ПРЕСС-РЕЛИЗ

Когда нотариус обязан представить документы в орган регистрации прав в электронной форме.

            Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что в соответствии со статьями 55, 72, 73, 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) с 1 февраля 2019 года нотариусов обязали представлять в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, заявления о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы.

Согласно вышеуказанным нормам нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в следующих случаях:

—   при удостоверении договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации (если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом);

—   при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону;

—   при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию;

—   при выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга.

В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства или со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока.

Перечень не зависящих от нотариуса причин, при наличии которых предоставление заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в орган регистрации прав в электронной форме является невозможным, утвержден приказом Минюста России от 28.12.2018 № 303.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Как известить о продаже своей доли в праве собственности

через сайт Росреестра

Управление Росреестра по Владимирской области напоминает, что Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20.

Разместить такое извещение собственник может через «Личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра www.rosreestr.ru. Новая функция в «Личном кабинете» Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.

Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем, продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В тоже время Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20.

Управление напоминает, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра «Электронные услуги и сервисы»/«Извещения о продаже доли в праве», в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.

Публикация извещения осуществляется собственником из «Личного кабинета» сайта Росреестра путем заполнения специальной формы.

Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «личный кабинет», в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.

Для авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации. С порядком подтверждения такой учетной записи можно ознакомиться на сайте: www.gosuslugi.ru в разделе «Помощь и поддержка»/«Популярные вопросы».

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Итоги деятельности Управления Росреестра по Владимирской области

за 2018 год по приостановлениям и отказам

 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области подвело итоги деятельности Управления за 2018 год, в том числе по показателям «Дорожных карт» по внедрению целевых моделей по направлениям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», связанным с долей приостановлений и отказов в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Показатели Управления за 2018 год по доле приостановлений и отказов при проведении государственной регистрации прав являются одними из лучших (1,6% и 0,1% соответственно), по сравнению с другими регионами России.

Данные по государственному кадастровому учету также показывают стабильную динамику снижения. Так, по итогам 2017 года показатель по приостановлениям государственного кадастрового учета, в том числе с учетом единой процедуры, был равен 18%. По итогам 2018 года доля приостановлений снизилась до 15,5%. Доля отказов в государственном кадастровом учете (с учетом единой процедуры) также продолжает снижаться и по итогам 12 месяцев 2018 года составила 3,1%, что в 2,5 раза меньше итогового показателя 2017 года.

В целях снижения значения показателей по приостановлениям и отказам в государственном кадастровом учете Управлением ежемесячно анализируются причины приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета в целях выявления типичных ошибок кадастровых инженеров. Для сокращения доли приостановлений и отказов Управление осуществляет тесное взаимодействие с кадастровыми инженерами, проводятся совместные совещания, оказываются консультации по вопросам, связанным с приостановлениями.

Снижение количества решений о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур позволяет повысить качество предоставления государственных услуг Росреестра.

Главное управление МЧС России по Владимирской области информирует об алгоритме направления и рассмотрения обращений от граждан

В соответствии со статьёй №8 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» – гражданин направляет письменное обращение непосредственно в тот государственный орган, орган местного самоуправления или тому должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.

В случае направления обращения, содержащего вопросы, решение которых не входит в компетенцию данного государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, обращение направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных вопросов.

Письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течение трёх дней с момента поступления в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу.

Таким образом, в случае направления обращения в ненадлежащий орган или ненадлежащему должностному лицу, фактически происходит упущение 10-ти дней на принятие решения по обращению гражданина (без учёта пересылки обращения).

Принимая во внимание вышеизложенное, рекомендуем при обращении к государственным органам или должностным лицам исходить из компетенции государственного органа (должностного лица) и территориальной принадлежности к рассматриваемому вопросу, что позволит сократить время на рассмотрение обращения и оказание практической помощи.

В Главное управление МЧС России по Владимирской области можно обратиться одним из нижеперечисленных способов:

— направить обращение по почте (или принести лично) по адресу Главного управления: город Владимир, 600026, улица Краснознамённая, дом №1 «б»;

— направить обращение с помощью электронной почты на адрес: fire@gumchs33.elcom.ru;

— направить обращение с помощью факса по телефону: (4922) 32-20-27 (с подтверждением получения обращения по телефону (4922) 53-35-76);

— написать обращение на официальном сайте Главного управления МЧС России по Владимирской области в разделе «Задай вопрос начальнику Главного управления». Ссылка  на раздел – http://33.mchs.gov.ru/dop/mfeedback.

Для получения консультации начальника Главного управления гражданин имеет право записаться на личный приём. Личный приём проходит каждый второй и четвёртый вторник месяца с 17-00 до 18-00.

Место нахождения приёмной: город Владимир, улица Горького, дом №46. Телефон: (4922) 53-35-76.

Для оперативного реагирования на факты нарушений требований пожарной безопасности, гражданской обороны, безопасности людей на водных объектах, пресечения фактов создания административных барьеров, нарушений служебной дисциплины и других злоупотреблений со стороны должностных лиц Главного управления МЧС России по Владимирской области и подчинённых организаций круглосуточно функционирует «телефон доверия» (4922) 39-99-99.

ГБУ ВО «Камешковская райСББЖ» сообщает о выявлении очага бешенства.