Владимирский Роскадастр рассказал о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

ППК «Роскадастр» по Владимирской области  информирует, что  продолжаются работы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости данных о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (далее — Закон № 518-ФЗ).

Ранее учтённые объекты недвижимости представляют собой земельные участки, государственный учёт которых выполнен до 01.03.2008, и объекты капитального строительства, учтённые органами технической инвентаризации/технического учёта до 01.01.2013. Также ранее учтённым считается объект недвижимости, учёт которого не осуществлён, но право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), и не прекращено, и органом регистрации прав объекту присвоен условный номер в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Закон № 518-ФЗ наделил полномочиями органы местного самоуправления и государственной власти на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Сотрудники администраций самостоятельно выполняют обработку данных в своих архивах, направляют запросы нотариусам, в налоговые органы, органы ЗАГС, в органы внутренних дел и т.д., и при условии обнаружения собственника ранее учтенного объекта отправляют ему проект решения о выявлении правообладателя.

После проведения установленных законодательством мероприятий орган местного самоуправления самостоятельно направляет в Росреестр заявление о внесении в ЕГРН данных о собственнике ранее учтённого объекта недвижимости (а в случае, если в ЕГРН сведения о таком объекте отсутствуют, также и заявление о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости).

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Запись в ЕГРН о праве собственности на недвижимость позволяет собственнику  распоряжаться недвижимостью — продать, подарить, заложить, завещать; повышает степень защиты имущественных интересов собственника, например, путем подачи  заявления о невозможности проведения сделки с имуществом без личного участия».

Вместе с тем собственники могут самостоятельно оформить свои права на объекты недвижимого имущества.

Сделать это легко – нужно обратиться в офис МФЦ с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом, для подачи соответствующего заявления.

Отметим, что в настоящее время  собственники  освобождены от оплаты госпошлины за регистрацию прав, возникших ранее, на основании этого каких-либо дополнительных материальных затрат за внесение сведений в ЕГРН не потребуется.

Перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, законом не ограничен. Тем не менее, правоустанавливающий документ должен быть выдан уполномоченным органом (организацией) и отвечать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания.

«В случае отсутствия у собственника на руках правоустанавливающих документов на ранее учтенные объекты недвижимости, можно обратиться в государственный архив Владимирской области, в архивы администраций муниципальных округов, сельских поселений, органов технической инвентаризации», – комментирует директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Также физические и юридические лица для подачи заявления в орган регистрации прав могут воспользоваться выездными услугами Владимирского Роскадастра. Специалисты Филиала выезжают к заявителям для приема заявлений о внесении сведений о ранее учтенном объекте, а также выполняют курьерскую доставку готовых документов после осуществления государственной услуги и оригиналов документов, ранее предоставленных заявителем.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области

Специалисты ППК «Роскадастр» по Владимирской области проведут горячую линию по вопросам использования объектов недвижимости, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

27 сентября 2024 года филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области проведет горячую линию для граждан по вопросам использования объектов недвижимости, расположенных в ЗОУИТ.

ЗОУИТ определяются с целью безопасной эксплуатации объектов энергетики, транспорта, связи, охраны окружающей среды, обеспечения сохранности объектов культурного наследия и других объектов.

На данный момент существует 28 видов зон, где действует особая правовая норма. Среди них: водоохранные зоны, охранная зона железных дорог, охранные зоны магистральных трубопроводов, зоны охраны объектов культурного наследия, придорожные полосы автомобильных дорог, территории, которые входят в зоны аэродромов, охраняемые природные территории нацпарков и заповедников, охранная зона гидроэнергетического объекта, зоны затопления и подтопления, охранная зона линий и сооружений связи. В Земельном кодексе РФ есть список всех видов зон с особым правовым режимом.

Если земельный участок расположен в ЗОУИТ, то могут быть установлены ограничения, например, на строительство или режима хозяйственной деятельности.

—         Как не нарушить требования закона и узнать о всех ограничениях?

—         Кто устанавливает ЗОУИТ?

—         Входит ли земельный участок в ЗОУИТ ?

—         В каких случаях необходима помощь специалиста?

На эти и другие интересующие граждан вопросы относительно использования объектов недвижимости, расположенных в ЗОУИТ 27 сентября 2024 года с 9-00 до 11-30 ответят эксперты ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области

«Владимирэнерго» предупреждает: несогласованные работы вблизи энергообъектов смертельно опасны!

Филиал ПАО «Россети Центр и Приволжье» — «Владимирэнерго» напоминает о запрете проведения любых несанкционированных действий в пределах охранных зон воздушных и кабельных линий электропередачи, трансформаторных подстанций, которые могут привести к нарушению безопасной работы, повреждению или уничтожению объектов электросетевого хозяйства, нанесению ущерба имуществу физических и юридических лиц, возникновению пожаров, причинению вреда здоровью или повлечь гибель человека.

Охранные зоны – это расстояния от крайних проводов по обе стороны линии электропередачи. Для воздушных линий напряжением 0,4 кВ они составляют 2 метра, напряжением 10 кВ – 10 метров, 35 кВ – 15 метров, 110 кВ – 20 метров. Охранные зоны кабельных линий электропередачи равняются 1 метру по обе стороны линии. Такие зоны устанавливаются из соображений безопасности, а также для удобства обслуживания энергообъектов.

Чаще всего происшествия в границах охранных зон случаются при проведении несанкционированных лесозаготовительных работ, при полевых сельхозработах и другой деятельности с использованием крупногабаритной техники, а также при строительстве домов, дач, бань, гаражей, проведении строительных работ с использованием лестниц, посадке декоративных и плодовых деревьев. Любые строительные, земляные, погрузочно-разгрузочные и ремонтные работы вблизи линий электропередачи обязательно должны быть согласованы с энергетиками.

В охранных зонах запрещается размещать склады, детские и спортивные площадки, стоянки автотранспорта, набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, подниматься на опоры воздушных линий электропередачи, находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, разводить огонь.

Филиал «Владимирэнерго» напоминает, что при выявлении обрывов вызывается полиция, в правоохранительные органы направляются соответствующие заявления. Нарушителям предстоит возместить затраты электросетевого предприятия на ликвидацию последствий технологических нарушений, а также заплатать штраф в размере до двух тысяч рублей для граждан и до 40 тысяч рублей для юридических лиц.

Для получения письменного решения о согласовании осуществления вышеуказанных действий заинтересованные лица должны обратиться с письменным заявлением к сетевой организации (ее филиалу, представительству или структурному подразделению), ответственной за эксплуатацию соответствующих объектов электросетевого хозяйства. Дополнительную информацию можно получить по единому номеру Контакт-центра: 8-800-220-0-220 (звонок бесплатный из любой точки России).

О заседании оперативного штаба по Земле для стройки

Отказ от права собственности на земельный участок

На 17-19.09.2024 запланированы работы на системах электроснабжения

1. ВЛ-10 кВ № 1002 ПС «Второво». Отключение: с 09:00 до 17:00. Отключение: д. Пищихино – полностью. (СЗО – нет). Причина:  Повышение надежности электроснабжения на линии 10 кВ. Замена неизолированного провода на СИП-3. Фактическое время отключения 8 часов.

На   17, 19.09.2024  запланированы работы на системах электроснабжения.

Работы проводит ОРЭС ПО г.Камешково 8-49248-2-13-14:

МО Второвское:

— с. Патакино, ул.Береговая (частный сектор);

-Патакинская туберкулезная больница;

-скважина;

-Храм.

Отключение: с 12.30 до 16.00.

Причина: в связи с производством ремонтных работ по замене оборудования на ТП-788 с.Патакино.

На 17.09.2024 запланированы работы на системах холодного водоснабжения.

Работы проводит МУП «Интех» г.Камешково 8-49248-2-10-78:

МО Второвское:

— с.Патакино.

Отключение: с 12.30 до 16.00.

Причина:  в связи с отключением электроэнергии  в  с. Патакино.