ПРЕСС-РЕЛИЗ

Порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Статьями 62, 63 Закона о регистрации предусмотрен порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

С даты вступления закона в силу, любой гражданин, организация, юридическое лицо могут запросить сведения об объекте недвижимости независимо от местоположения данного объекта, находясь в любой точке России. Подать запрос, в соответствии пунктами 30, 35, 36 Порядка можно не только в виде бумажного документа, представляемого при личном обращении заявителя в любой отделение Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра» или МФЦ независимо от места нахождения объекта, но и в электронной форме, заполнив форму запроса, размещенную на официальном сайте и Едином портале государственных и муниципальных услуг, либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее — ФГИС ЕГРН).

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН предоставляются заявителям, получившим в соответствии с настоящим Порядком уникальные коды (далее — ключи доступа). Предоставление ключей доступа осуществляется в электронной форме посредством личного кабинета, размещенного на официальном сайте Росреестра и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган регистрации прав обращений (далее — личный кабинет), заявителям, зарегистрированным в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме».

Запросы о предоставлении сведений из ЕГРН оформляются по форме согласно рекомендуемым образцам, приведенным в приложениях № 1 – 4 к Порядку (пункт 32 Порядка). Содержание запроса в электронной форме должно соответствовать содержанию запроса в виде бумажного документа. В соответствии с пунктом 52 Порядка запрос, представленный с нарушениями, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком, считается неполученным и не рассматривается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Информация из ЕГРН по запросам предоставляется за плату. При этом выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц (части 2, 4 статьи 63 Закона о регистрации, пункт 5 Порядка).

Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 (Порядок взимания платы) утверждены размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН и размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Получение сведение из ЕГРН в виде электронного документа менее затратно. К примеру, за получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на бумажном носителе для физического лица установлена плата в размере 400 руб., для юридического лица – 1 100 руб., а в случае получения выписки в виде электронного документа – 250 руб. для физического лица и 700 руб. для юридического лица (Приложение № 1 к Порядку взимания платы). В случаях, если плата внесена в большем размере, чем это предусмотрено, а также, если после оплаты запрос о предоставлении сведений не был подан, заявитель вправе обратиться с заявлением о ее возврате (пункт 10 Порядка взимания платы).

Вносить плату нужно после представления запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. Банковские реквизиты для перечисления платежа размещены на официальном сайте Росреестра (пункты 2, 3 Порядка взимания платы).

Бесплатно получить сведения, содержащиеся в ЕГРН, могут только лица, указанные в части 1 статьи 63 Закона о регистрации (правоохранительные органы, суды, судебные приставы-исполнители; нотариусы в связи с совершаемыми нотариальными действиями; арбитражные управляющие, конкурсные управляющие в деле о банкротстве).

Формы выписок, а также требования к формату документов, в виде которых предоставляются сведения, утверждены приказами Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 (далее — Приказ № 975) и от 20.06.2016 № 378.

Выписка из ЕГРН может быть предоставлена в форме электронного документа (часть 6 статьи 62 Закона о регистрации; пункт 4 Порядка № 968).

По общему правилу сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными. Их предоставляют по запросам любых лиц, в том числе через Интернет (часть 5 статьи 7, часть 1 статьи 62 Закона о регистрации), за исключением сведений, доступ к которым ограничен. К таким сведениям относятся сведения (часть 13 статьи 62 Закона о регистрации):

— о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

— о содержании правоустанавливающих документов;

— обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;

— сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;

— сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Такие сведения предоставляются определенным категориям лиц. Круг лиц строго отграничен, заявители, обладающие правом на получение сведений ограниченного доступа, перечислены в части 13 статьи 63 Закона о регистрации, перечень закрыт.

Для получения сведений ограниченного доступа к запросу в электронной форме необходимо приложить документы, подтверждающие право заявителя на получение таких сведений. При предоставлении запроса в электронной форме, он должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью (пункты 39, 43 Порядка).

Пункт 9 статьи 62 Закона о регистрации устанавливает срок предоставления сведений из ЕГРН – не более трех рабочих дней со дня получения Росреестром запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен законом. При предоставлении сведений в форме электронного документа такой документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица Росреестра.

Взаимодействие с заявителем в электронном виде направлено на улучшение качества оказания государственных услуг, сокращение времени, уменьшение материальных затрат заявителя, комфортные условия получения услуги, возможность в любое удобное время заполнить форму запроса и получить информацию из ЕГРН.

В данной статье были освещены основные моменты, связанные с получением сведений из ЕГРН в электронном виде, остальную информацию и ответы на вопросы Вы можете найти на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) www.gosuslugi.ru. Единый справочный телефон Росреестра 8 (800) 100-34-34, телефон Управления Росреестра по Владимирской области -8 (4922) 32-16-61.

Начальник отдела регистрации объектов недвижимости крупных правообладателей и регистрации арестов

Управления Росреестра по Владимирской области

Г. В. Головченко

Памятка. ЖКХ

Памятка. Здравоохранение

Памятка. На дорогах

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

администрации муниципального образования Второвское

Камешковского района Владимирской области

от  18.12.2018                                                                                                №  95

О проведении открытого конкурса

по отбору управляющей организации

для управления многоквартирным домом

В соответствии с требованиями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года №255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» и Постановления Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», руководствуясь Уставом, администрация муниципального образования Второвское Камешковского района постановляет:

1. Утвердить Извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, в соответствии с приложением № 1.
2. Утвердить конкурсную документацию на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, в соответствии с приложением № 2.
3. Обеспечить публикацию конкурсной документации на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) одновременно с извещением о проведении конкурса.
4. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава администрации муниципального образования

Второвское Камешковского района                                            Н.Ф. Игонина

Извещение о проведении открытого конкурса2

Квитанция залог для участия в аукционе

Приложение 1 ЗАЯВКА

Приложение 3

Приложение 4

Приложение 5

Приложение 6

Приложение 7

Приложение 8

Приложение 9

Приложение

УТВЕРЖДАЮ

Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

администрации муниципального образования Второвское

Камешковского района Владимирской области

 от 18.12.2018                                                                                                      №  222-р

О создании конкурсной комиссии

по отбору управляющих организаций

для управления многоквартирными

домами, расположенными на территории

муниципального образования Второвское

Камешковского района

В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», руководствуясь Уставом муниципального образования Второвское Камешковского района:

1. Утвердить состав конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на муниципального образования Второвское Камешковского района согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
2. Утвердить Положение о конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования Второвское Камешковского района согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
3. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента подписания и подлежит опубликованию на официальном сайте администрации муниципального образования Второвское (www/admvtorovo.ru).

Глава администрации

муниципального образования Второвское                                       Н.Ф.Игонина

Приложения к распоряжению 222-р от 18.12.2018

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Более 200 машино-мест учтены во Владимирской области

С 1 января 2017 года машино-место признано объектом недвижимости, т.е. может быть предметом купли-продажи, дарения, ипотеки или аренды. По состоянию на 1 декабря во Владимирской области в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 218 машино-местах.

Машино-местом может быть площадка, которая неразрывно связана со зданием и предназначение которой — стоянка автотранспорта. Место на обочине или на отдельно взятом участке во дворе, используемое для парковки, нельзя оформить в собственность, а, значит, машино-местом оно не является. Минимальный для целей регистрации сделок с недвижимостью размер машино-места составляет 5,3х2,5 метра, а максимальный — 6,2х3,6 метра.

Следует обратить внимание, что машино-место должно иметь четко обозначенные границы (например, краской), чтобы кадастровый инженер мог составить технический план, на основании которого площадка будет поставлена на кадастровый учет.

Чтобы поставить на кадастровый учет и оформить в собственность машино-место, необходимы технический план и правоустанавливающий документ – у застройщика это будет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а у инвестора – договор инвестирования либо договор купли-продажи.

Подать заявление о постановке на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на машино-место можно на портале Росреестра с помощью электронных сервисов “Подать заявление на государственную регистрацию прав”, “Подать заявление о ГКУ”, “Подать заявление о ГКУ и ГРП”. Кроме того, можно обратиться с пакетом документов в любой офис МФЦ.