ПРЕСС-РЕЛИЗ

Профессионализм участников кадастрового учета

Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят кадастровые инженеры – физические лица, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Управление Росреестра по Владимирской области рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Сведения о кадастровых инженерах содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы», «Реестр кадастровых инженеров».

С помощью этого электронного сервиса можно получить информацию о каждом кадастровом инженере, номере и дате выдачи его квалификационного аттестата, наличие членства в СРО. Возможности сервиса позволяют осуществлять поиск по заданным критериям, например, по фамилии, номеру аттестата, региону и многим другим.

Управление Росреестра по Владимирской области обращает внимание жителей Владимирской области, что «профессионализм кадастрового учета», является одним из показателей «Дорожной карты» по внедрению целевой модели по направлению «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», утвержденной распоряжением Губернатора Владимирской области С.Ю. Орловой от 26.02.2017 № 117-р.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 Защита прав участников рынка долевого строительства

 Управление Росреестра по Владимирской области информирует жителей Владимирской области о мерах по повышению защиты прав участников рынка долевого строительства.

Инвестирование денежных средств в объекты недвижимости, которые будут построены в будущем, является сделкой с повышенными рисками. Заключение договора участия в долевом строительстве, а так же его государственная регистрация не дают гарантий того, что объект будет сдан в установленные сроки, квартиру или иное имущество передадут в собственность участника в долевом строительстве.

Основными рисками при заключении договора участия в долевом строительстве являются: прекращение строительства, в том числе и по причине банкротства застройщика, нарушение сроков строительства объекта недвижимости, в результате которого объект не передается участнику долевого строительства в установленный договором срок.

Законодательством предусмотрено несколько способов защиты прав участников долевого строительства. В зависимости от нарушения, допущенного недобросовестным застройщиком, участник долевого строительства может требовать в судебном порядке: признания права собственности на объект долевого строительства, признания сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, возмещения убытков, взыскание неустойки (пеней), компенсации морального вреда, взыскание штрафа, прекращение правоотношений (в том числе и односторонний отказ от исполнения договора участия в долевом строительстве без обращения в суд), заявление требований в рамках дела о банкротстве застройщика.

Законодательством предусмотрено несколько специальных способов защиты прав участников долевого строительства. Помощь обманутым участником долевого строительства может быть оказана исполнительными органами субъектов РФ, на основании регионального законодательства. Так, в целях защиты прав и улучшения положения обманутых участников долевого строительства, власти субъекта РФ могут осуществлять следующие действия: помогать в завершении строительства проблемной недвижимости, выделять из регионального бюджета денежные в качестве компенсации пострадавшим участникам долевого строительства, осуществлять поиск соинвесторов для завершения строительства проблемного дома, выделять жилье из резервного жилого фонда региона во временное пользование на время окончания строительных работ, выкупать права требования к застройщику и другие.

В целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства 30 июля 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с указанным законом Российской Федераций создается публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», основная задача которого заключается в формировании за счет взносов застройщиков компенсационного фонда для выплаты возмещения гражданам — участникам долевого строительства при банкротстве застройщика. Однако, до настоящего момента, указанный фонд не учрежден, реализация положений нового федерального закона будет возможна после учреждения фонда Минстроем России.

Таким образом, участники долевого строительства имеют множество способов защиты своих прав, в том числе они могут рассчитывать на помощь региональных органов власти, так же в будущем при недобросовестных действиях застройщика можно рассчитывать на возврат своих денежных средств с помощью Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Несмотря на то, что у участников долевого строительства есть возможность защитить свои права и вернуть себе денежные средства, привлеченные для возведения объектов недвижимости, заключение договора долевого участия является сделкой связанной с множеством рисков. Во избежание необходимости защищать свои права в будущем, разумно до заключения договора участия в долевом строительстве проверить репутацию застройщика.

Устинова А.С., главный специалист-эксперт

Петушинского отдела Управления Росреестра

по Владимирской области

Совет народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района

Р Е Ш Е Н И Е

от 08.09.2017                                                                                                          № 98

О внесении изменений в Устав

муниципального образования Второвское

Камешковского района

Рассмотрев протест Прокуратуры Камешковского района от 29.06.2017 № 2-1-2017  на статью 35.1 Устава муниципального образования Второвское Камешковского района, в целях приведения Устава муниципального образования Второвское Камешковского района в соответствие с требованиями действующего законодательства, руководствуясь Федеральным законом от  06 октября  2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 7 Устава муниципального образования Второвское Камешковского района, Совет народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района р е ш и л:

1. Внести изменения в Устав муниципального образования Второвское Камешковского района, согласно приложению.
2. Решение Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района «О внесении изменений в Устав муниципального образования Второвское Камешковского района» подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.
3. Признать утратившим силу решение Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района от 31.08.2017     № 97 «О внесении изменений в Устав муниципального образования Второвское Камешковского района».
4. Настоящее решение вступает в силу после государственной регистрации изменений в Устав муниципального образования Второвское Камешковского района и официального опубликования в районной газете «Знамя».

Глава муниципального образования Второвское

Камешковского района                                                                           Е.Н.Соболева

Приложение к решению от 08.09.2017 № 98

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прямая телефонная линия для жителей Владимирской области на тему: «Государственные услуги Росреестра в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области»

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р распоряжением Губернатора Владимирской области С.Ю. Орловой от 26.02.2017 № 117-р утверждены «Дорожные карты» по внедрению целевых моделей по направлениям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».

Доступность подачи заявлений на получение государственных услуг Росреестра через офисы МФЦ является одним из значимых показателей «дорожной карты».

В связи с чем, 15 сентября 2017 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области проведет прямую телефонную линию с населением на тему: «Государственные услуги Росреестра в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области».

Время проведения с 15:00 до 16:00 часов. Свои вопросы Вы можете задать по контактным телефонам: (4922) 45-08-26, 45-08-29.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Как быстро оформить договор участия в долевом строительстве

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что оформить договор участия в долевом строительстве с застройщиком без посещения офисов МФЦ и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области можно через Центр ипотечного кредитования Владимирского отделения Сбербанка.

Речь идет о сделках с недвижимостью в новостройках – как за наличный расчет, так и в ипотеку. Зарегистрированный договор участники сделки получат через интернет – с усиленными квалифицированными электронными подписями, которые приравниваются к «живым» подписям государственных регистраторов прав на бумажном носителе.

Экономия времени – одно из главных преимуществ электронного сервиса. Это происходит за счет исключения этапа передачи документов из офисов МФЦ и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области в Управление Росреестра по Владимирской области. Подготовка документов Сбербанком для регистрации занимает всего 15 минут. Клиент также получает поддержку на всех этапах сделки в лице личного менеджера Сбербанка, контролирующего каждую стадию прохождения документов в режиме «on-line».

Получить консультацию по вопросам представления документов в электронной форме через Сбербанк можно в Центре ипотечного кредитования Владимирского отделения Сбербанка по телефону (4922) 40-77-57.

Управление Росреестра по Владимирской области также напоминает, что по заявлениям о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленным в электронной форме, срок государственной регистрации сокращен до 5 рабочих дней.