ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о реализации государственной программы «Господдержка 2020»

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.04.2020    № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году» (далее – Правила) утверждена программа о предоставлении льготных ипотечных кредитов (базовая ставка 6,5 %), в соответствии с которой предусмотрена государственная поддержка для банков в виде возмещения разницы между «рыночными» ипотечными ставками.

В соответствии с данными Правилами гражданам РФ предоставлено право оформить льготную ипотеку на указанных выше условиях до определенной даты – 01.11.2020. При этом Правилами установлена предельная сумму займа на территории Владимирской области – не более 3 млн. рублей.

Кроме того, органичен субъектный и объектный состав сделок, для совершения которых может быть предоставлен займ на указанных выше условиях, а именно:

-для приобретения заемщиками у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

— для приобретения заемщиками жилых помещений по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию, у застройщиков.

В связи с вышеизложенным Управление Росреестра по Владимирской области (далее – Управление) напоминает о возможности предоставления документов в электронном виде для осуществления регистрационных действий посредством портала услуг Росреестра: https://rosreestr.ru (раздел «Электронные сервисы»). При этом срок государственной регистрации в соответствии с приказом Управления составляет 3 рабочих дня.

Поправки в законодательство помогут сократить срок регистрации договоров участия в долевом строительстве

Правительство России внесло поправки в закон о регистрации недвижимости, в числе которых сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Согласно законопроекту, после регистрации договора с первым участником долевого строительства регистрация последующих проводится в течение пяти рабочих дней, при подаче электронных документов – в течение трех рабочих дней. Федеральная кадастровая палата разъяснила проект поправок, а также напомнила, как госрегистрация договора участия в долевом строительстве защищает интересы будущего владельца недвижимости.

Новый законопроект вносит изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно предложенным поправкам, после регистрации договора, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, регистрация последующих договоров проводится органом регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, регистрация электронных договоров – в течение трех рабочих дней, следующих за днем поступления документов. При этом в случае обращения в МФЦ срок регистрации составит семь рабочих дней с даты приема документов.

В настоящее время регистрация договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) занимает до семи рабочих дней со дня поступления документов в орган регистрации прав – как для первого участника долевого строительства, так и для последующих. При обращении в МФЦ регистрация ДДУ проводится в срок до 10 рабочих дней. Предполагается, что после вступления закона в силу сроки регистрации первого ДДУ останутся прежними, а для последующих – сократятся. Таким образом, регистрация договора с первым дольщиком требует больше времени, поскольку на данном этапе происходит правовая экспертиза представленных документов, в том числе касающихся строительства многоквартирного дома, проверка информации о застройщике и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной государственной регистрации. В противном случае ДДУ не имеет правовой силы, даже если подписан обеими сторонами сделки. Только зарегистрированный договор наделяет покупателя официальным статусом дольщика и способен защитить его права и интересы в случае недобросовестного строительства или банкротства застройщика.

Документы для регистрации ДДУ заявитель может подать в орган регистрации прав через МФЦ. При этом если регистратору станет известно о финансовой несостоятельности застройщика, подделке представленных им документов или будут выявлены другие причины, препятствующие проведению регистрации договора, заявитель получит официальный отказ в регистрации договора с обоснованием. Таким образом, при помощи регистрационной процедуры будущий дольщик может обезопасить себя от мошенников еще на предварительном этапе заключения сделки. Подтверждением того, что государственная регистрация проведена, служит штамп регистрационной надписи на обратной стороне договора с указанием даты и номера регистрации.

Также сведения о зарегистрированных договорах долевого участия заинтересованные лица могут получить, запросив выписку из ЕГРН. Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве содержит сведения о земельном участке, на котором ведется строительство. При этом застройщик обозначается в ней как правообладатель участка, а зарегистрированные ДДУ – в качестве обременений прав на участок. Дольщики указываются как лица, в пользу которых установлены данные обременения. При наличии большого числа участников долевого строительства выписка о зарегистрированных ДДУ может оказаться очень объемной. Поэтому заказывать ее удобнее в электронном формате. К тому же это быстрее и дешевле. А с помощью онлайн-сервиса Кадастровой палаты такую выписку можно получить самостоятельно всего за несколько минут.

Как ранее отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, положения нового законопроекта сформированы исключительно по результатам анализа правоприменительной практики, и его реализация окажет положительное влияние на весь рынок недвижимости.

Пиво – от слова «пить»

День пивовара в России отмечают во вторую субботу июня. Это сравнительно новый праздник, он был учрежден в 2003 году Союзом российских пивоваров. Так что 13 июня День пивовара все поклонники этого хмельного напитка будут отмечать всего лишь в 18-й раз.

А вот само пиво намного старше праздника, это один из древнейших напитков, известных человечеству. Слово «пиво» в древнеславянских языках означало вообще любой напиток, а на Руси питье, получаемое сбраживанием сусла после варки зерна (то есть пиво в современном понимании), называлось «квас». Пиво варили из ржи, овса, чаще всего из ячменя и добавляли для вкуса и аромата травы.

Сейчас в мире существует более 1000 сортов пива крепостью от 1-2% (легкое) до 14% (крепкое). В последнее время все большую популярность завоевывает безалкогольное пиво: на него переходят те, кто любит пиво за его вкус, но при этом бережет свое здоровье, все-таки пиво – алкогольный напиток, и неумеренное его потребление вредит человеку.

Все о любителях пива известно всезнающей статистике. Узнаем об этом и мы.

Кто пиво варит…

По данным ЕМИСС – единой межведомственной информационно-статистической системы, – за первые два десятилетия XXI века жители Владимирской области стали пить в три раза больше пива, чем в конце прошлого тысячелетия. Это следует из данных ЕМИСС по продажам алкогольных напитков на душу населения. Если в 1998 году на каждого жителя Владимирской области приходилось 16,6 литра пива в год, в 2000 году – 22,1 литра. А уже в 2005 году продажа пива на душу населения во Владимирской области выросла до 50,6 литра в год. Чуть-чуть снизилось употребление пива в 2012-2013 годах – до 46,6 и 45,8 литра в год соответственно, а затем к 2016 году снова выросло до 50,9 литра.

Соответственно менялись и объемы пивоварения в регионе, то увеличивались, то уменьшались. Больше всего пива во Владимирской области с начала XXI века сварили в 2010 году – свыше 4329 тысяч декалитров. А меньше всего в 2017 году – 714 тысяч декалитров пенного напитка.

К большим объемам производства пива Владимирская область начала возвращаться в последние три года: в 2018 году владимирские пивовары приготовили 933 тысячи декалитров пива, в 2019 году – 4090 тысяч декалитров, а за первые четыре месяца 2020 года уже 1646 тысяч декалитров (в 3,1 раза больше по отношению к январю-апрелю 2019 года). Летом скорее всего объемы производства пива еще вырастут, тенденция заметна уже сейчас – производство пива в апреле 2020 года в 3,3 раза выше, чем в апреле 2019 года (540,6 тысячи декалитров).

Производством пива во Владимирской области в основном занимаются малые предприятия. Их доля в пивоварении региона в январе-апреле 2020 года составила почти 69%, в 2019 году была равна 65%, а в 2018 году все произведенное в области пиво сварили малые предприятия.

… и кто его пьет

А кто же выпивает все это море пива? Об этом нам говорят результаты комплексного наблюдения условий жизни населения на территории Владимирской области (за 2018 год). Среди лиц в возрасте 15 лет и более

Не употребляют пиво —  около 51% населения.

Употребляют только по праздникам — 16%.

Употребляют 1-2 раза в месяц — 20%.

Употребляют 1 раз в неделю — 11%.

Употребляют несколько раз в неделю — 1,5%.

Употребляют практически каждый день — 0,5%.

Интересно, что крайние предпочтения — либо вообще не пить пива, либо употреблять каждый день — зависят от возраста респондентов. Так, среди всех работающих жителей Владимирской области не употребляли  пиво 45%, а среди работающих пенсионеров — 70%. Употребляют пиво каждый день среди  всех работающих граждан лишь 0,5%, а среди работающих пенсионеров —  немногим более 3%, что выше среднего показателя в шесть раз. А вот среди не занятых в экономике респондентов такой большой разницы нет.

Кстати, жители Владимирской области в среднем  реже пьют пиво, чем среднестатистический россиянин: например, употребляют 1 раз в неделю 11% жителей области (в среднем по Российской Федерации – 13%), употребляют несколько раз в неделю 1,5% наших земляков и  около 4% россиян в целом.

*Полные данные по употреблению пива жителями Владимирской области — в прикрепленной таблице и инфографике.

И о ценах

Средняя цена за 1 литр пива отечественного производства во Владимирской области в мае 2020 года составила 114,81 руб. (+0,8% по сравнению с маем 2019 года), а средняя цена литра импортного пива — 290,35 руб. (-0,8% по сравнению с маем 2019 года).

По итогам Выборочного обследования бюджетов домашних хозяйств расходы жителей Владимирской области в среднем на члена домохозяйств снизились: в 2018 году на пенный напиток в месяц в среднем на человека тратился  41 рубль,  а  в 2019 году – 39 рублей.  При этом горожане в 2019 году расходовали на пиво гораздо больше, чем население в сельской местности: житель города тратил 46 рублей в месяц, а житель села —  около 14 рублей.

Сколько из нас многоязычных?

Накануне  Дня русского языка, отмечаемого в день рождения А.С. Пушкина (6 июня),  Владимирстат  рассказывает о том, на каких языках говорят   жители области.  В век глобализации и интернетизации  для освоения языками  находятся сотни платформ, форумов, тренингов, курсов, не говоря уже об образовательных учреждениях.

Поддается ли измерению это явление? Статистики  отвечают —  Да! И дают его переписи населения.  По сути, они единственный полный  источник  данной информации. Жаль, что обновляется он только раз в десять лет — такой  у  переписи шаг.

Скоро новая перепись.  Мы будем отвечать на вопросы о  владении русским языком и другими языками.   В отличие от предыдущей переписи (2010г.) к этим вопросам добавится вопрос о том, какие из этих языков   мы используем в  повседневной жизни.  Наверняка, нас ждут открытия!

А пока вспомним, какой была ситуация  с владением языками на Владимирщине  в 2010г.   Бесспорным  лидером по распространенности  был русский язык. Им  владело 99,9%  отвечавших  (в 2002г. г. –  99%).

Вторым  в линейке  востребованности был английский язык.   Из 1 млн. 354 тысяч  жителей,  участвовавших в переписи, о владении им заявили  44,6 тысячи человек,  31 человек назвал  английский язык родным.

Немецкий язык знают, значительно меньше людей — чуть более 15 тысяч, украинский — около 9,  татарский — 3,2 тысячи. Владение французским языком подтвердили всего  3,6 тысячи человек. А испанским и итальянским языками и того меньше, 507 и  349 человек соответственно.

А еще   перепись может рассказать,  представители каких национальностей в регионе  были более склонны  к  изучению иностранных языков. Например, анализирую  данные  по  самым распространенным   национальностям на примере английского языка, приходим к весьма неожиданному выводу.

Больше всего знающих английский язык   было среди армян и грузин  8 и 6  человек  из 100. Это можно объяснить тем, что  приезжают к нам из Армении и Грузии образованные и молодые люди.

Среди русских, татар, украинцев и белорусов – 3-4 человека из 100. А вот среди узбеков, знают английский  всего 2%.      Больше ли стало среди жителей области многоязычных людей или мультилингвов?   Эстафета  ответа передается новой переписи.

Мы бережем природу — природа бережет нас

5 июня в России отмечается профессиональный праздник всех защитников природы, специалистов по охране окружающей среды — День эколога.

Все мы мечтаем, чтобы мир вокруг нас был комфортным и здоровым: реки — прозрачными, воздух — чистым, леса — густыми и зелеными, мусор находился в отведенном для него месте и вовремя перерабатывался. Но в условиях современной цивилизации благоприятная экологическая обстановка не дается нам сама собой. Сохранение окружающей среды если не в первозданном виде, то в состоянии, когда она минимально страдает от вмешательства человека, требует усилий и существенных финансовых вложений. Вредное влияние на природу оказывает вся экономическая деятельность человека — промышленность, сельское хозяйство, коммунальная инфраструктура. О том, что делается во Владимирской области для предотвращения вредного воздействия на окружающую среду, рассказывает нам статистика.

За пять лет, с 2015 по 2019 годы, текущие затраты на охрану окружающей среды, включая оплату услуг природоохранного назначения предприятия Владимирской области увеличили в 1,5 раза. В 2015 году эти расходы составляли 1700,0 млн рублей; в 2016 году — 1851,8 млн рублей; в 2017 году — 2081,7 млн рублей; в 2018 году — 2231,5 млн рублей; в 2019 году — 2614,4 млн рублей.

Самая большая часть расходов у предприятий идет на сбор и очистку сточных вод — в 2019 году эти затраты составили 1616,2 млн рублей. На втором месте — траты на обращение с отходами, 739,9 млн рублей. На третьем — охрана атмосферного воздуха — 203,1 млн рублей. И самая небольшая статья расходов — это защита и реабилитация земель и вод, на нее в 2019 году потрачено лишь 37,3 млн рублей.

Кстати, с течением времени затраты предприятий на природоохранные мероприятия меняются неравномерно — на что-то растут, а на другое — падают. Так, расходы на охрану атмосферного воздуха во Владимирской области уже четыре года снижаются: с 224,2 млн рублей в 2016 году до 203,1 млн рублей в 2019 году. А затраты на обращение с отходами, наоборот, становятся все дороже: за 5 лет они выросли с 314,1 млн рублей в 2015 году до 739,9 млн рублей в 2019 году. Рост в 2,4 раза! Дорого нам обходится промышленный мусор…

За последние пять лет сброс загрязненных сточных вод во Владимирской области стабильно снижается: в 2015 году – 109,0 млн кубометров, в 2016 году — 108,7 млн кубометров; в 2017 году — 104,5 млн кубометров, в 2018 году — 98,6 млн кубометров; в 2019 году – 94,4 млн кубометров (по данным отдела водных ресурсов ВВБВУ по Владимирской области).

Также снижается и забор воды из природных водных источников. С 2015 по 2019 годы организации Владимирская область снизили забор чистой воды с 157,4 млн кубометров в год до 150,5 млн кубометров (по данным отдела водных ресурсов ВВБВУ по Владимирской области).

И только с загрязнением атмосферного воздуха дела обстоят не так радужно. Выбросы вредных веществ в атмосферу растут: в 2018 году — 41,7 тыс. тонн, в 2019 году – 52,4 тыс. тонн, рост к 2018 году — на 25,5% (по данным Росприроднадзора).

При этом инвестиции в основной капитал, направленные на охрану окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов, организациями, не относящимся к субъектам малого предпринимательства  Владимирской области в последнее время выросли: с 91,5 млн рублей в 2018 году до 350,4 млн рублей в 2019 году.  Особый рост наблюдается  инвестиций на охрану и рациональное использование водных ресурсов с 60 млн. рублей в 2018 году до 350,1 млн рублей в 2019 году, а инвестиции на охрану атмосферного воздуха наоборот сократились с 2,6 млн. рублей в 2018 году до 0,3 млн. рублей в 2019 году.

Но не только огромные финансовые вложения требуются для того, чтобы сберечь нашу природу. Защита окружающей среды — задача каждого человека. Экономить воду, не бросать мусор где попало, не ломать деревья, не разводить в лесу костры — это так просто и так важно. С Днем эколога!

Фото Б. Пучкова