Особенности экстерриториального принципа предоставления сведений из ЕГРН

ПРЕСС-РЕЛИЗ

«Особенности экстерриториального принципа предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости».

  Получение информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в настоящее время является достаточно востребованной услугой и для граждан, и для юридических лиц.

Чаще всего заявители обращаются в Управление Росреестра по Владимирской области за выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости, содержащей общедоступные сведения.

Выписка из ЕГРН может быть необходима: при приобретении, аренде, наследовании объекта недвижимости, для уточнения его технических характеристик, при обращении в суд — чтобы подтвердить факт регистрации права собственности ответчика на имущество, в том числе при подаче ходатайства об обеспечительных мерах (ст. 140 ГПК РФ), для приватизации квартиры — чтобы подтвердить, что право на приватизацию не использовано ранее, для постановки на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий — чтобы подтвердить отсутствие прав на недвижимое имущество. Информация необходима также для того, чтобы удостовериться в отсутствии зарегистрированных ограничений прав (арестов, запрещений).

С момента создания учреждений юстиции по государственной регистрации прав, а затем и территориальных органов Росреестра граждане и юридические лица получали сведения из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) по месту нахождения объекта недвижимости после личного обращения в эти структуры.

Одним из способов повышения доступности для граждан государственных и муниципальных услуг является обеспечение принципа экстерриториальности, то есть оказание услуг заявителям независимо от места их регистрации или места расположения объектов недвижимости, что даёт дополнительную возможность реализации свободы выбора местонахождения.

С принятием Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ                                  «О государственной регистрации недвижимости» (далее– Закон о регистрации), вступившего в силу  с 1 января 2017 года, а также с  появлением ЕГРН, включившего в себя ранее отдельно существовавшие Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН), с возможностью одновременной постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, изменился и порядок выдачи информации из ЕГРН.

Одним из основных принципов предоставления сведений из ЕГРН стал принцип экстерриториальности. Он заключается в возможности получения сведений из ЕГРН независимо от места нахождения объекта недвижимости на территории Российской Федерации.

Для удобства заявителей разработаны и функционируют различные системы и ресурсы для получения сведений из ЕГРН, такие как: Единый портал государственных и муниципальных услуг: www.gosuslugi.ru, официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.ru, единая система межведомственного электронного взаимодействия и подключаемые к ней региональные системы межведомственного электронного взаимодействия, иные технические средства связи, федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) в электронной форме через специальный раздел официального сайта Росреестра или с использованием веб-сервисов (пункты 2, 3 Порядка № 968).

Благодаря этим нововведениям у граждан появилась возможность очень оперативно, не выходя из дома, получить информацию из ЕГРН в виде электронного документа.

По общему правилу сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными. Их предоставляют по запросам любых лиц, в том числе через Интернет (часть 5 статьи 7, часть 1 статьи 62 Закона о регистрации), за исключением сведений, доступ к которым ограничен. Перечень сведений ограниченного доступа назван в части 13 статьи 62 Закона о регистрации. Данные сведения предоставляются строго ограниченному кругу лиц, обладающих правом на их получение, указанному в части 13 статьи 63 Закона о регистрации.

Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен Законом о регистрации, приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015            № 968 (Порядок № 968). Запросы о предоставлении сведений из ЕГРН оформляются по форме согласно рекомендуемым образцам, приведенным в приложениях № 1 — 4 к Порядку (пункт 32 Порядка № 968).

Формы выписок, а также требования к формату документов, в виде которых предоставляются сведения, утверждены приказами Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975, от 20.06.2016 № 378. Сведения из ЕГРН могут быть предоставлены в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или в ином виде, определяемом Минэкономразвития России. Выписка из ЕГРН предоставляется в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

Подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН можно в виде бумажного документа, оформленного согласно Порядку № 968, при личном обращении заявителя в ФГБУ «ФКП Росреестра» или МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости, почтовым отправлением  (перечень адресов размещен на официальном сайте Росреестра); а также с использованием вышеуказанных систем и ресурсов через Интернет.

Информация из ЕГРН предоставляется за плату. Размеры платы установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 (Порядок взимания платы). Вносить плату нужно после представления запроса. Банковские реквизиты для перечисления платежа размещены на официальном сайте Росреестра. Бесплатно получить сведения, содержащиеся в ЕГРН, могут только лица, указанные в части 1 статьи 63 Закона о регистрации.

Пункт 9 статьи 62 Закона о регистрации устанавливает срок предоставления сведений из ЕГРН – не более трех рабочих дней со дня получения Росреестром запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен законом.

В зависимости от выбранного в запросе способа получения ответа заявитель получает выписку одним из следующих способов: лично в пунктах приема-выдачи документов (ФГБУ «ФКП Росреестра», МФЦ), по почте или в электронном виде по электронной почте, с использованием веб-сервисов, путем получения доступа к ФГИС ЕГРН.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса, независимо от способа их предоставления будут актуальными (действительными) на момент выдачи.

Внедрение принципа экстерриториальности многократно повышает удобство получения государственной услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на её получение в случае, если они совершают операцию с недвижимостью, расположенной в регионе отличном от их местонахождения.

 

Главный специалист-эксперт отдела регистрации объектов 

недвижимости крупных правообладателей и регистрации 

арестов Управления Росреестра по Владимирской области

Кормашова Т.С.

Порядок и сроки проведения административного расследования в сфере СРО

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прямая телефонная линия для населения на тему: «Порядок и сроки проведения административного расследования должностными лицами отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций» 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее – Управление) информирует о том, что 29 июня 2018 года в Управлении состоится прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Порядок и сроки проведения административного расследования должностными лицами отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций».

На вопросы граждан ответит специалист-эксперт отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления – Ледащев Валентин Сергеевич.

Время проведения с 09:00 до 10:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-24.

Пресс-релиз

ПРЕСС РЕЛИЗ

Во Владимирской области доля земельных участков с определенными границами составляет 52,2%

Во Владимирской области по состоянию на 1 июня 2018 года доля учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков с установленными в соответствии с действующим законодательством границами составляет 52,2%.

Согласно целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», контрольное значение этого показателя к 31 декабря 2019 года должно составить 60%.

Наличие в ЕГРН сведений о границах земельных участков препятствует возникновению земельных споров, нарушений в сфере земельных отношений, а также ошибок при предоставлении земельных участков и налогообложения.

Для проведения процедуры межевания собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет замеры земельного участка и согласует его границы с соседями, в случае если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.

По результатам кадастровых работ будет составлен межевой план, который необходимо предоставить в офис МФЦ вместе с заявлением о внесении сведений о границах участка в реестр недвижимости. Обладатели электронной подписи могут подать заявление через портал Росреестра. Услуга по внесению сведений о границах объекта недвижимости в ЕГРН предоставляется бесплатно.

Выбрать ближайший офис МФЦ и ознакомиться с графиком его работы можно на официальном сайте сети многофункциональных центров или сайте Кадастровой палаты.

Особенности экстерриториального принципа

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прямая телефонная линия для жителей Владимирской области на тему: «Особенности экстерриториального принципа предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости»

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее – Управление) информирует о том, что 27 июня 2018 года в Управлении состоится прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Особенности экстерриториального принципа предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости»

На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости крупных правообладателей и регистрации арестов – Кормашова Татьяна Сергеевна.

Время проведения с 10:00 до 12:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 53-34-19

Зачем нужна статистика

Зачем нужна статистика?

Что значит статистика в современном мире? Ответ у каждого свой. Определяющим будут приоритеты, экономическая подкованность, желание докопаться до истины и даже простое любопытство…

Поводом задуматься над ролью этой науки и практической деятельности в жизни  российского общества, несомненно, послужит  и профессиональный праздник  — День работника статистики, который  страна  будет отмечать 25 июня.  Дата праздника выбрана не случайно: именно в этот день в 1811 году Императорским манифестом Александра I было создано статистическое отделение при министерстве полиции России.

Более двух столетий длится статистическая история в прямом и переносном смысле этого слова. Изменяясь и развиваясь, статистика  все шире охватывает экономические и социальные сферы нашей жизни ,  вооружается в своей деятельности научными методами и современными технологиями. Это в полной мере относится и к работе территориальных  органов Росстата, в том числе и Владимирстата. В рамках Федерального плана  владимирские статистики ежегодно выполняют около 1500 статистических работ с миллионами  показателей,  ведут работа с запросами от организаций и граждан, организуют сплошные и выборочные  наблюдения.

В частности, Федеральная служба государственной статистики и ее территориальные органы проводят мониторинг исполнения важнейших указов Президента Российской Федерации и решений Правительства Российской Федерации. Одной из основных задач, стоящих перед страной в ближайшие годы, названо вхождение  в число пяти крупнейших экономик мира (Указ Президента «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации до 2024 года», 7 мая 2018г.)   Документ определяет 12 ключевых направлений,  по  которым  должен  произойти существенный рост показателей. Среди них: экономика, демография, образование, здравоохранение, экология и др.  Конкретные меры, принимаемые в каждой из сфер, до 2024 года  призваны обеспечить прорыв в развитии страны. А значит, положительно сказаться на качестве жизни россиян, увеличении численности населения, эффективности самореализации.

Важная роль в достижении этой цели — у Росстата. Вот что по этому поводу сказал руководитель ведомства А.Е. Суринов: «Конечно, для того, чтобы разрабатывать политику и проверять, как выработанная политика влияет на внешний мир, нужна информация. Нужно сделать замеры, нужно посмотреть, что из себя представляет то или иное явление, выяснить факты, которые на него влияют, как стимулируют или, наоборот, не позволяет этому явлению развиваться. И плюс, конечно, мониторинг регулярный. И мы призваны для того, чтобы обеспечить этот мониторинг, обеспечить эти замеры по всем направлениям, которые определил Президент».

Объективность и оперативность работы для сотрудников  ведомства — условия определяющие.  Официальная статистическая информация важна не только властным структурам. В ряду пользователей все больше  людей бизнеса, журналистов, граждан.

Сотрудники Владимирстата с оптимизмом смотрят в будущее и надеются, что повышение статистической грамотности, активное использование информации обязательно приведут к снижению числа ошибок у  земляков, занимающихся любой сферой деятельности. В преддверии профессионального праздника они резонно замечают: статистика — самая беспристрастная советчица. Дружите с ней в повседневной жизни, подкрепляйте на практике свои решения цифрами, с которыми, как говорится, не поспоришь.

В подтверждение этих слов приведем мысль замечательного русского писателя Г. И. Успенского: «А между тем только ведь в этих-то толстых скучных книгах и сказана цифрами та «сущая» правда нашей жизни, о которой мы совершенно отвыкли говорить человеческим языком,  и нужно только раз получить интерес к этим дробям, нулям, нуликам, к этой вообще цифровой крупе,  которою  усеяны статистические книги и таблицы, так все они,  вся эта крупа цифр начнет принимать человеческие образы и облекаться в картины ежедневной жизни, т.е. начнет получать значение не мертвых и скучных знаков, а, напротив, значение самого разностороннейшего изображения жизни». Г.И. Успенский, «Четверть лошади».