Также на совещании обсуждались вопросы взаимодействия органов исполнительной власти и Кадастровой палаты, в том числе посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

Участники встречи, в числе которых — представители Управления Росреестра по Владимирской области, органаны местного самоуправления и ГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области», договорились продолжить активное взаимодействие для повышения качества услуг при оформлении недвижимости и снижения количества приостановлений и отказов при проведении учетно-регистрационных процедур.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

администрации муниципального образования Второвское

Камешковского района Владимирской области

от 14.11.2018                                                                                                   № 88

 

Об утверждении административного регламента

предоставления муниципальной  услуги «Присвоение адресов местонахождения

объектам недвижимости»

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011   № 373 «О разработке и утверждении  административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и административных регламентов предоставления государственных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Присвоение адресов местонахождения объектам недвижимости » (прилагается).
2. Признать утратившими силу постановления администрации муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области:

— от 28.05.2012 № 36 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной  услуги «Присвоение адресов местонахождения объектам недвижимости»»;

— от 25.02.2013 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального  образования Второвское от 28.05.2012 № 36 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной  услуги «Присвоение адресов местонахождения объектам недвижимости»»;

— от 30.12.2013 № 153 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Второвское от 28.05.2012 № 36(в редакции постановления от 25.02.2013 № 9) «Об утверждении административного регламента предоставления  муниципальной  услуги «Присвоение адресов местонахождения объектам недвижимости»»;

— от 26.02.2016 № 33  «О внесении дополнений в постановление администрации муниципального образования Второвское от 28.05.2012 № 36 «Об утверждении административного регламента предоставления  муниципальной  услуги «Присвоение адресов местонахождения объектам недвижимости» (в редакции от 25.02.2013 № 9, от 30.12.2013 № 153)»;

— от 18.01.2018 № 4 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Второвское от 28.05.2012 № 36 «Об утверждении административного регламента предоставления  муниципальной  услуги «Присвоение адресов местонахождения объектам недвижимости»».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в Камешковской районной газете «Знамя».

Глава администрации муниципального образования

Второвское Камешковского района                                                    Н.Ф.Игонина

Приложение к постановлению 88 от 14.11.2018

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

администрации муниципального образования Второвское

Камешковского района Владимирской области

от   14.11.2018                                                                                                          № 87

 О внесении изменений  и дополнений в

постановление главы муниципального

 образования Второвское от 28.10.2010

 №88  «О комиссии по урегулированию

 конфликта интересов в администрации

муниципального образования Второвское

 Камешковского района»

 

 

Рассмотрев протест прокурора Камешковского района от 18.06.2018 № 2-1-2018, в соответствии с Федеральным законом от 25.12.2008 №273-ФЗ «О противодействии коррупции», Федеральным  законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации», руководствуясь Указом Президента Российской Федерации от 01.07.2010 №821 «О комиссиях по соблюдению требований к служебному поведению федеральных государственных служащих и урегулированию конфликта интересов», Уставом муниципального образования Второвское Камешковского района, постановляю:

        1.Внести изменения и дополнения в постановление главы муниципального образования Второвское от 28.10.2010 №88 (в редакции постановления №34 от 15.05.2012,№34 от 25.02.2013) «О комиссии по урегулированию конфликта интересов в администрации муниципального образования Второвское Камешковского района»:

1.1. Пункт 14 Положения изложить в новой редакции:

«14. Основаниями для проведения заседания комиссии являются:

а) представление главой администрации муниципального образования Второвское в соответствии с пунктом 31 Положения о проверке достоверности и полноты сведений, представляемых гражданами, претендующими на замещение должностей федеральной государственной службы, и федеральными государственными служащими, и соблюдения федеральными государственными служащими требований к служебному поведению, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2009 г. N 1065, материалов проверки, свидетельствующих:

о представлении муниципальным служащим недостоверных или неполных сведений, предусмотренных подпунктом «а» пункта 1 названного Положения;

о несоблюдении муниципальным служащим требований к служебному поведению и (или) требований об урегулировании конфликта интересов;

б) поступившее в администрацию муниципального образования Второвское, в порядке, установленном нормативным правовым актом государственного органа:

обращение гражданина, замещавшего в администрации муниципального образования Второвское должность муниципальной службы, включенную в перечень должностей, утвержденный постановлением главы муниципального образования Второвское Камешковского района от 03.08.2009 № 23 «Об утверждении перечня должностей муниципальной службы муниципального образования Второвское Камешковского района, при назначении на которые граждане и при замещении которых муниципальные служащие обязаны представлять сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей», о даче согласия на замещение должности в коммерческой или некоммерческой организации либо на выполнение работы на условиях гражданско-правового договора в коммерческой или некоммерческой организации, если отдельные функции по государственному управлению этой организацией входили в его должностные (служебные) обязанности, до истечения двух лет со дня увольнения с государственной службы;

заявление муниципального служащего о невозможности по объективным причинам представить сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей;

заявление муниципального служащего о невозможности выполнить требования Федерального закона от 7 мая 2013 г. N 79-ФЗ «О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами» (далее — Федеральный закон «О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами») в связи с арестом, запретом распоряжения, наложенными компетентными органами иностранного государства в соответствии с законодательством данного иностранного государства, на территории которого находятся счета (вклады), осуществляется хранение наличных денежных средств и ценностей в иностранном банке и (или) имеются иностранные финансовые инструменты, или в связи с иными обстоятельствами, не зависящими от его воли или воли его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей;

уведомление муниципального служащего о возникновении личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая приводит или может привести к конфликту интересов;

в) представление главы администрации муниципального образования Второвское или любого члена комиссии, касающееся обеспечения соблюдения муниципальным служащим требований к служебному поведению и (или) требований об урегулировании конфликта интересов либо осуществления по предупреждению коррупции;

г) представление главой администрации муниципального образования Второвское материалов проверки, свидетельствующих о представлении государственным служащим недостоверных или неполных сведений, предусмотренных частью 1 статьи 3 Федерального закона от 3 декабря 2012 г. N 230-ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам» (далее — Федеральный закон «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам»);

д) поступившее в соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ «О противодействии коррупции» и статьей 64.1 Трудового кодекса Российской Федерации в государственный орган уведомление коммерческой или некоммерческой организации о заключении с гражданином, замещавшим должность муниципальной службы в администрации муниципального образования Второвское, трудового или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг), если отдельные функции государственного управления данной организацией входили в его должностные (служебные) обязанности, исполняемые во время замещения должности в администрации муниципального образования Второвское, при условии, что указанному гражданину комиссией ранее было отказано во вступлении в трудовые и гражданско-правовые отношения с данной организацией или что вопрос о даче согласия такому гражданину на замещение им должности в коммерческой или некоммерческой организации либо на выполнение им работы на условиях гражданско-правового договора в коммерческой или некоммерческой организации комиссией не рассматривался.»

1.2. Пункт 15 Положения дополнить подпунктами 15.1-15.5:

«15.1. Обращение, указанное в абзаце втором подпункта «б» пункта 14 настоящего Положения, подается гражданином, замещавшим должность муниципальной службы в администрации муниципального образования Второвское. В обращении указываются: фамилия, имя, отчество гражданина, дата его рождения, адрес места жительства, замещаемые должности в течение последних двух лет до дня увольнения с муниципальной службы, наименование, местонахождение коммерческой или некоммерческой организации, характер ее деятельности, должностные (служебные) обязанности, исполняемые гражданином во время замещения им должности муниципальной службы, функции по государственному управлению в отношении коммерческой или некоммерческой организации, вид договора (трудовой или гражданско-правовой), предполагаемый срок его действия, сумма оплаты за выполнение (оказание) по договору работ (услуг). В администрации муниципального образования Второвскоее осуществляется рассмотрение обращения, по результатам которого подготавливается мотивированное заключение по существу обращения с учетом требований статьи 12 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ «О противодействии коррупции».

15.2. Обращение, указанное в абзаце втором подпункта «б» пункта 14 настоящего Положения, может быть подано муниципальным служащим, планирующим свое увольнение с муниципальной службы, и подлежит рассмотрению комиссией в соответствии с настоящим Положением.

15.3. Уведомление, указанное в подпункте «д» пункта 14 настоящего Положения, рассматривается в администрации муниципального образования Второвское, которое осуществляет подготовку мотивированного заключения о соблюдении гражданином, замещавшим должность муниципальной службы в администрации муниципального образования Второвское, требований статьи 12 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ «О противодействии коррупции».

15.4. Уведомление, указанное в абзаце пятом подпункта «б» пункта 16 настоящего Положения, рассматривается в администрации муниципального образования Второвское, которое осуществляет подготовку мотивированного заключения по результатам рассмотрения уведомления.

15.5. При подготовке мотивированного заключения по результатам рассмотрения обращения, указанного в абзаце втором подпункта «б» пункта 16 настоящего Положения, или уведомлений, указанных в абзаце пятом подпункта «б» и подпункте «д» пункта 16 настоящего Положения, должностные лица администрации муниципального образования Второвское имеют право проводить собеседование с муниципальным служащим, представившим обращение или уведомление, получать от него письменные пояснения, а глава администрации муниципального образования Второвское, может направлять в установленном порядке запросы в государственные органы, органы местного самоуправления и заинтересованные организации. Обращение или уведомление, а также заключение и другие материалы в течение семи рабочих дней со дня поступления обращения или уведомления представляются председателю комиссии. В случае направления запросов обращение или уведомление, а также заключение и другие материалы представляются председателю комиссии в течение 45 дней со дня поступления обращения или уведомления. Указанный срок может быть продлен, но не более чем на 30 дней.»

1. 3. Подпункт 1 пункта 16 Положения изложить в новой редакции и пункт 16 дополнить подпунктами 16.1 и 16.2:

«1) в 10-дневный срок назначает дату заседания комиссии. При этом дата заседания комиссии не может быть назначена позднее 20 дней со дня поступления указанной информации, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 16.1 и 16.2 настоящего Положения

16.1. Заседание комиссии по рассмотрению заявлений, указанных в абзацах третьем и четвертом подпункта «б» пункта 14 настоящего Положения, как правило, проводится не позднее одного месяца со дня истечения срока, установленного для представления сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера.»

16.2. Уведомление, указанное в подпункте «д» пункта 14 настоящего Положения, как правило, рассматривается на очередном (плановом) заседании комиссии.

1.4. Пункт 17 Положения изложить в новой редакции:

«17. Заседание комиссии проводится, как правило, в присутствии муниципального служащего, в отношении которого рассматривается вопрос о соблюдении требований к служебному поведению и (или) требований об урегулировании конфликта интересов, или гражданина, замещавшего должность муниципальной службы в администрации муниципального образования Второвское. О намерении лично присутствовать на заседании комиссии муниципальный служащий или гражданин указывает в обращении, заявлении или уведомлении, представляемых в соответствии с подпунктом «б» пункта 14 настоящего Положения.»

1.5. В пункте 32 Положения слова «глава муниципального образования Второвское Камешковского района» заменить на слова «глава администрации муниципального образования Второвское Камешковского района».

2. Настоящее постановление  вступает в силу со дня опубликования в районной газете «Знамя».

Глава администрации муниципального образования Второвское

Камешковского района                                                                               Н.Ф.Игонина