Средний срок кадастрового учета в 2019 году составил 4 дня

Средний фактический срок государственного кадастрового учета в 2019 году составил 4 дня. По данным на конец 2019 года, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) учтено уже более 170,6 млн объектов недвижимости.

В ушедшем году быстрее всего поставить недвижимость на государственный кадастровый учет (ГКУ) можно было в Республиках Мордовия и Северная Осетия, а также в Ставропольском крае – средний срок проведения процедуры в этих регионах составил всего 2 дня. За три дня можно поставить на учет недвижимость в 24 регионах: в Белгородской, Брянской, Калужской, Курской, Тульской, Ярославской, Ростовской, Кировской, Самарской, Саратовской, Курганской, Свердловской, Тюменской, Челябинской областях, в Алтайском, Забайкальском и Приморском краях, в Чувашской и Чеченской Республиках, Республиках Башкортостан, Дагестан, Ингушетия и Марий Эл, в Ханты-Мансийском АО.

Четыре дня процедура займет в Московской, Орловской, Смоленской, Новгородской, Псковской, Астраханской, Нижегородской, Оренбургской, Иркутской, Томской, Амурской областях, в Краснодарском и Хабаровском краях, Республике Калмыкия, Карачаево-Черкесской Республике, в Магаданской области и Чукотском АО.

По действующему законодательству постановка на кадастровый учет должна проводиться в течение пяти рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав. Граждане могут представить документы для постановки недвижимости на ГКУ через МФЦ, почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении, а также через Интернет с помощью специализированных электронных сервисов.

При подаче документов через сеть многофункциональных центров срок проведения процедуры ГКУ увеличивается до семи рабочих дней.

Сократить сроки постановки недвижимости на государственный кадастровый учет позволяют и электронные сервисы, которые упрощают получение государственных услуг в учетно-регистрационной сфере. Проведение государственного кадастрового учета нужно, например, если существенно изменились характеристики здания или сооружения. Если объект недвижимости только был создан (например, построен частный жилой дом) либо был образован (например, впервые выделен земельный участок), требуется проведение кадастрового учета с одновременной регистрацией права собственности на него.

Как отмечают эксперты Федеральной кадастровой палаты, если объект недвижимости прекратил существование, также следует провести аналогичную процедуру. Разница лишь в предмете заявления: в первом случае гражданин подает необходимый пакет документов и заявление о проведении государственного кадастрового учета, во втором – заявление о снятии с ГКУ и прекращении права собственности.

Напомним, в 2014 году срок постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет составлял десять календарных дней. Таким образом, за последние пять лет средний срок постановки на государственный кадастровый учет сократился в 2,5 раза — с десяти до четырех дней. Это стало возможным благодаря внедрению электронных сервисов и развитию различных форм межведомственного взаимодействия.

ПЕРЕПИСЬ НАСЕЛЕНИЯ КАК ЗЕРКАЛО ЭПОХИ

Всероссийская перепись населения 2020 года пройдет в октябре, а в труднодоступных районах страны начнется уже в апреле. Рассказываем, в какое время проводились переписи населения в Российской империи и СССР, в каком году к работе переписчиков подключили отечественные ЭВМ и почему о переписи пели советские панки.

Каждая страна выработала свои традиции проведения переписей населения. Например, в США переписи проходят в апреле, в Германии — в мае-июне. Отечественные переписи до недавнего времени проходили в январе. Эта традиция берет свое начало с переписи 1897 года, которая была проведена 28 января (9 февраля по новому стилю). Первое всероссийское статистическое исследование населения широко освещалось в СМИ, а объявления о предстоящей переписи висели возле церквей, в волостных правлениях и в местах народных гуляний.

Следующая, уже Всесоюзная всеобщая перепись населения состоялась только спустя 29 лет — в январе 1926 года. Переписчики повсеместно отмечали доброжелательное отношение и помощь со стороны населения. Например, в Грузии жители сами разгребали снег и прокладывали дорогу переписчикам от одного дома к другому. Но встречались единичные случаи отказа отвечать на вопросы переписчиков по религиозным убеждениям. Так, жители Мезенского уезда Архангелогородской губернии падали в ноги переписчику со словами «раб божий» и на вопросы не отвечали. А в Туруханском крае в одном из стойбищ оленеводов перепись началась только после разрешения шамана.

В январе 1939 года на помощь Всесоюзной переписи населения была привлечена авиация. Эскадрилья имени Максима Горького перевозила переписчиков в труднодоступные районы и распространяла листовки. К переписи 1959 года были выпущены плакаты с инструкцией по заполнению переписного листа. Кроме того, впервые выпустили плакаты, посвященные переписи, не только на русском, но и на других языках народов СССР.

Эпоха использования электронной техники в ходе переписей началась пятьдесят лет назад. Во время переписи населения 1970 года рукописная информация с переписных листов переносилась на специальные бланки, которые вводились в оптические читающие устройства. Итоги переписи обрабатывались на электронно-вычислительных машинах (ЭВМ) «Минск-32».

Следующая перепись началась 17 января 1979 года и продлилась восемь дней, в ней принимало участие 600 тысяч переписчиков. В ходе переписи использовались принципиально новые переписные листы, которые одновременно являлись носителем информации для ввода ее в ЭВМ с помощью оптических читающих автоматов. Технические новшества помогли быстрее получить итоги переписи и сократить финансовые затраты.

В опросные листы последней советской переписи 1989 года были включены семь новых вопросов, посвященных жилищным условиям. Символика переписи наносилась на почтовые марки, конверты, спичечные коробки, календари и т.д. Как сказали бы сейчас, информация о переписи доносилась из каждого утюга. Может, поэтому на легендарном московском рок-фестивале «Сырок-89» исполнялась песня под незатейливым названием «Перепись населения».

Из-за погодных условий и увеличившейся продолжительности новогодних каникул время проведения переписей было пересмотрено, и Всероссийские переписи населения 2002 и 2010 годов прошли уже в октябре.

Двенадцатая по счету и первая цифровая Всероссийская перепись населения пройдет с 1 по 31 октября 2020 года.

Переписи населения связывают нас с нашим прошлым, нашими предками, а также помогают строить будущее. Их результаты становятся основой для разработки социальных программ на ближайшие годы.

Региональная вставка Владимирстата

Откровения  переписей

Переписи могут многое. Кому-то  расскажут и познакомят с жизнью времен, а кому-то лишь напомнят… Недалеко мы ушли от переписи 2010,  однако  сюрпризы  от новой переписи, безусловно, будут. Жаль не всегда приятные.

Возьмем, например, такой  факт из итогов  ВПН 2010: каждая третья жительница нашей области – пенсионерка. Примерно 35% всех женщин (в городах чуть меньше, на селе чуть больше) тогда перешагнули порог пенсионного возраста. Все эти годы текущая статистика фиксирует тенденцию старения населения.  Интересно, какой же теперь будет доля  владимирских  пенсионерок в общей численности?

Или  такой  показатель, как средний возраст. С одной стороны, хорошо, что жить мы стали дольше,  однако из-за отсутствия весомого вклада за счет молодого поколения, этот важнейший показатель качества народонаселения ухудшается.

Напомним: средний возраст мужчин  по данным ВПН – 2010 был на уровне  37,6 лет, женщин — 44,1 года. При этом в деревнях  жили люди постарше. Но не намного — средний возраст и мужчин, и женщин на селе примерно на 2 года выше, чем в городе.  Посмотрим,  на каких высотах зафиксирует его  новая перепись.

Подвижки в  одних показателях, непременно сказываются на величине других. Так,  рост величины  среднего возраста (увеличение доли  пожилых людей,  проживающих вдвоем или в одиночестве)   влияет  на  размер домохозяйства. Если в 2002 г. во Владимирской области  он составлял 2,5, то в  2010 г. – 2,4 человека (в России  в 2010г. — 2,6, в 2002 г. – 2,7 человека). Количество малочисленных домохозяйств во Владимирской области по сравнению с 2002 годом увеличилось на 11%. Такие домохозяйства составляют более половины всех частных домохозяйств. 12% населения живут вчетвером в одной квартире (или доме). И лишь у 5% домохозяйств число обитателей 5 и больше.

Стоит признать, что   на  снижение среднего размера домохозяйств  также влияет и большая доля молодых людей, не спешащих обзаводиться семьей. Так за межпереписной период количество супружеских сократилось на 10%.

Среди субъектов Российской Федерации самый высокий средний размер домохозяйства – во всех республиках, входящих в состав Северо-Кавказского федерального округа (от 6,0 человек в Республике Ингушетия до 3,4 человека в Республике Северная Осетия-Алания), а также в Республике Тыва (3,4 человека). В этих республиках наблюдается высокая рождаемость и распространены расширенные домохозяйства, состоящие из нескольких супружеских пар и/или не одного поколения родственников.

Готовим новую перепись, и ждем новых откровений.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В Управлении Росреестра по Владимирской области состоялось заседание рабочей группы

На базе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 16 января 2020 года состоялось очередное заседание рабочей группы по проведению анализа принятых решений о приостановлении (отказе) при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Заседание прошло при совместном участии сотрудников Управления и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области, а также председателя Общественного совета при Управлении Антонова А.А. и представителей  Владимирского филиала ГУП Владимирской области «БТИ».

В ходе заседания подведены итоги по количеству принятых в декабре 2019 года решений о приостановлении (отказе) в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.

Члены рабочей группы доложили о результатах рассмотрения ими решений о приостановлении (отказе), принятых государственными регистраторами прав Управления. В рамках проводимого анализа были рассмотрены обращения граждан о правомерности принятых решений о приостановлении (отказе), а также проблемные вопросы, возникающие при осуществлении полномочий по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав.

В ходе встречи участники обсудили изменения законодательства в части подготовки акта обследования, формы технического плана и декларации об объекте недвижимости, в связи с изданием Приказа Минэкономразвития России от 25.09.2019 № 592 «О внесении изменений в приказы Минэкономразвития России от 20 ноября 2015 года № 861 и от 18 декабря 2015 года № 953», положения которого вступили в силу с 10.01.2020.

Также отметили важные моменты в части изменения формы Декларации об объекте недвижимости (утверждена приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953), которая заполняется в случае, если градостроительным законодательством Российской Федерации в отношении соответствующего объекта недвижимости не предусмотрены подготовка и (или) выдача разрешительной документации.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прямая телефонная линия для жителей Владимирской области:

«Вопросы по кадастровой оценке недвижимости»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 23 января 2020 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области по вопросам кадастровой оценки недвижимости.

На вопросы граждан ответит начальник отдела землеустройства и кадастровой оценки недвижимости Соколова Елена Викторовна.

Время проведения с 14:00 до 16:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-41.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о разработке Росреестром проекта закона о совершенствовании государственной кадастровой оценки

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области информирует о подготовке специалистами Росреестра проекта закона о совершенствовании государственной кадастровой оценки.

Как отмечает заместитель Министра экономического развития Российской Федерации — руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии В.В. Абрамченко о необходимости подготовки такого документа говорил президент в своем Послании Федеральному Собранию.

«Действующая практика массовой оценки показала, что результаты кадастровой оценки существенно отличались от рыночной стоимости. Причем не в меньшую сторону. Устранить такие перекосы и призван наш законопроект», — сообщила глава Росреестра.

Поправки направлены на урегулирование нескольких нерешенных вопросов:

— предоставить правообладателям реальную возможность повлиять на оценку до ее принятия;

— предоставить регионам инструменты по исправлению старых ошибок;

— повысить ответственность за результаты оценки и повысить скорость и качество исправления возможных ошибок;

— применять исправленную кадастровую стоимость взамен исправляемой согласно принципу «любая ошибка — в пользу правообладателя»;

— перейти к единому прогнозируемому циклу кадастровой оценки во всех регионах нашей страны;

— переформатировать комиссии по рассмотрению споров о кадастровой оценке таким образом, чтобы механизм внесудебного установления рыночной стоимости стал реально доступным и справедливым по отношению ко всем правообладателям.

Как отмечает В.В. Абрамченко: — «Важно, что изменения не касаются самой процедуры оценки – внутри процесса должны работать и работают профессионалы. Наша задача — настроить процесс таким образом, чтобы эти профессионалы осознавали степень ответственности за результаты своей работы, чтобы допускать ошибки было просто невыгодно. Кроме того, учтены предложения бюджетных учреждений, проводящих кадастровую оценку. Законопроект предусматривает предоставление перечня всех объектов недвижимости на территории региона в рамках подготовки к проведению оценки, а также предоставление бюджетным учреждениям информации о ценах сделок с объектами недвижимости. Необходимо упомянуть и о развитии методических указаний, которому мы также стараемся уделить максимум внимания с привлечением лучших специалистов региональных учреждений, вузов, оценщиков. В итоге результаты ка­дастровой оценки должны быть справедливыми во всех случаях».

Новый законопроект предусматривает обязательное публичное обсуждение всех версий отчета об оценке недвижимости.

Согласно действующему механизму подготовки отчетов об оценке недвижимости возможны случаи, когда собственники после публичного обсуждения проектов отчетов, рассмотрения соответствующих замечаний обнаруживали в качестве итогового отчета документ, который по своему содержанию и указанной в нем стоимости кардинально отличался от того, с чем они ознакомились.

Теперь невозможно будет утвердить версию отчета, которая не проходила публичного обсуждения.

Для удобства граждан законопроектом предусмотрен отдельный отчет для «бытовой недвижимости». Сейчас отчет о кадастровой оценке представляет из себя один большой документ, куда включаются все возможные объекты недвижимости: торговые комплексы, офисные и промышленные объекты, «бытовая недвижимость». В итоге люди просто не могут найти свои объекты.

Как отмечает глава Росреестра: — «Каждая версия проекта отчета будет доступна на сайте бюджетного учреждения для ознакомления для всех заинтересованных лиц в течение 15 дней, а первая версия — в течение 30 дней. В течение этого срока каждый может ознакомиться с проектом и высказать свои замечания к нему. Если вы не согласны с заявленными выводами, можете обратиться с замечанием в региональное бюджетное учреждение. Причем обратиться можно любыми доступными способами — как напрямую в учреждение, подготовившее отчет, направив свои возражения в бумажном виде либо по электронной почте, так и через МФЦ. В действующем регулировании нужно успеть ознакомиться с очередной версией проекта отчета, успеть сформулировать к ней замечание в течение не более 5 дней. В такой ситуации сложно успеть найти недостатки и заявить свое несогласие».

Управление Росреестра по Владимирской области обращает внимание, что цель поправок в закон – прежде всего, предоставить правообладателям реальную возможность повлиять на оценку своих участков и домов до ее утверждения.