Совет народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района

РЕШЕНИЕ

от 29.01.2019                                                                                                                               № 148

 О внесении изменений и дополнений в  решение Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района от 27.02.2013 № 5 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях в муниципальном образовании Второвское Камешковского района»                      (в редакции от 15.06.2018 № 125)

Рассмотрев представление главы администрации муниципального образования Второвское Камешковского района, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 30.10.2018 № 387-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 28 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  руководствуясь Уставом муниципального образования Второвское Камешковского района, Совет народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района р е ш и л:

1.Внести следующие изменения в решение Совета народных депутатов муниципального образования Второвское от 27.02.2013 № 5 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях в муниципальном образовании Второвское Камешковского района» (далее – Положение):

1.1. Пункт 4.1. Положения изложить в редакции:

«4.1. Инициаторами публичных слушаний могут являться население муниципального образования, представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, осуществляющий свои полномочия на постоянной основе».

1.2. Пункт 4.5. Положения изложить в редакции:

«4.5. Публичные слушания, проводимые по инициативе населения или представительного органа муниципального образования, назначаются представительным органом муниципального образования, а по инициативе главы муниципального образования или главы местной администрации, осуществляющего свои полномочия на основе контракта, — главой муниципального образования.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в Камешковской районной газете «Знамя».

Глава муниципального образования Второвское

Камешковского района                                                                             Е.Н.Соболева

Параллели спроса и предложения жилищного рынка 33 региона

По данным Росстата в прошлом году в России было  построено на 5% меньше квартир, чем в 2017г. Во Владимирской области в 2018г. также  впервые за последние семь лет сократилось жилищное строительство по сравнению с уровнем предыдущего года (снижение темпов жилищного строительства также наблюдалось в 2011г.). Это прослеживается, как на примере  строительства населением за счет собственных  и заемных средств, так и в целом с учетом организаций строительного сектора экономики.

Всего было построено 7584 квартиры общей площадью 652 тыс. кв. метров, 93,7% к  2017г.  Населением было введено 2349 квартир (88,4% к 2017 г.). Доля ввода жилья в сельской местности сократилась по сравнению с предыдущим годом на 3,7 процентного пункта.

В Топ-5 лидеров ввода жилья по муниципальным образованиям 33 региона вошли: г. Владимир (205,7 тыс. кв. м. общей площади жилых помещений), Суздальский район (66,3 тыс.), Александровский район (65,1 тыс.), г. Ковров (53,9 тыс.), Петушинский район (37 тыс.). Замыкают  ранжир  Селивановский  и Гороховецкий районы (3 тыс. и 6 тыс. кв. м. соответственно).

Стоит отметить, что для потенциальных покупателей в прошлом году условия приобретения жилья стали более благоприятными. Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов по сравнению с  2017г. уменьшилась с 31885 руб. до  30884 руб.  Этот  определяющий показатель  имеет отрицательную динамику второй год подряд.  В 2017г. по сравнению с 2016г. также было зафиксировано снижение  стоимости (с  32164 руб. до  31855 руб.).  Но,  падение цен в таких границах, видимо, недостаточно для  формирования  потребительского бума.  В результате   наши желания  отстают  от наших возможностей, а предложение,  живущее по законам рынка, по-прежнему, продолжает стремиться к максимальной прибыли.

Но нельзя исключать и влияние других факторов,  например, снижение конкуренции  в сфере жилищного строительства.  Причин  много, например,  из-за усугубления финансово-экономических проблем  с рынка вымываются игроки с частными капиталами или компании небольших масштабов.

Любопытно посмотреть на разницу показателей, характеризующих жилищные условия среднестатистического жителя муниципального образования. Обратимся к данным за 2017г., за 2018г. – еще в разработке.

Самая высокая величина общей площади жилых помещений в 33 регионе приходится на одного жителя Киржачскго  и Гороховецкого района (около 37 кв. м) и Суздальском районе (35), самая низкая обеспеченность жильем —   в округе Муром и г. Владимире 26 кв. метров.

В сельской местности обеспеченность одного жителя самая высокая  в Александровском районе (87 кв.м) и Петушинском (65кв.м.).

Стоит заметить, что около 28% жилого фонда области введенного до 1945 года приходится на город Александров и Александровский район, 48%  всего жилья введенного после 1995 года приходится на г. Владимир, Киржачский район и г. Ковров.

Комфортность жилищ и техническая доступность коммунальных услуг важны для  владельцев не менее  площади  жилья, а может и более.

В среднем в 33 регионе доля комплексно благоустроенного жилья (оборудованного одновременно водопроводом, канализацией, отоплением (за исключением печного отопления), горячим водоснабжением, газом или напольными электроплитами) составила на конец 2017г. – 60,3% (58,4% в 2016г.), в городской местности этот показатель составил 76,6% (73,8%), в селе – 17,6%(16,5%).

Самая высокая доля комплексно оборудованного жилья в г. Суздале (98,9%) и г. Владимире (90,8%), самая низкая в Камешковском (20,5%), Муромском (21%), и Вязниковском районах (21,9%).

Насколько сблизят позиции спрос и предложение на рынке жилья, покажет время. Но это будет совсем другая история.

Параллели спроса и предложения жилищного рынка

ПРОТОКОЛ

 РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК О НАМЕРЕНИИ УЧАСТВОВАТЬ В АУКЦИОНЕ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮПРАВА СОБСТВЕННОСТИ/АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Дата: 28 января 2019 года.

Место: Администрация муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области; с.Второво ул. Советская д.22А

Состав комиссии по проведению аукционов по продаже  муниципального имущества:

Игонина Надежда Федоровна – глава администрации муниципального образования Второвское Камешковского района, председатель комиссии;

Ерлыкина Елена Алексеевна – заместитель главы администрации муниципального образования Второвское Камешковского района, заместитель председателя комиссии;

Афанасова Светлана Геннадьевна – ведущий специалист по благоустройству и земельным вопросам МУ «УЖКХ МО Второвское», секретарь комиссии (по согласованию);

Денисова Елена Васильевна – заведующий финансовым отделом, главный бухгалтер администрации муниципального образования Второвское Камешковского района;

Морозова Светлана Валентиновна – ведущий специалист по благоустройству и земельным вопросам МУ «УЖКХ МО Второвское»;

Викторова Алла Сергеевна- главный специалист, юрист МУ «УЖКХ МО Второвское».

Присутствует 6  члена комиссии из 6. Кворум имеется.

Повестка дня:

1. Рассмотрение заявок о намерении участвовать в аукционе по передаче гражданам в аренду сроком на 20 лет земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенного в по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение), д. Нестерково, площадью 865 кв. м., с кадастровым номером 33:06:081101:203, расположенного по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение), д. Нестерково.

     По первому вопросу повестки дня выступил глава администрации муниципального образования Второвское Камешковского района Н.Ф.Игонина  председатель комиссии:

28 декабря 2018 года администрацией муниципального образования Второвское Камешковского района  опубликовано извещение о наличии земельного участка, предназначенного для передачи гражданам:

для ведения личного подсобного хозяйства в аренду сроком на 20 лет из земель населенных пунктов, площадью 865 кв. м., с кадастровым номером 33:06:081101:203, расположенного по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение), д. Нестерково.

По состоянию на 28 января 2019 года зарегистрированы следующие заявки о намерении участвовать в аукционе:

— от Давыдова Романа Сергеевича.

— от Ивановича Игоря Николаевича.

Комиссия решила:

Рекомендовать администрации муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области обеспечить подготовку и организацию аукциона по передаче гражданам в аренду сроком на 20 лет земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение), д. Нестерково, площадью 865 кв. м., с кадастровым номером 33:06:081101:203.

Решение принято единогласно.

Подписи:

Председатель комиссии: ______________ Игонина Н.Ф.

Заместитель председателя ____________ Ерлыкина Е.А.

Секретарь комиссии      ______________ Афанасова С.Г.

Члены комиссии:

______________Денисова Е.В.

______________Морозова С.В.

______________ Викторова А.С.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

О систематическом наблюдении за исполнением обязательных требований законодательства при подготовке межевых и технических планов линейных объектов

В рамках систематического наблюдения за исполнением обязательных требований законодательства при осуществлении геодезической деятельности отдел геодезии и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (Управление) приступил к взаимодействию с государственными регистраторами прав по проверке предоставленных для государственного кадастрового учета межевых и технических планов линейных объектов.

Данные мероприятия проводятся отделом геодезии и картографии Управления в целях повышения уровня специальных знаний законодательства у профессионалов кадастровой деятельности, снижения количества приостановлений государственного кадастрового учета и  уменьшения в Едином государственном реестре недвижимости  количества ошибочных сведений.

В ноябре-декабре 2018 года осуществлена проверка 336 межевых и технических планов линейных объектов на предмет соответствия подготовленных документов приказу Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» и приказу от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений». В 97 подготовленных кадастровыми инженерами документах выявлены нарушения.

Основными нарушениями требований законодательства явились:

— отсутствие сведений о получении исходных данных о пунктах государственной геодезической сети;

— использование недостоверных сведений о геодезической основе — тип и класс пунктов ГГС не соответствует их каталожному значению, сведения о сохранности геодезической основы противоречат результатам мониторинга сохранности пунктов, проводимого Управлением Росреестра по Владимирской области;

— сведения об утверждении типа средств измерений не соответствуют номеру в Государственном реестре средств измерений;

— схема геодезических построений не соответствует методу измерений.

Обо всех выявленных нарушениях в течение одного рабочего дня сотрудники отдела геодезии и картографии Управления уведомляют сотрудников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области, обеспечивающих контроль поступивших для государственного кадастрового учета документов, которые в свою очередь передают поступившие материалы на рассмотрение государственному регистратору.

Кадастровые инженеры после получения решения о приостановлении учета обращаются в отдел геодезии и картографии за  сведениями об исходных пунктах государственной геодезической сети, вносят изменения в предоставленные для учета документы. Проверка предоставленных дополнительных документов в большинстве случаев не выявляет  не устраненных нарушений.

В текущем году работа отдела геодезии и картографии Управления по выявлению нарушений установленных требований законодательства до момента осуществления государственного кадастрового учета продолжается.

Отдел геодезии и картографии

Управления Росреестра по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Во Владимирской области внесены сведения более чем о 3 000 зон с особыми условиями использования территории

На 1 января 2019 года во Владимирской области в реестр недвижимости внесены сведения более чем о 3 тыс. зон с особыми условиями использования территории. В их числе: более 2,5 тыс. — охранных зон, 9 водоохранных зон, 25 санитарно-защитных зон, 608 зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, а также 472 территориальные зоны, 459 зон территорий объектов культурного наследия и 100 особо охраняемых природных территорий.

Охранная зона — это территория, в пределах которой устанавливается специальный режим охраны размещаемых объектов. Вводимые ограничения зависят от вида зоны. В соответствии с действующим законодательством, сведения о зонах подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны.

Решение об установлении границ зон с особыми условиями использования территории принимает уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления. В порядке информационного взаимодействия он направляет решение в орган регистрации прав.

Узнать об ограничениях на использование земельного участка или его части правообладатель может, заказав выписку из ЕГРН или посредством сервиса «Справочная информация об объекте недвижимости online» портала Росреестра.

Дополнительную информацию можно получить по единому справочному телефону 8 (800) 100-34-34.