ПРЕСС-РЕЛИЗ

Договор дарения может быть отменен

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что дарение регламентируется главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Договор дарения недвижимого имущества можно расторгнуть как до передачи дарителем недвижимого имущества в собственность одаряемого (по соглашению сторон договора дарения недвижимого имущества, в связи с отказом одаряемого от дара в любое время до передачи ему дара) так и после. Статья 578 ГК РФ устанавливает юридические основания, в результате наступления которых может произойти отмена дарения. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Также в договоре дарения можно предусмотреть условие об отмене дарения в случае, если даритель переживет одаряемого (пункт 4 статьи 578 ГК РФ).

Даритель и одаряемый в тексте заключенного между ними договора дарения по взаимному соглашению вправе указать, что если одаряемый умрет раньше дарителя, у пережившего дарителя появится право потребовать отмены дарения, то есть передачи имущества обратно в свою собственность. Право собственности на такое имущество не войдет в состав наследственной массы умершего одаряемого. Если подаренное имущество в последующем станет предметом завещания, у дарителя все равно сохранится право на отмену дарения.

Стоит отметить, что одаряемый может передавать имущество в аренду. Применительно к договору аренды статья 617 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Таким образом, если даритель и одаряемый заключили договор дарения с условием о праве дарителя на отмену дарения в случае пережития одаряемого, а одаряемый, как собственник имущества, сдал при жизни принадлежащее ему имущество в аренду или в коммерческий наем, у дарителя сохранится право на отмену дарения, однако договор аренды, договор коммерческого найма не прекращают своего действия. Права и обязанности, вытекающие из таких договоров, перейдут к дарителю.

Аналогична ситуация с недвижимым имуществом, которое стало предметом залога (статья 353 ГК РФ).

Информация для граждан, пользующихся сжиженным углеводородным газом.

С 02.11.2018 Общество с ограниченной ответственностью «ЮТА-АвтоГаз» (ООО «ЮТА-АГ») является единственной уполномоченной газораспределительной организацией на поставку сжиженных углеводородных газов для бытовых нужд населения Владимирской области по регулируемым государством ценам.

На основании постановления Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 54/4 от 25.12.2018 с 01.01.2019 по 31.12.2019 установлены предельные цены на СУГ для коммунально-бытовых нужд населения области:

— за 1 баллон емкостью 50 л (21 кг) без доставки до потребителя — 663 руб. (с учетом НДС).

Стоимость доставки, средствами компании ООО «ЮТА-АГ», составляет — 175 руб. за 1 баллон. Цена 1 баллона с доставкой для населения Владимирской области составляет — 838 руб.

В целях обеспечения требований промышленной безопасности Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору приказом от 25.03.2014 № 116 установлены ограничения по срокам службы баллонов.

Для баллонов СУГ, изготовленных ранее 1 февраля 2014 года, срок службы установлен 40 лет, после 1 февраля 2014 года — срок службы установлен 20 лет, при условии технического освидетельствования каждые 5 лет с даты изготовления. Данные об этом должны быть выбиты на «металлическом» паспорте изделия.

По истечении срока службы баллонов их запрещено наполнять сжиженным углеводородным газом и подключать к внутридомовому газовому оборудованию.

В случае отсутствия у Покупателя баллона, пригодного к эксплуатации, согласно требований Приказа № 116 от 25.03.2014 компания ООО «ЮТА-АГ» осуществляет замену такого баллона, но не старше 1984 года выпуска, на освидетельствованный баллон.

Стоимость услуги освидетельствования 1 баллона составляет — 800 руб.

Данную услугу можно получить на объектах компании либо при доставке баллонов по адресу местонахождения Покупателя.

По всем вопросам можно обращаться по единому бесплатному номеру: 8 800 250 11 04

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Количество приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета снизилось

По итогам 2018 года во Владимирской области отмечена тенденция к снижению количества решений о приостановлениях и отказах в государственном кадастровом учете.

В четвертом квартале 2018 года было принято более 2,7 тыс. решений о приостановлении и около 650 решений об отказе, то есть 15,8 % и 3,8 % соответственно от общего количества принятых решений (в первом квартале эти показатели составили 17 % и 4,4 %).

При постановке на кадастровый учет земельного участка необходимо провести межевание, то есть определить границы земельного участка. Этой работой занимается кадастровый инженер. На основании подготовленных кадастровым инженером документов гражданин обращается в муниципалитет для утверждения схемы расположения выбранного участка на кадастровом плане территории. Решения о приостановлениях и отказах могут быть вызваны ошибками в подготовленных кадастровым инженером документах.

Чтобы не ошибиться в выборе специалиста, Кадастровая палата рекомендует воспользоваться сервисом «Реестр кадастровых инженеров» на официальном портале Росреестра. Сервис позволяет убедиться в наличии у кадастрового инженера действующего квалификационного аттестата и в его принадлежности к саморегулируемой профессиональной организации. Кадастровый инженер не имеет права вести профессиональную деятельность, если не соответствует этим требованиям. Кроме того, указанный сервис дает гражданам возможность ознакомиться с результатами мониторинга качества работы специалистов.

     ПРОТОКОЛ

заседания комиссии об отмене открытого аукциона по заключению договора аренды земельных участков   из земель категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

село Второво                                                                                              «17» января  2019 г.

10ч.00 мин.

Присутствовали:

— Игонина Надежда Федоровна, глава администрации муниципального образования Второвское Камешковского района, председатель комиссии;

— Ерлыкина Елена Алексеевна, заместитель главы администрации муниципального образования Второвское Камешковского района, заместитель председателя комиссии;

— Афанасова Светлана Геннадьевна, ведущий специалист землеустроитель МУ «УЖКХ МО Второвское», секретарь комиссии;

Члены комиссии:

— Денисова Елена Васильевна, заместитель главы администрации муниципального образования Второвское, главный бухгалтер;

— Морозова Светлана Валентиновна, ведущий специалист землеустроитель МУ «УЖКХ МО Второвское».

 

Присутствуют пять членов комиссии из шести. Кворум имеется.

Повестка дня:

1. Об отмене торгов в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договора  аренды  земельных участков с кадастровыми номерами 33:06:122501:1406, 33:06:122501:1404, 33:06:122501:1405, 33:06:122501:1408.

Предмет торгов:

— Лот №1: земельный участок площадью 1617 кв. м., с кадастровым номером 33:06:122501:1406. Местоположение: Владимирская область, Камешковский район, муниципальное образование Второвское(сельское поселение), д.Кижаны.

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена земельного участка – 2425 (Две тысячи четыреста двадцать пять) рублей 50 копеек.

Установить «шаг аукциона» в размере 72 (Семьдесят два) рубля 77 копеек.

Размер задатка 485 (Четыреста восемьдесят пять) рублей 10 копеек.

 

— Лот №2: земельный участок площадью 1168 кв. м., с кадастровым номером 33:06:122501:1404 Местоположение: Владимирская область, Камешковский район, муниципальное образование Второвское(сельское поселение), д.Кижаны.

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена земельного участка – 1752 (Одна тысяча семьсот пятьдесят два) рубля 00 коп.

Установить «шаг аукциона» в размере 52 (Пятьдесят два) рубля 56 коп.

Размер задатка 350 (Триста пятьдесят) рублей 40 коп.

 

— Лот №3: земельный участок площадью 1260 кв. м., с кадастровым номером 33:06:122501:1405 Местоположение: Владимирская область, Камешковский район, муниципальное образование Второвское(сельское поселение), д.Кижаны.

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена земельного участка – 1890 (Одна тысяча восемьсот девяносто) рублей 00 коп.

Установить «шаг аукциона» в размере 56 (Пятьдесят шесть) рублей 70 коп.

Размер задатка 378 (Триста семьдесят восемь) рублей 00 коп.

 

— Лот №4: земельный участок площадью 785 кв. м., с кадастровым номером 33:06:122501:1408 Местоположение: Владимирская область, Камешковский район, муниципальное образование Второвское(сельское поселение), д.Кижаны.

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена земельного участка – 1177 (Одна тысяча сто семьдесят семь) рублей 50 коп.

Установить «шаг аукциона» в размере 35 (Тридцать пять) рублей 33 коп.

Размер задатка 235 (Двести тридцать пять) рублей 50 коп.

 

Решили: В соответствии с п.24 и п.п.4 п.8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации  отменить торги в форме аукциона по на заключение договора аренды  земельных участков с кадастровыми номерами 33:06:122501:1406, 33:06:122501:1404, 33:06:122501:1405, 33:06:122501:1408, объявленного постановлением администрации муниципального образования Второвское  №96 от 18.12.2018)

 Настоящий протокол подлежит опубликованию на официальном сайте www.torgi.gov.ru  и официальном сайте администрации муниципального образования Второвское Камешковского района www. admvtorovo.ru

Игонина Н.Ф _________________________

Ерлыкина Е.А. ________________________

Афанасова С.Г. _______________________

Денисова Е.В.   _______________________

Морозова С.В. ________________________

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Охранные зоны пунктов государственных геодезических сетей»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 23 января 2019 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Охранные зоны пунктов государственных геодезических сетей».

На вопросы граждан ответит начальник отдела геодезии и картографии Управления – Строгова Ольга Борисовна.

Время проведения с 10:00 до 11:00 часов. Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 36-64-63.