Прямая линия 27.08.2018 года

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прямая телефонная линия для жителей региона

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 27 августа 2018 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Порядок исправления технических и реестровых ошибок».

На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Окунев Антон Владимирович .

Время проведения с 14:00 до 15:30 часов. Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-79.

Место где большие малы, а маленькие велики

«Дом — это место, где большие малы, а маленькие велики», заметил мудрый журналист Генри Луис Менкен. Вряд ли удастся подобрать слова точнее. Ведь дом – это не только кров, это место, где проходит большая часть всей нашей жизни, и свершаются судьбоносные события.  Здесь мы растим детей, встречаем гостей, создаем уют и особую ауру.  Благоприятная  атмосфера помогает восстановить силы,  наполняет энергией,  дарит ощущение  защищенности и благополучия. Таким видит или мечтает видеть свой дом каждый из нас. Но чтобы всё срослось и сложилось, вложить придется  немало усилий, времени, денег, и, конечно, души… Статистика пока не может  определить расход   душевных вложений, но состояние нашего жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства ей вполне под силу.

Жить на селе становится  престижно 

Жилищный фонд Владимирской области в 2017 г. превысил 39 млн. кв. метров общей площади жилых помещений.  Львиная доля  жилья расположена в городских поселениях (более 72%), в сельской местности – около 28%. В настоящее время наблюдается тенденция увеличения доли жилья в сельской местности, по сравнению с прошлым годом она увеличилась на 0,7 процентного пункта.

Две трети общей площади всего жилищного фонда приходится на многоквартирные дома, и треть на индивидуальные дома (около 217 тыс. одноквартирных жилых домов и 30,3 тыс. многоквартирных жилых домов).

Метраж на каждого идет в рост

Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя области, на конец 2017 г. равнялась 28,5 кв.м (в 2006 г. – 27,8 кв.м),

в городской местности – 26,4 кв.м  (26,0 кв. м),  в сельской – 36,1 (34,1 кв.м).

Самую высокую величину общей площади жилых помещений имеет житель Киржачского и Гороховецкого районов — около 37 кв.м, а также Суздальского (35 кв.м), самая низкая обеспеченность жильем — в округе Муром и г. Владимире (26 кв.м).

В сельской местности самая высокая обеспеченность одного жителя наблюдалась в Александровском (87 кв.м.) и Петушинском районе (65кв.м.). По всей видимости, весомый вклад в эти цифры внесли стремящиеся жить «на земле» жители столичного региона.

Кирпич — в городе, дерево – на селе

Жилые помещения строятся в основном из кирпича (47% общей площади жилищного фонда), на деревянные и панельные дома приходится 29% и 17% соответственно. В городской местности 54% общей площади жилищного фонда приходится на кирпичные дома, в селе же преобладают деревянные дома (53%).

«Однушки» и «двушки» лидируют

Среди индивидуальных жилых домов преобладают однокомнатные и двухкомнатные дома, на их долю приходилось 29% и 40% соответственно, трехкомнатные – 23%, четырехкомнатные и более – 8%.

В многоквартирных жилых домах насчитывается 534,3 тыс. квартир, из них 26% составляют однокомнатные квартиры, 47% — двухкомнатные, 25% — трехкомнатные, 2% — четырехкомнатные и более квартиры.

Средний размер одной квартиры в области составил в 2017г. — 51,8 кв.м; однокомнатной квартиры – 35,2 кв.м, двухкомнатной – 48,1 кв.м, трехкомнатной – 66,4 кв.м , четырехкомнатной и более – 123,7 кв.м.

Дома — старожилы и новостройки — в разных весовых категориях 

Почти 80%  общей площади жилищного фонда 33 региона приходится на дома, построенные до 1995 года. Около 28% жилого фонда области, введенного до 1945 года, приходится на город Александров и Александровский район.

Новостройками радуют своих жителей   г. Владимир,  Киржачский район и г. Ковров (48% всего жилья, введенного после 1995г.).

В общей площади жилищного фонда сокращается доля ветхого и аварийного жилья. За последние  пять лет она сократилась  с 2,2% в 2013г.  до 1,4 % в 2017 г. (2016 г. – 1,6%).

Благоустройство — во главу

Ничто так не влияет на комфорт жизни современного человека, как уровень благоустройства его жилища. При наличии огромного числа предложений оснастить свою квартиру или дом благами цивилизации в наше время весьма реально, было бы желание и деньги. Цифры показывают: владимирцы выбирают комфорт. Число живущих в комплексно благоустроенном жилье (оборудованном одновременно водопроводом, канализацией, отоплением (за исключением печного отопления), горячим водоснабжением, газом или напольными электроплитами)  с каждым годом становится все больше. Так на конец  2017 г. доля такого жилья в среднем по области достигла 60,3% (58,4% в 2016г.), в городской местности — 76,6% (73,8%), на селе – 17,6% (16,5%).

Самая высокая доля комплексно оборудованного жилья в г. Суздале (98,9%) и г. Владимире (90,8%), самая низкая — в Камешковском (20,5%), Муромском (21%), и Вязниковском районах (21,9%).

Ставка на капитальный ремонт

Приходит время, когда качество жизни в наших домах напрямую зависит от  капитального ремонта. На начало 2018 г. в области в капитальном ремонте нуждалось 1372  многоквартирных жилых дома.  В истекшем году капитальный ремонт проведен в 263-х многоквартирных жилых домах. Общая площадь капитально отремонтированных многоквартирных жилых домов  представлена 13,4 тыс. кв.м. (в 2016 г. – 8,3 тыс. кв.м). Общие затраты на капитальный ремонт жилых домов составили более 672 млн. рублей (в 2016 – 1005 млн. руб.).

В структуре затрат на капитальный ремонт домов преобладает ремонт крыш (58,6%), 13,3% приходится на ремонт фасадов, 12,4% — ремонт или замена лифтового оборудования, 11,4% ремонт инженерных коммуникаций.

В 2016 г. большое внимание также уделялось ремонту крыш – 54,5%,  а вот  лифтового оборудования было заменено  больше — 25,1%.

Обобщенной информации о жилищах будет больше

Завершая статистический обзор, напомним, что уже этой осенью, с 1 по 10 октября у любого жителя страны, имеющего подтвержденную учетную запись на портале Gosuslugi.ru, появится возможность самому рассказать о своих жилищных условиях в рамках Пробной переписи населения. Программа ППН-2018 г. полностью идентична программе Всероссийской переписи, запланированной на 2020 год. Так же, как и при переписи населения 2010г., жилищным условиям здесь отводится целый переписной лист («П»). https://www.ppn2018.ru/documents/perepisnye-listy/

Всех желающих расширить свою осведомленность о Пробной Интернет-переписи и порядке участия в эксперименте, Росстат приглашает на официальный сайт https://www.ppn2018.ru/

Подробнее о мероприятии можно будет узнать и из новых пресс-релизов Владимирстата.

Пресс-релиз

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Более 1,5 тыс. заявлений на услуги по экстерриториальному принципу поступило в Кадастровую палату

За 7 месяцев 2018 года Кадастровая палата по Владимирской области приняла более 1,5 тыс. заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет по экстерриториальному принципу, что почти втрое превышает показатель за аналогичный период 2017 года.

Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав и кадастровым учетом в орган регистрации прав независимо от места нахождения объекта недвижимости. Таким образом, гражданину, который хочет распорядиться своим недвижимым имуществом, не обязательно ехать, например, из Мурома в Москву или Сочи, чтобы получить данные услуги.

Подать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости, находящихся за пределами Владимирской области, можно в офисах Кадастровой палаты по адресам: г. Киржач, ул. Гагарина, д. 40, г. Ковров, ул. Лопатина, д. 48, г. Гусь-Хрустальный, ул. Калинина, д. 28, г. Муром, ул. Ленина, д. 17, г. Владимир, Октябрьский просп., д. 47.

Получить подробную информацию о графике работы офисов, а также предварительно записаться на прием можно с помощью официального сайта Росреестра, либо позвонив по единому номеру центра телефонного обслуживания ведомства 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный для абонентов, находящихся в пределах домашней зоны оператора связи).

Запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объекты, расположенные на территории другого региона, можно в ближайшем офисе многофункционального центра «Мои документы».

Возможность оформления закладной в форме электронного документа

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Возможность оформления закладной в форме электронного документа

 В обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства может быть установлена ипотека. При этом права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной.

С 1 июля 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 25.11.2017 N 328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закона об ипотеке), согласно которого при оформлении ипотеки может применяться электронная закладная.

Закладная является именной документарной ценной бумагой (далее — документарная закладная) или бездокументарной ценной бумагой, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, которая хранится в депозитарии (далее — электронная закладная).

Требования к форме электронной закладной и ее формату утверждены Приказом Минэкономразвития России от 26.04.2018 N 231 «Об утверждении формы электронной закладной, формы соглашения о внесении изменений в электронную закладную, требований к заполнению формы электронной закладной, соглашения о внесении изменений в электронную закладную, а также требований к их формату».

Обязательному заполнению в Закладной подлежат следующие разделы: имя залогодателя; имя залогодержателя; имя первоначального владельца закладной; название кредитного договора или иного денежного обязательства, исполнение которого обеспечивается ипотекой; имя должника по обеспеченному ипотекой обязательству, если должник не является залогодателем; указание суммы обязательства, обеспеченной ипотекой; указание срока уплаты суммы обязательства, обеспеченной ипотекой; описание объекта недвижимости; рыночная стоимость предмета ипотеки;  сведения о государственной регистрации ипотеки, указание на то, что имущество, являющееся предметом ипотеки, обременено правом пожизненного пользования, аренды, сервитутом, иным правом либо не обременено никаким из подлежащих государственной регистрации прав третьих лиц на момент государственной регистрации ипотеки; сведения о государственной регистрации ипотеки (наименование органа регистрации прав, осуществившего государственную регистрацию ипотеки, дата государственной регистрации ипотеки и номер, под которым она зарегистрирована); номер счета депо первоначального владельца электронной закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной, номер счета депо номинального держателя (при наличии), наименование депозитария, в который электронная закладная передается на хранение, адрес его электронной почты, посредством которого орган регистрации прав осуществляет связь с указанным депозитарием, а также иную информацию, необходимую для зачисления электронной закладной на указанные счета депо.

Электронная закладная составляется посредством заполнения формы электронной закладной на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), или на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», или с использованием иных информационных технологий взаимодействия с органами регистрации, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью залогодателя и залогодержателя, и направляется в орган регистрации прав вместе с заявлением о выдаче электронной закладной.

Форма заявления о выдаче закладной, заявления о внесении изменений в электронную закладную, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, требования к формату заявлений о выдаче электронной закладной утверждены Приказом Минэкономразвития России от 25.04.2018 N 226 «Об утверждении форм заявлений о выдаче документарной закладной или электронной закладной, о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную, о погашении регистрационной записи об ипотеке, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и представляемым с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке документам в электронной форме».

Орган регистрации прав не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подачи заявления о выдаче электронной закладной, если это заявление подается после государственной регистрации ипотеки, либо не позднее одного рабочего дня, следующего за днем государственной регистрации ипотеки, вносит в регистрационную запись об ипотеке сведения об электронной закладной, в том числе о депозитарии, в который такая закладная направлена на хранение, подписывает электронную закладную усиленной квалифицированной электронной подписью и передает электронную закладную на хранение в указанный в электронной закладной депозитарий

Правила передачи на хранение органом регистрации прав электронной закладной, направления соглашения об изменении условий электронной закладной в депозитарий, осуществляющий хранение электронной закладной утверждены Приказом Минэкономразвития России от 26.04.2018 N 230 «Об утверждении порядка взаимодействия между депозитарием, осуществляющим хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной, и органом регистрации прав, и направления запроса о проверке информации о владельце электронной закладной, а также порядка передачи на хранение органом регистрации прав электронной закладной, направления соглашения об изменении условий электронной закладной в депозитарий, осуществляющий хранение электронной закладной».

В течение десяти лет с момента передачи электронной закладной в другой депозитарий либо аннулирования электронной закладной депозитарий обеспечивает хранение копии электронной закладной и информации обо всех изменениях, внесенных в такую закладную до ее передачи в другой депозитарий либо аннулирования.

Выдача документарной закладной взамен электронной закладной не допускается, но законом предусмотрена возможность выдачи электронной закладной взамен документарной.

Закон не устанавливает обязательность использования закладной в электронной формате. Электронная закладная действует наравне с документарной закладной. При этом выбор формата закладной остается за заемщиком.

 

Начальник отдела регистрации объектов

недвижимости жилого назначения

Стружикова Мария Владимировна

Прямая линия 22.08.2018 года

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прямая телефонная линия для жителей региона

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 22 августа 2018 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Объекты вспомогательного использования: как поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности».

На вопросы граждан ответит начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Стружикова Мария Владимировна.

Время проведения с 14:00 до 15:00 часов. Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 53-33-96.

Страница 6 из 254« Первая...45678...203040...Последняя »