На 03.05.2023 запланированы работы на системах электроснабжения:

Камешковский район:

— д. Мокеево, с д. № 30 по д. № 74. (44 домов; 31 жителей; 5 детей; СЗО нет) Отключение: с 10-00 до 15-00.

-д. Каменово, с д. № 1 по д. № 52. (42 дома; 62 жителя; 5 детей; СЗО- нет ) Отключение: с 09-00 до 13-00.

Филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области выдано порядка четырехсот тысяч сведений из Единого государственного реестра недвижимости с начала 2023 года

С 1 марта 2023 вступили в силу законодательные изменения, направленные на обеспечение дополнительной защиты персональных данных граждан в соответствии с Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных» и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» (далее – Закон № 266-ФЗ).

Порядок получения сведений из ЕГРН претерпел изменения: теперь постороннему человеку нельзя получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника без его согласия. В случае его отсутствия орган регистрации прав не указывает фамилию, имя и отчество собственников недвижимости.

При этом правообладатель может рассекретить сведения как для одного, так и для нескольких либо всех объектов недвижимости. Собственник может подать соответствующее заявление посредством:

• сайта Росреестра;
• офисов МФЦ;
• портала Госуслуг.

Если собственник соответствующее заявление не подавал, то выписки будут формироваться по умолчанию – без данных правообладателя. Исключение составляют, например: наследники, нотариусы, арендаторы и иные лица согласно Закону № 266-ФЗ.

Выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим наличие права собственности физических и юридических лиц на объекты недвижимости. Такой документ потребуется в различных ситуациях: оформление наследства, дарение, совершение сделок купли-продажи и т.д.

«За первый квартал 2023 года Роскадастром по Владимирской области заявителям предоставлено 390 687 сведений из ЕГРН. Из них большая часть выдана в электронном виде – 375 652, в виде бумажного документа – 15 035», — отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина.

Также с 1 марта 2023 года появилась возможность получать справочные сведения из ЕГРН посредством «Экспресс-выписки». Для того, чтобы получить необходимые сведения, нужно авторизоваться на портале Госуслуг. Далее через поисковую систему следует ввести запрос «выписки из ЕГРН», заполнить соответствующую форму и отправить на автоматическое рассмотрение.

Следует отметить, что сведения посредством «Экспресс-выписки» формируются исключительно в отношении объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы и внесены в ЕГРН. Также обязательным условием является соответствие СНИЛС, указанного в записях о правах на объект недвижимости, номеру СНИЛС пользователя личного кабинета портала Госуслуг; соответствовать должны и такие данные правообладателя, как ФИО, паспортные данные (серия и номер), дата рождения.

В случае отсутствия зарегистрированного права, СНИЛС, иных данных правообладателя, или их некорректного указания, объекты недвижимости не будут отображаться в личном кабинете в разделе «Недвижимость» портала Госуслуг до внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

После внесения недостающих сведений в ЕГРН объекты недвижимости отобразятся в личном кабинете пользователя портала Госуслуг и появится возможность запросить информацию об объектах посредством «Экспресс-выписки».

В выписке, сформированной в течение нескольких минут, будут указаны все основные характеристики объекта недвижимости, за исключением графического отображения. Подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра выписку можно распечатать, а также заверить в любом офисе МФЦ. Получить данные таким образом можно бесплатно.

Сведения ЕГРН в форме электронного документа доступны для запроса на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуг. Получить сведения ЕГРН в бумажном виде можно в офисах МФЦ или в рамках выездного обслуживания филиала ППК «Роскадастр».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует:

признание объекта недвижимости домом блокированной застройки

С 01 марта 2022  действует Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 476-ФЗ), которым, в том числе, внесены изменения в понятие дома блокированной застройки и урегулирован порядок внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) при признании объекта недвижимости домом блокированной застройки.

Положениями Закона № 476-ФЗ предусмотрено, что здание, помещение признаются домом блокированной застройки при условии соответствия признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ).

Пунктом 40 статьи 1 ГрК РФ установлено, что  домом блокированной застройки является жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно пункта 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу данного Федерального закона — 01.03.2022) блок — это здание или помещение в здании, которое предназначено для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона № 476-ФЗ такой блок, который соответствует признакам, перечисленным в пункте 40 статьи 1 ГрК РФ, со дня вступления в силу Закона № 476-ФЗ признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

В соответствии с пунктом 3 статьи 16 Закона № 476-ФЗ в случае, если до дня вступления в силу данного Федерального закона в ЕГРН были внесены сведения о блоках в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков в орган регистрации прав, с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости в соответствие с требованиями законодательных актов Российской Федерации, измененных настоящим Федеральным законом.

Для этого необходимо обратиться в орган регистрации прав со следующими документами:

— заявлениями о государственном кадастровом учете изменений помещений в многоквартирном доме на дома блокированной застройки от всех собственников помещений в здании

— решением об уполномочивании одного из собственников таких помещений на обращение от имени всех собственников помещений (в том случае, если в орган регистрации прав обратится уполномоченное лицо от собственников всех помещений в здании).

Обращаем внимание, что представить документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав можно в любом Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, а также в форме электронных документов через Интернет, например, посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.gov.ru (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи — УКЭП).

Материал подготовлен

 Управлением Росреестра по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

 об услугах и функциях, осуществляемых ведомством

Управление Росреестра по Владимирской области предоставляет гражданам, бизнесу, органам власти и местного самоуправления весь комплекс государственных услуг в области регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель,  а также осуществляет иные функции, в частности по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, лицензированию геодезической и картографической деятельности, государственному земельному надзору, по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и кадастровых инженеров, по контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и операторов электронных площадок.

Управление Росреестра по Владимирской области осуществляет свою деятельность на основании Приказа об утверждении положений о территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 06.04.2023 № П/0117, а также в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и иными правовыми актами.

Прием заявлений на получение государственных услуг Росреестра по государственной регистрации прав и государственному кадастровому учету недвижимости осуществляется в офисах многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Подробную информацию об адресах и времени работы офисов МФЦ можно узнать на сайте: mfc33.ru.

Для получения помощи, а также квалифицированной консультации по вопросам деятельности ведомства заинтересованные лица могут обратиться по единому номеру 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный).

Подробная информация об услугах и функциях службы размещена на официальном сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.gov.ru.

 Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление информирует о проведении мероприятий, направленных на сокращение количества недостоверных сведений,вносимых в ЕГРН

Одним из направлений деятельности геодезического надзора Управления Росреестра по Владимирской области является проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства без взаимодействия с юридическими и физическими лицами в рамках взаимодействия с государственными регистраторами прав при проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета.

Наблюдение за соблюдением обязательных требований законодательства проводится в целях недопущения внесения в Единый государственный реестр недвижимости ложных сведений из подготовленных для учета документов. В течение одного дня государственные регистраторы прав уведомляются о выявлении в поступившем просмотренном документе недостатков в области геодезических изысканий в составе кадастровых работ.

В течение 2022 года просмотрены 599 межевых и технических планов: без нарушений  подготовлены 58% документов, в 42% документов выявлены недостатки.

Увеличение количества материалов, подготовленных с нарушениями, связано с изменением в 2022 году требований к подготовке межевых и технических планов.

Важными изменениями требований стало условие получения сведений о координатах геодезических пунктов только в федеральном фонде пространственных данных и возможность использования сетей дифференциальных геодезических станций и отдельных дифференциальных базовых станций, сведения о которых внесены и получены в указанном федеральном фонде.

Начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Владимирской области Ольга Борисовна Строгова отмечает: «Не все кадастровые инженеры обратили внимание на внесенные изменения. Сотрудники Управления в рамках профилактических мероприятий проводят разъяснительные беседы о содержании нормативных правовых актов и обращают внимание исполнителей геодезических измерений, проводимых при производстве кадастровых работ, на необходимость соблюдения обязательных требований законодательства».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Владимирской области