Показатели работы промышленности

Показатели работы промышленности Владимирской области в январе-октябре 2018 года

В соответствии с Федеральным законом от 31.12.2014 № 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации» промышленное производство – это определенная на основании Общероссийского классификатора видов экономической деятельности совокупность видов экономической деятельности, относящихся к добыче полезных ископаемых, обрабатывающим производствам, обеспечению электрической энергией, газом и паром, кондиционированию воздуха, водоснабжению, водоотведению, организации сбора и утилизации отходов, а также ликвидации загрязнений.

Изменение масштабов производства в сравниваемых периодах характеризует показатель «индекс производства». Под индексом промышленного производства понимается изменение производства совокупности товаров и услуг, отнесенных к вышеуказанным видам деятельности.

Индекс промышленного производства в январе-октябре 2018 года по сравнению аналогичным периодом 2017 года составил 100,6%.

Рост отмечался по трем позициям из четырех:

− по виду деятельности «Добыча полезных ископаемых» индекс производства за 10 месяцев 2018 года по сравнению с январем-сентябрем 2017 года составил 105,1% за счет наращивания производства торфяных брикетов и полубрикетов.

В целом по итогам 2017 года индекс производства по добыче полезных ископаемых оставил 112% к уровню 2016 года, это 6-е место среди регионов Центрального федерального округа.

− по виду деятельности «Обрабатывающие производства» индекс производства в январе-октябре текущего года по сравнению  аналогичным периодом 2017 года составил 101,3%. Рост индекса производства обеспечили организации, занятые выпуском прочей неметаллической минеральной продукции (105%), пищевых продуктов (107,6%), химических веществ и химических продуктов (107,9%), текстильных изделий (114,2%), мебели и прочих готовых изделий (соответственно 124,4% и 130,8%), лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях (146,9%).

Наблюдалось падение производства электрического оборудования (96,3%), компьютеров, электронных и оптических изделий (92,9%), прочих транспортных средств и оборудования (93,8%), готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования (92,6%), производства автотранспортных средств, прицепов и полуприцепов (90,4%), машин и оборудования, не включенных в другие группировки (79,4%), кожи и изделий из кожи (74,4%).

Индекс производства обрабатывающих производств за 2017 год по сравнению с предыдущим годом составил 100%, это 16-е место среди регионов ЦФО).

− по виду деятельности «Водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений» за 10 месяцев 2018 года по сравнению с таким же периодом 2017 года индекс производства вырос до 107,6% (по итогам 2017 г. − 108,9%, 7-е место среди регионов ЦФО). Рост обусловлен увеличением объемов поступления и обработки отходов и лома черных металлов у организаций, осуществляющих переработку вторичного сырья.

Индекс производства по виду деятельности «Обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха» в январе-октябре 2018 года составил 89,1% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года за счет снижения объемов передачи электроэнергии и технологического присоединения к распределительным электросетям и распределения газообразного топлива по газораспределительным сетям (по итогам 2017 г. − 104,6%, 6-е место среди регионов ЦФО).

Из ближайших соседей по Центральному федеральному округу, рост промышленного производства в январе-октябре текущего года отмечался в Ярославской области (108,2%). А вот в Ивановской и Костромской областях наблюдался спад объемов промышленного производства, соответственно 97,9% и 98,8% к аналогичному периоду 2017 года.

По итогам работы за январь—октябрь 2018 года среди регионов Центрального федерального округа Владимирская область занимала 14 место.

Индексы производства по субъектам Российской Федерации

 Центрального федерального округа 

 

  Январь-октябрь 2018 г. в % к январю-октябрю 2017 г. Место, занимаемое в ЦФО
Центральный Федеральный округ 108,5  
Тамбовская область 116,5 1
Тверская область 111,8 2
г. Москва 110,7 3
Московская область 109,7 4
Ярославская область 108,2 5
Брянская область 105,9 6
Белгородская область 105,2 7
Калужская область 104,4 8
Курская область 103,7 9
Воронежская область 103,2 10
Рязанская область 102,8 11
Липецкая область 102,4 12
Тульская область 101,5 13
Владимирская область 100,6 14
Костромская область 98,8 15
Орловская область 98,8 15
Смоленская область 98,6 16
Ивановская область 97,9 17

 

Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами в фактических отпускных ценах (без НДС, акцизов и аналогичных обязательных платежей) за январь—октябрь 2018 года по виду деятельности «Добыча полезных ископаемых» составил 3,8 млрд. рублей, что на 14,1% больше, чем за январь—октябрь 2017 года; по виду деятельности «Обрабатывающие производства» – 355,5 млрд. рублей и 6,1%; по виду деятельности «Обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха» – 31,2 млрд. рублей и 2,3%; по виду деятельности «Водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений» – 9 млрд. рублей и 11,3%.

 

Среднесписочная численность работников (без внешних совместителей), занятых в промышленном производстве области, в январе-сентябре 2018 года осталась на уровне соответствующего периода 2017 года (100,1%) и составила 134,1 тыс. человек (32,2% от общей численности работающих обследованных видов экономической деятельности). Увеличилось число работающих по сравнению с январем-сентябрем 2017 года в сфере добычи полезных ископаемых (125,2%, 1,9 тыс. человек), водоотведении, организации сбора и утилизации отходов, деятельности по ликвидации загрязнений (105,7%, 6,6 тыс. человек); уменьшилось в организациях осуществлявших обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционировании воздуха (96,1%, 13,4 тыс. человек); осталось на уровне указанного периода 2017 года в обрабатывающих производствах (100%, 112,1 тыс. человек).

Среднемесячная заработная плата работников промышленности в январе-сентябре 2018 года сложилась в размере 32,3 тыс. рублей, что на 7,6% больше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (в действующих ценах) и на 6,1% выше, чем средняя по области (30,5 тыс. руб.). Самый высокий уровень оплаты труда наблюдался в производстве лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях, производстве машин и оборудования, не включенных в другие группировки, производстве резиновых и пластмассовых изделий, соответственно 37,2, 37,1 и 37 тыс. рублей; наименьший – в производстве одежды – 14,3 тыс. рублей.

Организациями, не относящимися к субъектам малого предпринимательства, за 9 месяцев 2018 года использовано 27,9 млрд. рублей инвестиций в основной капитал (на 9,5 % меньше, чем в соответствующем периоде 2017г., в сопоставимой оценке), из них 13,9 млрд. рублей, или более 49 % – в промышленные производства области. В обрабатывающих производствах наблюдалось снижение инвестиционной активности (на 6,5% меньше, чем в январе-сентябре 2017 г.), в сфере добычи полезных ископаемых, обеспечении электрической энергией, газом и паром; кондиционировании воздуха, водоснабжении; водоотведении, организации сбора и утилизации отходов, деятельности по ликвидации загрязнений отмечался рост инвестиций по сравнению с январем-сентябрем 2017 года соответственно в 6,6 раза, на 43,5% и 7%.

Пресс-релиз

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Более 130 тысяч электронных выписок из реестра недвижимости подготовила Кадастровая палата

За третий квартал 2018 года Кадастровая палата по Владимирской области предоставила более 130 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде электронного документа. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года количество выданных выписок в электронном виде выросло более чем на 9 %.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо, выбрав при этом наиболее удобный формат предоставления информации – на бумажном носителе или в виде электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью. В первом случае выписку можно получить лично в ближайшем офисе многофункционального центра или по почте, во втором – в виде ссылки на пакет электронных документов.

Пакет документов, полученный заявителем в электронном виде, представляет собой архив формата ZIP, который содержит выписку на объект недвижимости в формате XML и файл электронной подписи в формате SIG.

Открыть выписку и проверить корректность заверяющей ее электронной подписи можно с помощью сервиса «Проверка электронного документа» портала Росреестра. Так, чтобы перевести выписку в печатный вид, достаточно загрузить XML-файл, нажать кнопку «Проверить» и выбрать функцию «Просмотр файла». Полученную таблицу данных можно распечатать или сохранить как файл PDF. Для проверки электронной подписи требуется прикрепить оба файла и нажать «Проверить».

Выписка сведений из ЕГРН может потребоваться при различных операциях с недвижимостью (покупке, продаже, дарении или обмене квартиры, дачи, земельного участка, вступлении в наследство, страховании квартиры, дома или гаража, оформлении кредита под залог имущества). Выписка позволяет удостовериться в том, что приобретаемое имущество свободно от запретов, арестов, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу.

Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия

В связи с возникающими вопросами при проведении государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимого имущества, являющихся объектами культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, Управление Росреестра по Владимирской области сообщает.

Владение, пользование и распоряжение объектами культурного наследия в связи с их особым статусом должно осуществляться с соблюдением специального закона, Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон об объектах культурного наследия).

В частности, собственники объекта культурного наследия должны оформить отдельный документ – охранное обязательство, в котором для собственника устанавливаются требования к использованию такого объекта. Неотъемлемой частью охранного обязательства является паспорт объекта культурного наследия. В случае отсутствия паспорта в охранное обязательство вносятся дополнительные сведения, предусмотренные п. 5 ст. 47.6 Законом об объектах культурного наследия.

Установленные в соответствии с Законом об объектах культурного наследия ограничения (обременения) прав на объект культурного наследия, включенный в реестр, выявленный объект культурного наследия, сохраняются при переходе права собственности или иных вещных прав на указанные объекты к другому лицу, в том числе при обращении взыскания на объект культурного наследия по обязательствам собственника или иного законного владельца такого объекта культурного наследия, при реализации объекта культурного наследия в процедурах банкротства должника — собственника или иного законного владельца такого объекта культурного наследия, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях перехода права собственности или иных вещных прав на объект культурного наследия.

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из совокупного толкования положений ст. 48 Закона об объектах культурного наследия, договор, предусматривающий передачу права собственности на объект культурного наследия, выявленный объект культурного наследия, прав владения и (или) пользования таким объектом, должен содержать в качестве существенного условия обязательство лица, у которого на основании такого договора возникают право собственности на такое имущество или права владения и (или) пользования таким имуществом, по выполнению требований, установленных п. 1 — 3 ст. 47.3 Законом об объектах культурного наследия в отношении такого объекта. В случае, если к моменту заключения договора, предусматривающего передачу права собственности на объект культурного наследия, включенный в реестр, в отношении такого объекта действует охранное обязательство, предусмотренное ст. 47.6 Законом об объектах культурного наследия, такой договор должен содержать в качестве существенного условия обязательство лица, у которого на основании такого договора возникает право собственности на указанное имущество или право владения и (или) пользования этим имуществом, по выполнению требований, предусмотренных соответствующим охранным обязательством, порядок и условия их выполнения (копия охранного обязательства является неотъемлемой частью такого договора; до утверждения в порядке, установленном ст. 47.6 Законом об объектах культурного наследия, охранного обязательства к договору должны быть приложены иные действующие охранные документы: охранно-арендный договор, охранный договор или охранное обязательство в отношении памятника истории и культуры, охранное обязательство собственника объекта культурного наследия или охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, а также паспорт объекта культурного наследия (при его наличии).

Следовательно, если в отношении объекта культурного наследия имеется охранное обязательство, то договор должен содержать в себе положения п. 1-3 ст. 47.3, ст. 47.6 Закона об объектах культурного наследия (не просто указание на номер статьи, а перечисление всех требований к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, установленных данными статьями) и непосредственно требования самого охранного обязательства, либо ссылку на реквизиты охранного обязательства, т.к. охранное обязательство является частью договора. В случае если в отношении объекта культурного наследия охранное обязательство не выдавалось, то в договоре подлежат указанию только положения п. 1-3 ст. 47.3 Закона об объектах культурного наследия.

В случае отсутствия в таком договоре вышеуказанных существенных условий сделка является ничтожной.

Таким образом, законодательством предусмотрен ряд особенностей возникновения, прекращения прав на эти объекты, а также владения, пользования и распоряжения ими. Указанные особенности целесообразно учитывать не только лицам, обладающим правами на соответствующие объекты, но и лицам, чьи объекты недвижимости имеют культурную ценность и потенциально могут быть признаны объектами культурного наследия.

 

Заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения 

Управления Росреестра по Владимирской области 

О.В. Аликебедова

Выписка из ЕГРН, срок ее действия

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Выписка из ЕГРН и срок ее действия.

Управление Росреестра по Владимирской области напоминает, что 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ     «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации). В соответствии с ним документом, который подтверждает проведение кадастрового учета объекта недвижимости, регистрацию возникновения и перехода права собственности, внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а регистрация договора или сделки заверяется специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Выдача свидетельств о государственной регистрации прав прекращена еще с июля 2016 года. Изменения произошли в связи с изменениями в Федеральном законе № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С этого момента государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из ЕГРП. В соответствии с Законом о регистрации доказательством существования зарегистрированного права является запись в ЕГРН, подделать которую невозможно, так как современные технологии позволяют отследить любое вмешательство в электронный ресурс.

Выписка из ЕГРН после проведения государственной регистрации выдается бесплатно. Обращаем внимание, что информация о недвижимости, содержащаяся в выписке, актуальна на дату ее получения (часть 4 статьи 62 Закона о регистрации).

Дополнительно сообщаем, что для проведения государственной регистрации прав на недвижимость не требуется предоставлять выписку ЕГРН. Для проведения этой процедуры необходимо предоставить заявление и пакет документов. С полным перечнем документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость в зависимости от вида учетно-регистрационного действия можно ознакомиться на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru.

Закон о регистрации запрещает требовать у заявителя дополнительные документы, которые не предусмотрены указанным законом. Выписка из ЕГРН не входит в перечень документов, необходимых для регистрации прав. При проведении правовой экспертизы документов орган регистрации самостоятельно проверяет сведения об объекте недвижимости, в отношении которого осуществляются учетно-регистрационные действия, исходя из информации, содержащейся в ЕГРН на момент перехода права.

Актуальные вопросы в сфере кадастровой оценки

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Актуальные вопросы в сфере кадастровой оценки

Сведения обо всех объектах недвижимости, включая земельные участки, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Порядок ведения реестра установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Порядком, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943.

В числе прочего в ЕГРН указывается стоимость объекта, определенная по результатам государственной кадастровой оценки – кадастровая стоимость, от величины которой зависит, например, размер уплачиваемого гражданами земельного налога и налога на имущество.

Государственная кадастровая оценка во Владимирской области до 2018 года проводилась в соответствии с положениями главы III Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Последняя государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов прошла в 2016 году, и результаты действуют с 1 января 2017 года, объектов капитального строительства (домов и квартир) – в 2015 году, её результаты действуют с 01 января 2016 года.

Предполагается, что кадастровая стоимость, определенная посредством государственной кадастровой оценки, совпадает с рыночной стоимостью, однако часто это не так. Кадастровая стоимость определяется методом массовой оценки без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости. Вследствие этого кадастровая стоимость объекта недвижимости может отличаться от его реальной рыночной стоимости, как в большую, так и в меньшую сторону.

С января 2017 год вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», согласно которому оценка земли и находящихся на ней объектов капитального строительства будет осуществляться бюджетными учреждениями под контролем органов Росреестра. До этого оценку проводили независимые коммерческие компании, что часто создавало спорные ситуации.

На территории Владимирской области в феврале 2018 года создано новое учреждение — ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки» и с 10 августа 2018 года Владимирская область также перешла на проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам (постановление администрации Владимирской области от 02.08.2018 № 583 «О дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»).

Государственная кадастровая оценка теперь будет проводиться по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки. Указанный срок определяется со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости до дня принятия акта об утверждении следующих результатов определения кадастровой стоимости.

На официальном сайте Департамента имущественных и земельных отношении администрации Владимирской области (https://dio.avo.ru/) в разделе «Новости, Информация» размещено извещение о проведении  в 2019 году очередной государственной кадастровой оценки земельных участков категорий земель:

— земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

— земли особо охраняемых территорий и объектов;

— земли сельскохозяйственного назначения.

Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки осуществляется до 1 января 2019 года. В рамках подготовительного этапа к проведению государственной кадастровой оценки в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки» осуществляет прием деклараций о характеристиках земельных участков от правообладателей соответствующих земельных участков.

Для сбора и обработки указанной информации правообладатели земельных участков вправе предоставить в ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки» декларации о характеристиках соответствующих земельных участков, в том числе по уточнению основных, количественных и качественных характеристик объектов оценки: вида разрешенного использования, описания местоположения, площади, фактического использования, удаленности земельного участка, иных факторов, влияющих на кадастровую оценку объекта недвижимости в бумажном виде.

Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Минэкономразвития России от 27.12.2016 №846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости осуществляется: на бумажном носителе по адресу: 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, д. 3, телефон (4922) 47-04-11, 47-04-12. Директор – Гольцев Владислав Анатольевич.

 

Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости 

Управления Росреестра по Владимирской области